A3M Immobilier

01/10/2024

🎉 Excellente nouvelle pour vos projets immobiliers : le taux d'emprunt descend de 3,83 % à 3,45 %

🍁 L'automne s'installe… et bonne nouvelle les taux chutent ! 📉

À l'image des feuilles qui se déposent délicatement au sol, les taux d'emprunt sont en nette baisse. 🌿

C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier. 🏡

N'attendez plus, contactez-nous pour débuter votre projet ! 😊

30/09/2024

23/09/2024

✨ Deux maisons sous offre à Blotzheim ! ✨

Ce n’est pas une, mais deux biens que nous avons réussi à vendre ! 🎉

Ces deux maisons représentaient un réel défi pour nous. Trouver l'acquéreur idéal n'a pas été facile, mais nous n'avons jamais baissé les bras. 💪

Nous avons retroussé nos manches et mis tout en œuvre pour que ces biens trouvent leur futur propriétaire.

Après beaucoup de travail et de détermination, nous sommes ravis de voir ces ventes se concrétiser et de savoir que les vendeurs peuvent bientôt tourner une nouvelle page. 📖✨

Merci à tous pour votre confiance, et à bientôt pour de nouvelles aventures immobilières ! 🏡🔑

18/09/2024

🔥Nouveauté à Landser

Maison mitoyenne avec 3 chambres, une véranda de 14m², une cave, un garage, une terrasse et un jardin

Pour plus d'informations 👇

https://www.a3m-immobilier.com/biens-a-vendre/maison-mitoyenne-de-104-m%c2%b2-avec-3-chambres-veranda-et-jardin/

17/09/2024

🏡 Quand une simple demande d'estimation se transforme en une belle aventure humaine...

🌟C''est ainsi que tout a commencé...Une rencontre, un échange, puis une estimation.
Au départ, rien de plus. Mais très vite, un lien de confiance s'est tissé entre nous. 😊

Ce qui devait être une simple estimation est devenu une belle collaboration.

Ils nous ont finalement confié la vente de leur appartement et ce fut un vrai plaisir de les accompagner tout au long de ce projet.

Tout s'est déroulé de manière fluide et naturelle. Une belle preuve que lorsqu'il y a confiance et authenticité, les choses se font tout simplement. 🤝

Merci de nous avoir fait confiance ! 🙏

👉 Et vous, avez-vous un projet immobilier en tête ? N'hésitez pas à nous contacter☎️

07/09/2024

🏡 À la découverte des pépites de l’immobilier ! 🏡

Lors nos visites, nous tombons parfois sur des petites surprises qui ajoutent du charme et de la personnalité aux biens nous découvrons .

Aujourd’hui, on vous partage une trouvaille qui nous a fait sourire : une pancarte rigolote accrochée sur une terrasse !😁

C’est exactement ce genre de détail qui rend une maison unique et qui peut faire toute la différence.

Vous cherchez une propriété qui vous ressemble ? Contactez-nous , on sera ravis de vous accompagner et de vous aider à trouver la pépite parfaite, avec ou sans pancarte amusante ! 😉

02/09/2024

🏡Trouver la maison de vos rêves, c’est bien plus qu’une transaction.

C’est une aventure humaine où chaque rencontre est unique, chaque histoire est précieuse.

22/08/2024

🎉 Une très bonne nouvelle 🎉

La baisse des taux continue et se confirme ! 😍

Lors d’une interview accordée à Europe 1, Caroline Arnould, directrice générale de CAFPI, fait le bilan des taux de juillet.

Et les nouvelles sont bonnes !

La tendance à la baisse des taux se poursuit et semble durable. Caroline Arnould l’affirme : “c’est une très bonne période pour les taux”.

Ne manquez pas cette opportunité ! Rencontrez votre courtier dès maintenant : www.cafpi.fr/agences

06/07/2024

🌟 Nouveaux Gardiens pour un Appartement Chéri ! 🌟

🏡Il y a quelques années, une jeune femme pleine de rêves a acheté cet appartement pour en faire son cocon.

Aujourd'hui, prête à s'envoler vers de nouvelles aventures, elle nous a confié la mission de trouver des locataires de confiance pour son précieux chez-elle.

Face à une multitude de demandes, le choix n'a pas été facile, mais il était crucial de respecter les attentes de la propriétaire : trouver des personnes qui prendraient soin de son appartement comme elle l'a fait.

C'est ainsi que nous avons rencontré un jeune couple adorable, parfaitement en phase avec ce que nous recherchions.

Nous sommes heureux de savoir que cet appartement est entre de bonnes mains. 🌺

La propriétaire peut maintenant partir sereinement vers de nouveaux horizons, sachant que son ancien nid est entre de bonnes mains.

Merci à tous ceux qui ont montré leur intérêt, et félicitations aux nouveaux locataires ! 🎉

Pour toute question ou projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.☎️

19/06/2024

📝 Vendre son bien immobilier : les diagnostics obligatoires

🏠 Sachez qu'il est essentiel de réaliser plusieurs diagnostics techniques avant de concrétiser votre projet.

Ces diagnostics permettent d’informer les futurs acquéreurs sur l’état du bien et de se conformer aux obligations légales.

Voici les principaux diagnostics à effectuer :

✅Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Il évalue la consommation d'énergie du logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.

✅Amiante : Obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

✅Plomb (Constat de Risque d'Exposition au Plomb - CREP) : Requis pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.

✅Gaz : Pour les installations de plus de 15 ans.

✅Électricité : Pour les installations de plus de 15 ans

✅Assainissement: Si le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout.

📋 Ces diagnostics sont indispensables pour une vente transparente et sécurisée. Ils doivent être réalisés par des professionnels certifiés.Pour plus d’informations ou pour planifier une mise en vente, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.🔑

☎️ 03.89.28.08.08

17/06/2024

🔥Nouveauté Maison à Rixheim

Nous vous présentons cette magnifique maison rénovée récemment avec une dépendance et 5 chambres, située au centre de Rixheim.

👉132 m² sur 7,62 ares, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité.

➡️Plus d'informations: https://www.a3m-immobilier.com/biens-a-vendre/maison132-m%c2%b2-5-chambres-sur-762-ares-rixheim/

☎ Contactez-nous pour une visite.

04/06/2024

📣NOUVEAUTÉ📣

En exclusivité à COLMAR
Dans le très prisé quartier des Maraîchers 🥬
Bel appartement 2 pièces 76 m2 dans un immeuble de 4 logements

🤗 Emplacement privilégié
🗓️ Construit en 1985
🛌 1 chambre
🛋️ 1 salon
🍽️ 1 loggia
🧑‍🍳 1 cuisine
🛁 1 salle de bains
🚾 WC séparés
⛱️ 1 balcon avec vue sur le massif vosgien

🚘 Garage 1 véhicule
💡 Cave

👉 Éléments techniques :
🔥 Chauffage individuel au gaz
🪟 Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants manuels
😊 DPE D

🤫 Situation idéale au calme

🔨 Travaux de rafraîchissement à prévoir

🏷️ 169 000€ FAI

👇 Un seul numéro
📞 06 87 14 01 73