18/09/2026
🏠 VENDEURS : LE MARCHÉ IMMOBILIER VOUS ENVOIE UN MESSAGE.
Le marché résiste.
Les acquéreurs sont toujours là.
Mais ils sont devenus beaucoup plus attentifs au prix.
👉 Selon une récente analyse publiée par le Journal de l’Agence, les délais de vente atteignent désormais 110 jours, notamment en raison de biens proposés à des prix trop élevés par rapport à la réalité du marché.
Et c’est là que se joue aujourd’hui une vente.
❌ Afficher le prix que l’on aimerait obtenir
❌ Se baser sur le prix du voisin
❌ « On essaie plus cher et on verra… »
➡️ Cette stratégie peut surtout faire perdre du temps… et parfois finir par obliger à baisser davantage.
Un bien au bon prix attire.
Un bien surestimé attend.
Les acquéreurs comparent, négocient et connaissent de mieux en mieux le marché.
Ils ne cherchent pas forcément « le moins cher » : ils cherchent le juste prix pour le bien qu’ils achètent.
📌 Le bon prix n’est donc pas celui qui fait plaisir au vendeur au moment de signer le mandat.
C’est celui qui permet de rencontrer le bon acquéreur.
Aujourd’hui, une estimation réaliste n’est pas une mauvaise nouvelle.
👉 C’est la première étape d’une vente réussie.
💬 Vendeurs : accepter la réalité du marché, ce n’est pas brader son bien.
C’est mettre toutes les chances de son côté pour vendre dans de bonnes conditions.
Source : Journal de l’Agence – « Les prix immobiliers sont-ils déconnectés du marché ? », publié le 2 septembre 2026
