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Terre & Patrimoine Immobilier

Name: Terre & Patrimoine Immobilier
Address: Aubenas, 07200, FR
Telephone: +33783226624

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France
Aubenas
Terre & Patrimoine Immobilier

77 ʙᴅ ᴘᴇꜱᴄʜᴀɪʀᴇ ᴀʟɪᴢᴏɴ à ᴠᴀʟʟᴏɴ ᴘᴏɴᴛ ᴅ’ᴀʀᴄ.
ᴀʀᴅèᴄʜᴇ | ɢᴀʀᴅ �
ᴀᴄᴄᴏᴍᴘᴀɢɴᴇᴍᴇɴᴛ | ᴄᴏɴꜱᴇɪʟ | ᴛʀᴀɴꜱᴀᴄᴛɪᴏɴꜱ ɪᴍᴍᴏʙɪʟɪèʀᴇꜱ

10/06/2026

Découvrez en exclusivité cette villa de 1977, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme et praticité.

Située au cœur du village de Vallon-Pont-d’Arc, en Ardèche, elle bénéficie d’un emplacement central à proximité de toutes les commodités, tout en étant nichée dans un quartier calme et prisé. D’une surface habitable de 161 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des greniers offrant un espace de rangement généreux.

Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété est parfaitement arborée et clôturée, avec quelques arbres fruitiers pour agrémenter votre quotidien. Un espace piscine de 10 x 5 mètres (liner remplacé il y a 5 ans) complète ce bien, offrant un cadre idéal pour les beaux jours.

🏷️ 329.000€ frais d’agence inclus.

DPE : D
GES : B

Pour toutes demandes 📞 04.75.37.07.57 ou en DM 📩

08/06/2026

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de 260 m², implantée sur un terrain de 2 000 m², allie charme et polyvalence. Elle offre une habitation principale, une cuisine d’été pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un gîte prêt à l’emploi, idéal pour générer des revenus ou accueillir vos invités.

Située à Salavas, à deux pas des spectaculaires gorges de l’Ardèche, cette adresse est une invitation à vivre une expérience unique, entre nature préservée et potentiel d’exploitation.

DPE : 146
GES : 21

🏷️ 449.000€ frais d’agence inclus.

Pour plus de renseignements 04.75.37.07.57 ou en DM📩.

02/06/2026

Perle rare en Ardèche, cette bâtisse en pierre de pays entièrement rénovée, nichée au pied du Coiron, s’étend sur 1 hectare de terrain et déploie un charme intemporel. Sa partie privative de 150 m², agrémentée d’une spacieuse terrasse couverte offrant une vue à couper le souffle, invite à la détente, tandis que ses 4 chambres, 4 garages et caves garantissent espace et praticité.
Complétée par deux gîtes en parfait état ( 78 m² et 32 m² ), chacun pourvu de sa terrasse intimisée, cette propriété polyvalente séduit autant les familles en quête d’un havre de paix que les investisseurs avisés.

Authenticité, confort et potentiel se conjuguent ici pour créer une opportunité unique à ne pas manquer.

🏷️ 620.000€ Frais d’agence inclus.
DPE : D
GES : A

Plus d’informations 📞 04.75.37.07.57 ou en DM 📩.

31/05/2026

Exclusivité Terre et Patrimoine Immobilier !
Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover pleine de charme, nichée dans un écrin de calme et de nature, au sud de l’Ardèche. Élevée sur des caves voûtées, elle offre environ 60 m² habitables, ainsi qu’un garage de 20 m² attenant, idéal pour un projet d’agrandissement.
Sur 1,4 hectare de terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, de chênes truffiers et de garigues, profitez d’un espace extérieur intimiste et préservé.
À deux pas des Gorges de l’Ardèche, du village de Lagorce et proche de Vallon-Pont-d’Arc, cette propriété est une invitation à vivre l’authenticité ardéchoise, tout en y apportant votre touche personnelle pour plus de confort.
Une opportunité rare pour les amoureux de pierre et de nature !

Pour plus d’informations contactez nous au 04.75.37.07.57, par mail ou DM 📩.

28/05/2026

Exclusivité Terre et Patrimoine Immobilier.

Découvrez cette villa de 130 m² à Vallon-Pont-d’Arc !

