Christophe Lejeune

23/09/2026

Une maison climatisée se vend-elle plus cher ? Pas forcément. 🌡️

La climatisation rassure et peut accélérer la décision.
Mais la valeur se joue surtout sur la performance énergétique du logement, pas sur un seul équipement. 🏠

Avant de mettre un bien en vente, mieux vaut regarder le DPE et la cohérence des travaux déjà réalisés.
Le confort aide, la performance arbitre. 🔎

19/09/2026

Jusqu’à 50 % d’un achat immobilier financé sans intérêts en 2026 : qui peut vraiment en profiter ? 🏠

Le changement clé, c’est l’élargissement du dispositif au neuf partout en France.
Maison neuve, appartement neuf ou achat en Bail Réel Solidaire peuvent désormais entrer dans le calcul, avec des conditions qui varient selon le projet.

Autre point souvent mal compris : le pourcentage ne s’applique pas toujours au prix d’achat réel, mais au coût retenu dans les plafonds.
C’est ce détail qui change fortement le montant obtenu.

✅ Le bon repère avant de signer : vérifier quatre éléments, le zonage, les revenus, le type de bien et les plafonds retenus.

PTZ 2026 : découvrez les nouvelles conditions, les logements éligibles et combien vous pouvez financer sans intérêts pour votre premier achat.

17/09/2026

Piscine, extension ou abri de jardin : avez-vous bien mis à jour vos informations ? 🏊

L'administration fiscale utilise le cadastre pour ajuster votre imposition.

Évitez les mauvaises surprises. 🚩

09/09/2026

Peut-on réduire sa taxe foncière après une rénovation énergétique ? Oui, mais pas automatiquement. 🏠

Le vrai sujet n’est pas seulement la nature des travaux, mais aussi la décision prise localement par la commune. 📍
Avant d’engager un budget, mieux vaut vérifier ce point en mairie et conserver chaque facture. 🔧

Votre logement remplit-il aussi la condition d’ancienneté ?

01/09/2026

Locataires, savez-vous que vos droits ont radicalement changé ? 🏠

De la baisse du préavis aux frais d'agence encadrés, la loi Alur a bouleversé le marché immobilier.

Découvrez comment cette réglementation protège votre budget au quotidien. 📉

28/08/2026

❌ Erreur fréquente : réduire la peinture de toiture à une simple question de couleur. 🎨

✔️ La vraie différence se joue sur la réflectance solaire. Un revêtement adapté agit sur la chaleur reçue, pas seulement sur l’esthétique. 🔧

👉 Bonne pratique : avant de comparer les prix, vérifiez la performance du produit et le gain attendu sur le bâtiment. C’est souvent là que se joue l’intérêt réel de l’investissement. ☀️

25/08/2026

Voir l’inscription comme une simple reconnaissance patrimoniale est réducteur. Elle peut devenir un outil de montage du projet, à condition d’anticiper les démarches et la durée d’engagement. 🏛️

🔹 Vérifier d’abord si le bien présente un intérêt architectural ou historique et préparer le dossier auprès de la DRAC. Sans cette étape, les aides et régimes associés ne peuvent pas être envisagés.
🔹 Chiffrer ensuite l’ensemble : travaux, entretien courant, charges et horizon de conservation. Un château se paie à l’achat, mais il se décide surtout sur sa capacité à être entretenu dans le temps. 🔧

Si le bien doit accueillir du public ou des événements, l’accessibilité et l’environnement immédiat ont-ils été intégrés dès le départ ?

21/08/2026

1,25 % brut dès le 1er août pour le CEL : un repère à revoir dans une stratégie d’épargne ? 📌

Le Compte épargne logement reste souvent secondaire face au Livret A ou au LEP.
Pourtant, son taux brut passe de 1 % à 1,25 %, avec un accès possible dès 300 euros d’épargne.

Son intérêt ne se limite pas au rendement immédiat.
Le CEL ouvre aussi un droit à un prêt épargne logement, mobilisable pour un achat, une construction ou des travaux, dans la limite de 23 000 euros.

Le bon réflexe consiste à comparer deux usages : épargne disponible à court terme et préparation d’un futur projet immobilier.
Quel critère compte le plus pour vous ? 🔎

Le taux du Compte épargne logement (CEL) évolue dès le 1er août. Calculé sur le taux du Livret A, qui va être revalorisé, le CEL devient donc plus intéressant. Bien qu’il soit moins connu que le Livret A ou le LEP, il permet d’accéder à de nombreux avantages.

18/08/2026

Maladie, accident ou décès peuvent déséquilibrer le budget d’un foyer.

La prévoyance complète les protections existantes pour limiter la perte de revenus et préserver la stabilité familiale. 🛡️

La Sécurité sociale indemnise certains risques, mais souvent de façon partielle. La mutuelle rembourse surtout des frais de santé. En cas d’arrêt de travail, elle ne compense pas la baisse de salaire.

La prévoyance répond à ce manque. Selon le contrat, elle prévoit des indemnités journalières, une rente ou un capital. Elle aide à faire face à une incapacité temporaire, à une invalidité durable ou au décès, tout en protégeant les proches.

À retenir :
• 📌 Elle complète la Sécurité sociale, sans s’y substituer.
• 👨‍👩‍👧 Elle aide à maintenir le niveau de vie du foyer.
• 📄 Elle peut prévoir une rente ou un capital pour les proches.

11/08/2026

Attention aux fausses bonnes idées lors de l'aménagement de votre jardin ! ⚠️

Certains choix esthétiques peuvent freiner les acheteurs potentiels.

Apprenez à rester sobre et efficace pour plaire au plus grand nombre.