Julien Rubio - Proprietes-privees.com Aussonne et alentours

13/06/2026

📉 Taux de crédit immobilier – Juin 2026 : stabilité avant une possible évolution ?

En ce mois de juin 2026, les taux moyens de crédit immobilier restent globalement stables par rapport au mois précédent :

🏡 10 ans : 3,20 %
🏡 15 ans : 3,25 %
🏡 20 ans : 3,35 %
🏡 25 ans : 3,45 %

Après plusieurs mois de hausse, puis de stabilisation, le marché du crédit semble marquer une pause. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs qui souhaitent concrétiser leur projet dans un contexte encore relativement favorable.

Cependant, un élément important est à surveiller : la Banque Centrale Européenne (BCE) a relevé ses taux directeurs de 0,25 point le 11 juin, une première hausse depuis près de trois ans. Cette décision a été prise dans un contexte de retour des tensions inflationnistes liées à la hausse des prix de l'énergie.

➡️ Cette hausse n'a pas encore d'impact immédiat sur les taux immobiliers affichés ce mois-ci, mais elle pourrait influencer les conditions de financement dans les prochains mois si le mouvement se poursuit. Plusieurs analystes évoquent déjà la possibilité d'une nouvelle hausse lors d'une prochaine réunion de la BCE.

Pour les porteurs de projet, cela rappelle l'importance de :
✔️ vérifier sa capacité d'emprunt,
✔️ anticiper son financement,
✔️ comparer les offres bancaires,
✔️ et sécuriser son projet avant une éventuelle remontée des conditions de crédit.

En tant que conseiller immobilier local sur Aussonne et ses environs, je peux également vous accompagner pour :

• estimer votre budget réel,
• analyser la faisabilité de votre projet,
• anticiper les frais annexes,
• vous orienter vers les bons interlocuteurs pour votre financement.

👉 Un projet d'achat ou de vente en 2026 ? C'est peut-être le bon moment pour faire le point.

📍 Secteur : Aussonne, Seilh, Cornebarrieu, Mondonville et environs
Julien Rubio – Conseiller en immobilier
📞 06 86 92 87 99
✉️ [email protected]

12/06/2026

🌸 Jeu concours terminé ! 🌸

Le tirage au sort de notre jeu concours spécial fête des mères a eu lieu, et les deux gagnants ont été contactés. 🎉

Merci à toutes les personnes qui ont participé et partagé cette initiative locale.

Avec Angélique, nous continuerons à soutenir et à mettre en avant les acteurs qui font vivre Aussonne au quotidien.

À très bientôt pour de nouvelles initiatives locales. 🌷

11/06/2026

⚽ Aujourd’hui débute la Coupe du monde de football !

Au-delà du spectacle sportif, cette compétition met en avant des valeurs qui parlent à beaucoup d’entre nous : l’esprit d’équipe, la préparation, la persévérance et la capacité à se dépasser pour atteindre un objectif commun. ✨

Dans l’immobilier aussi, chaque projet est un véritable travail d’équipe. Entre vendeurs, acquéreurs, conseillers, courtiers et notaires, chacun joue un rôle important pour faire avancer le projet dans les meilleures conditions. 🏡

Comme dans le sport, les meilleurs résultats s’obtiennent souvent grâce à une bonne préparation, une stratégie adaptée et un accompagnement de qualité.

Que vous soyez passionné de football ou simple amateur des grands événements sportifs, cette Coupe du monde promet de beaux moments de partage, entre amis ou en famille. 🇫🇷⚽

💬 Et vous, quelle équipe ou quel joueur allez-vous suivre avec le plus d'attention cette année ?

📞 Vous avez un projet immobilier à Aussonne ou dans les environs ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre propre victoire immobilière.

Julien Rubio – Conseiller immobilier
📱 06 86 92 87 99
📍 Aussonne et alentours

⚽🏆🏡🇫🇷

03/06/2026

📍 La troisième édition de Ma Gazette Immo est en ligne !

Nous sommes heureux de vous partager cette nouvelle édition de notre Gazette Immo – Juin 2026. 🏡

Chaque mois, nous vous proposons un concentré d'informations utiles sur l'immobilier et la vie locale dans le nord-ouest toulousain.

📖 Au programme : tendances du marché, chiffres clés, actualités locales, urbanisme, vie associative et conseils immobiliers.

Notre objectif reste le même : vous proposer une information simple, locale et utile pour mieux comprendre l'évolution de votre secteur.

Parce que l'immobilier, ce n'est pas seulement acheter ou vendre un bien. C'est aussi comprendre son environnement et les évolutions qui peuvent influencer votre projet. 📍

👉 Retrouvez également la version interactive de la gazette sur notre site internet (lien dans la bio).

📩 Vous souhaitez recevoir gratuitement les prochaines éditions ? Envoyez-nous simplement un message.

Julien Rubio & Angélique Pescay
Vos conseillers immobiliers du nord-ouest toulousain

31/05/2026

🌸 Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans et l’amour qu’elles transmettent au quotidien.

