Delphine Maillard Immobilier

11/06/2026

Terrain à bâtir : combien coûte la viabilisation dans le secteur des Trois Lacs ?

Avant d'acheter un terrain constructible à Poses, Le Vaudreuil, Val-de-Reuil ou dans le secteur des Trois Lacs, il est essentiel de vérifier son niveau de viabilisation. Un terrain non raccordé aux réseaux peut engendrer plusieurs milliers d'euros de frais supplémentaires.
Eau potable, électricité, fibre, assainissement collectif ou individuel : chaque raccordement représente un coût qui varie selon la distance aux réseaux existants. À cela peuvent s'ajouter l'étude de sol, la taxe d'aménagement ou encore les travaux de terrassement.
Dans certains cas, un terrain affiché à un prix attractif peut finalement revenir plus cher qu'une parcelle déjà viabilisée.
Avant toute acquisition, il est conseillé d'étudier le certificat d'urbanisme, le PLU et les possibilités de raccordement afin d'éviter les mauvaises surprises.

Vous avez un projet de construction ou souhaitez connaître la valeur d'un terrain dans le secteur des Trois Lacs, de Louviers ou de Val-de-Reuil ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner.

09/06/2026

04/06/2026

C'est les beaux jours 🤩

[L’AGENDA JUIN/ JUILLET 2026]

02/06/2026

Et si votre prochain déménagement rimait enfin avec tranquillité ? Dans un environnement calme et recherché de Charleval, à proximité immédiate des... - immobilier à Les Trois Lacs

27/05/2026

N'hésitez pas à me contacter, ces programmes sont dédiés aux investisseurs !

25/05/2026

[PIERRES EN LUMIÈRES AU CHÂTEAU SAMEDI 30 MAI]
Découvrez le château et la ville à la nuit tombée.
Au programme : mise en lumière du site, jeu pour les enfants sur le thème de la lumière, démonstration d’une vitrailliste, concert « Contrast » organisé par le réseau des enseignements artistiques.
Ne manquez pas l'enquête immersive réalisée par l'Association pour la Renaissance de Gaillon, et tentez de démasquer le voleur du tableau du Cardinal Charles II de Bourbon ! Des personnages d’époque vous donneront des indices dans les pièces du château mais il faudra être attentifs et ingénieux pour mener à bien votre enquête ! Enquête et danse entre 21h15 et 22h15 avant une danse renaissance à 22h15 avec la révélation du nom du coupable !
Pour clôturer cette soirée, visite-concert à 22h30 avec le groupe MANAO un duo de guitares.

23/05/2026

Ouverture de l'église de Venables ce jour.

Pour vous permettre de visiter nos belles églises, les frères de charité vous en ouvrent les portes.
Gérard Suchet ouvrira l'église de Venables au public ce samedi 23 mai, de 15h à 17h30.
Vous pourrez découvrir, re-découvrir ou vous recueillir (ou vous mettre au frais !) dans l'église à cette occasion. ⛪️

22/05/2026

Capifrance lance un grand programme d'opportunités prêtes à acheter dans le neuf. De belles occasions pour investir, trouver des programmes fiscaux intéressants ou tout simplement trouver son futur chez soi! Le neuf a pleins d'atouts à découvrir, n'hésitez pas à m'en parler pour en discuter ensemble !

22/05/2026

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – GAILLON À Gaillon, dans un environnement résidentiel pratique et recherché, découvrez cette maison de plain-pie... - immobilier à France