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Edziodiag

Name: Edziodiag
Address: Basse-Yutz, FR
Telephone: +33611700469
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Cabinet de diagnostic immobilier en Moselle. Que vous soyez professionnel ou particulier Edziodia...

17/06/2026

Saviez-vous que l'étiquette énergétique de votre logement a un impact direct sur sa valeur de marché ?

📊 Ce que montrent les études récentes :
→ Le DPE peut faire varier la valeur d'un bien jusqu'à 28%
→ Plus de 8 Français sur 10 consultent le DPE avant de visiter un bien
→ Les banques intègrent de plus en plus le DPE dans leurs analyses

💡 Pour un vendeur, un bon DPE est un vrai levier de valorisation.

Un dossier de diagnostic complet renforce la crédibilité du prix affiché et évite les négociations liées à des incertitudes sur l'état du bien.

Les diagnostics ne sont pas qu'une obligation légale — ce sont des outils au service de la valeur de votre bien.

14/06/2026

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement construit avant le 1er janvier 1949 — en vente comme en location.

🔍 Ce que le CREP permet de savoir :
→ La présence de revêtements contenant du plomb
→ L'état de conservation de ces revêtements
→ Le niveau de risque pour les occupants

🏛️ En Moselle, une grande partie du parc immobilier date d'avant 1949. Ce diagnostic est donc très fréquent dans notre région.

⏳ Durée de validité :
→ Résultat négatif : durée illimitée
→ Résultat positif : 1 an (location) / 6 mois (vente)

12/06/2026

Très compétent et sympathique !Je recommande :-)

11/06/2026

La loi Climat et Résilience a instauré un calendrier progressif d'interdiction à la location pour les logements énergivores.

📅 1er janvier 2025 : interdiction de louer les logements classés G
📅 1er janvier 2028 : interdiction pour les logements classés F
📅 1er janvier 2034 : interdiction pour les logements classés E

Ces interdictions s'appliquent aux nouvelles locations ET aux renouvellements de baux.

🌟 Bonne nouvelle : la réforme DPE 2026 a permis à de nombreux logements chauffés à l'électricité de gagner une classe automatiquement, sans travaux.

Pour les logements restant en F ou G, un audit énergétique permet de définir les priorités et d'accéder aux aides de l'État.

08/06/2026

Ces deux documents sont souvent confondus. Voici les distinctions essentielles.

📄 Le DPE évalue la performance énergétique et attribue une note de A à G. C'est un état des lieux.

📋 L'audit énergétique va plus loin : il propose des scénarios de travaux chiffrés avec les aides disponibles. C'est un vrai plan d'action.

📌 Quand l'audit est-il obligatoire ?
✅ Vente d'une maison en monopropriété classée E, F ou G
✅ Pour accéder aux aides MaPrimeRénov' (rénovation d'ampleur)

⚠️ Ce document doit être présenté dès la première visite de l'acheteur.

06/06/2026

Très bon technicien !Agréable, à l'écoute et réactifJe recommande fortement 👌

05/06/2026

Depuis le 1er janvier 2026, le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés, quelle que soit leur taille.

📌 À quoi sert le DPE collectif ?
→ Évaluer la performance énergétique globale de l'immeuble
→ Orienter les futurs travaux de rénovation
→ Informer les acquéreurs et locataires
→ Préparer le plan pluriannuel de travaux

💡 Le DPE collectif ne remplace pas le DPE individuel. Les deux coexistent.

Syndics et conseils syndicaux doivent anticiper sa mise en place sans tarder.

02/06/2026

Vous mettez votre bien en vente ? Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) doit être remis à l'acheteur avant la signature du compromis.

🔹 DPE — obligatoire pour tous les biens
🔹 Audit énergétique — si classé E, F ou G
🔹 Diagnostic amiante — permis avant juillet 1997
🔹 Diagnostic plomb (CREP) — logement avant 1949
🔹 Électricité / Gaz — installation de plus de 15 ans
🔹 ERP — valable 6 mois
🔹 Termites — selon les zones préfectorales

⚠️ Un DDT incomplet peut bloquer ou annuler une transaction. Mieux vaut constituer ce dossier 2 à 3 mois avant la mise en vente.

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Site Web

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