Une maison, ce n’est pas seulement un toit ou des murs. Ce sont des souvenirs qui se construisent année après année : les repas en famille, les anniversaires, les moments de complicité, les éclats de rire et toutes ces petites habitudes qui rendent un lieu unique. 🏡✨

Les mamans sont souvent au cœur de ces souvenirs. Elles contribuent à faire d’une simple habitation un véritable foyer, un endroit où l’on se sent bien et où l’on aime se retrouver. ❤️

Dans mon métier, j’ai la chance d’accompagner de nombreuses familles dans les grandes étapes de leur vie. Et derrière chaque projet immobilier, il y a souvent une histoire familiale, des rêves et de nouveaux souvenirs à construire.

💐 En cette journée particulière, je souhaite une très belle Fête des Mères à toutes les mamans.

💬 Quel est le plus beau souvenir que vous gardez avec votre maman ?

Julien Rubio – Conseiller immobilier
📱 06 86 92 87 99
📍 Aussonne et alentours

🌸💐🏡❤️

31/05/2026

29/05/2026

🍰📍 Vente de gâteaux au profit des écoles d’Aussonne !

Samedi 30 mai 2026, retrouvez l’APE au Carrefour Market d’Aussonne de 8h30 à 12h30 pour une grande vente de gâteaux faits maison 💛

L’ensemble des bénéfices permettra de financer le projet scolaire « Danse à l’école» de l’école Jules Ferry 🩰🎶

Et avant d’aller faire un tour au festival dès 14h 🍻🎉, venez nous voir au Carrefour Market Aussonne pour faire le plein de gourmandises et soutenir les projets des enfants 😋

Un grand merci à toutes les familles et bénévoles mobilisés pour cette action 🙏

📍 Carrefour Market – Aussonne
🗓️ Samedi 30 mai 2026
⏰ 8h30 – 12h30

Venez nombreux soutenir les écoles ! 💛

29/05/2026

🌸 Aujourd’hui, c’est la Fête des Voisins !

Une occasion de rappeler que les plus belles relations commencent souvent par un simple bonjour, une discussion devant la maison ou un moment partagé entre habitants d’un même quartier. ☕🏡

Au-delà des murs et des mètres carrés, ce qui fait la qualité de vie d’un lieu, c’est aussi son environnement, son ambiance et les personnes qui le composent.

C’est d’ailleurs l’une des questions qui revient le plus lors d’un achat immobilier :
👉 Le quartier est-il agréable ?
👉 Les voisins sont-ils sympathiques ?
👉 La vie locale est-elle dynamique ?

Parce qu’un logement, ce n’est pas seulement un bien immobilier. C’est un cadre de vie dans lequel on construit des souvenirs, des rencontres et parfois même de belles amitiés. 😊

Et dans mon métier, beaucoup de projets naissent grâce aux recommandations, aux échanges entre voisins et au bouche-à-oreille local.

💬 Et vous, qu’appréciez-vous le plus dans votre quartier ou votre commune ?

Julien Rubio – Conseiller immobilier
📱 06 86 92 87 99
📍 Aussonne et alentours

28/05/2026

🌸JEU CONCOURS SPÉCIAL FÊTE DES MÈRES🌸

À l’occasion de la fête des mères, nous avons eu envie de mettre en avant un joli commerce local d’Aussonne, mais aussi Sylvie, qui fait vivre Fleurs Fines avec passion au quotidien 🌸

Avec Angélique, nous vous proposons de tenter votre chance pour remporter l’un des 2 bons cadeaux de 25 € chacun mis en jeu, à utiliser chez Fleurs Fines à Aussonne à partir du mois de juin.

Pourquoi une utilisation à partir de juin ?
Parce que le mois de mai est naturellement une période très importante pour les fleuristes, notamment avec la fête des mères. L’idée est donc aussi de prolonger le soutien à un commerce local après ce temps fort.

Pour participer, c’est simple :
✅ Aimez cette publication
✅ Suivez nos pages
✅ Identifiez en commentaire une personne à qui offrir des fleurs ferait plaisir

Un partage en story ou autour de vous est évidemment le bienvenu pour soutenir ce joli commerce local 🌸

📅 Tirage au sort le 8 juin

Les 2 gagnants seront annoncés en commentaire et/ou en story.

Bonne chance à toutes et à tous, et merci d’avance pour votre participation 🌷

Julien Rubio & Angélique Pescay
Conseillers immobiliers – Nord-Ouest Toulousain

Fleurs fines Aussonne Angélique Pescay Propriétés Privées

26/05/2026

Sur le terrain, partout en France 🇫🇷

Chaque jour, nos conseillers vont à votre rencontre pour accompagner vos projets de vie. Parce qu’un projet immobilier commence souvent par une simple conversation, une question ou une envie de changement.

Avec 3 500 conseillers engagés et proches de leurs clients, nous plaçons l’humain et la proximité au cœur de l’immobilier depuis 20 ans. 🩷

✨ Votre projet est entre de bonnes mains avec Propriétés Privées https://www.proprietes-privees.com/