Laurent ROQUE IAD France

09/06/2026

Voici le bien que beaucoup d'amoureux de la nature attendaient ! 🐎

Je vous propose en exclusivité cette propriété de caractère située à Pact, un véritable havre de paix sur un domaine de 2,6 hectares.

Ce lieu unique combine parfaitement le charme de l'ancien et des infrastructures équestres déjà opérationnelles : 3 grands prés clos, abris, abreuvoirs automatiques et une dépendance de 190 m² avec boxes.

La maison principale de 140 m² offre un beau potentiel de rénovation. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, un salon avec cheminée et une cuisine équipée.

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐭 : un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir vos proches ou envisager une activité de gîte / Airbnb !

C’est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre verdoyant et privilégié.

Curieux d’en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-pact-140m2/r2042361?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 350 000 €

Au plaisir de vous faire visiter ce lieu inspirant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357589)

29/05/2026

🚀🧨BAISSE DE PRIX 159.000€🚀🧨

29/05/2026

29/05/2026

🚀🧨 BAISSE DE PRIX 159.000€

08/05/2026

Nouvelle annonce à Beaurepaire ! 🏡

Je vous propose cette charmante maison de 100 m² sur un beau terrain de 573 m². Si vous cherchez de l'espace et de la tranquillité pour votre famille, ce bien est fait pour vous.

Ce qu'elle vous réserve :
• 3 chambres spacieuses
• Une grande pièce de vie lumineuse de 31 m²
• Une cuisine ouverte équipée
• Confort thermique optimal : poêle à bois + chauffage au sol
• Terrasse et jardin pour vos moments de détente
• Garage et places de parking

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal et sécurisé.

Prix : 259 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre et découvrir tout son potentiel !

Détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2010654?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison rénovée de 128 m² située à Saint-Barthélemy.

Véritable havre de paix, cette propriété allie confort moderne et élégance. Voici ce qui vous attend :

✨ 𝐔𝐧 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 : Un séjour chaleureux de 25 m² avec cheminée, une cuisine équipée moderne et une superbe véranda baignée de lumière avec vue sur la piscine.

🛌 𝐂𝐨̂𝐭𝐞́ 𝐧𝐮𝐢𝐭 : 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau contemporaines et une buanderie.

🌳 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 & 𝐃𝐞́𝐭𝐞𝐧𝐭𝐞 : Profitez d'un jardin arboré avec puits, d'une piscine et de sa terrasse pour vos journées ensoleillées.

💡 𝐄́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞𝐬 & 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 : Grâce à ses panneaux solaires (3 kW), vos factures d'électricité sont maîtrisées (env. 75€/mois). Vous bénéficiez également de la fibre, d'un garage double motorisé et de combles isolés.

Située dans une résidence sécurisée, cette maison est rare sur le secteur.

Prix : 299 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2008696?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/04/2026

🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐏𝐚𝐣𝐚𝐲 : 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 !

Je vous propose aujourd'hui ce magnifique plain-pied situé au calme, alliant confort moderne et sérénité absolue.

Imaginez-vous dans une pièce de vie baignée de lumière de 40 m², prolongée par une cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse. C'est l'espace idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Les atouts majeurs de ce bien :

- Une 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟐𝟎 𝐦² avec sa salle d'eau privative.
- Deux chambres supplémentaires de 11,7 m², parfaites pour des enfants ou un bureau.
- Un système de chauffage par géothermie pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie garanties (Classe A).
- Un garage fermé avec porte motorisée et une connexion fibre optique.

Le terrain de 386 m² est conçu pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Cette construction neuve, sous assurance décennale, est prête à vous accueillir immédiatement.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Pajay !

📍 Prix : 245 000 €
🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2003265?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.