Un havre de lumière où se mêlent confort moderne et charme provençal. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain vous accueillent.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte offrant une vue imprenable, et une salle d’eau. Dehors, profitez d’une piscine chauffée, de deux terrasses (dont une couverte), d’un terrain de pétanque et d’un jardin clos, végétalisé et intimiste.
Équipée de panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage, elle est prête à vous recevoir.
Garage et place de parking.
Idéale pour y vivre, s’y ressourcer ou investir !

🏷️ 429.000€ Frais d’agence inclus.
DPE : C
GES : A

Plus d’informations 📞 04.75.37.07.57 ou en DM 📩.

19/05/2026

Proche Saint-Ambroix, au nord du Gard, découvrez cette villa contemporaine d’environ 183 m² dans un environnement calme, offrant confort et modernité.
Implantée sur un terrain de 2 200 m², cette maison séduit par son espace extérieur bien paysagé, son coin piscine et ses plusieurs terrasses. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité, et son aménagement soigné.
Raccordée au tout-à-l’égout et parfaitement entretenue, cette villa est prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

🏷️ 395 000 € FAI
📈 DPE : C

📞 04 75 37 07 57
📩 [email protected]
📍 Saint-Ambroix, Gard

15/05/2026

À Saint-Paul-le-Jeune, à seulement 20 minutes de Ruoms et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, découvrez cette villa contemporaine dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Construite en 2013 sur un terrain de 585 m², cette maison de 113 m² séduit par sa luminosité et ses volumes confortables. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, son poêle à granulés, ses trois chambres dont une suite parentale, et son garage indépendant.

Raccordée au tout-à-l’égout et parfaitement entretenue, cette villa est prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

🏷️: 280 000 € FAI.
📈DPE : C

📞 04 75 37 07 57
📩 [email protected]

📍 Saint-Paul-le-Jeune, Ardèche

12/05/2026

🌿 À l’abri des regards, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cette villa de 122 m² offre un cadre de vie rare, entre calme, lumière et nature omniprésente.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son atmosphère paisible :
✨ une terrasse conviviale ouverte sur un jardin arboré de 2 695 m²
✨ des espaces de vie lumineux et fonctionnels
✨ 4 chambres pour accueillir famille et projets de vie
✨ une maison entretenue avec soin, pensée pour le confort au quotidien

Ici, chaque ouverture laisse entrer la nature.
Chaque extérieur invite à ralentir, profiter, respirer.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, confort et proximité avec les paysages emblématiques du sud Ardèche.

📍 Beaulieu
🏡 122 m² • 4 chambres • Terrain de 2 695 m²
💰 310 000 €
⚡ DPE : C

Chez Terre & Patrimoine Immobilier, nous croyons qu’un projet immobilier mérite plus qu’une simple visite.
Il mérite un accompagnement humain, sincère et attentif.

📩 Besoin d’informations ou envie de découvrir ce bien ?
Notre équipe est à votre écoute.

10/05/2026

À Lagorce, au cœur d’un environnement recherché entre nature, authenticité et proximité des grands sites ardéchois, cette ancienne école entièrement rénovée ne laisse pas indifférent.

Le charme de l’ancien a été conservé, tout en apportant le confort et les prestations d’aujourd’hui. Une maison qui dégage immédiatement quelque chose : du cachet, de la chaleur et une vraie sensation de “chez soi”.

📍 Située à seulement quelques minutes de Ruoms et Vallon-Pont-d’Arc, elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial en Ardèche.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous sur notre site internet 😉

📞 Pour toute information ou visite :
Terre & Patrimoine Immobilier
04 75 37 07 57
[email protected]

📍 Vallon-Pont-d’Arc, Ardèche

07/05/2026

Vendre ou acheter un bien ne devrait jamais se résumer à une simple annonce.
Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des questions, des doutes… et des décisions importantes.

Chez Terre & Patrimoine Immobilier, nous croyons qu’un conseiller ne sert pas seulement à vendre.
Son rôle est aussi d’écouter, d’expliquer, d’anticiper et parfois même de vous freiner quand cela est nécessaire.
Parce qu’un projet bien accompagné, c’est un projet plus serein, plus clair… et souvent plus juste.

Notre approche repose sur :
- une vraie écoute
- des conseils honnêtes
- une stratégie adaptée à votre situation
- un accompagnement du début à la fin

L’immobilier est un projet de vie.
Et cela mérite plus qu’une transaction.

📍 Terre & Patrimoine Immobilier
Ancré en Ardèche, au service de vos projets de vie.

Adresse

Aubenas
07200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

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Site Web

https://www.terre-patrimoine-immobilier.com/

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