Beaujolais IAD Christophe BALAY

18/04/2026

Chers(e) Amis(e) ;

🏘️Dans l’immobilier, notre métier ne se résume pas à prendre un mandat, publier une annonce avec 4 photos et attendre des visites.

🔎Être expert en immobilier, c’est aller bien au-delà.
📊C’est analyser un bien dans sa globalité et souvent, s’informer des démarches administratives : urbanisme, règlementations, conformité, copropriété…
🧐C’est aussi accompagner des situations parfois complexes, comprendre des dossiers sensibles, anticiper d’éventuels litiges ou vices cachés… et surtout, rassurer ses clients à chaque étape.

📚Parce que notre rôle, c’est avant tout un devoir de CONSEIL.

🫡Depuis plusieurs années, fort d’une expertise en immobilier traditionnel, professionnel et gestion locative, j’accompagne des clients sur leur(s) projet(s), souvent sujet à des problématiques administratives, de liquidation judiciaire, mauvaise gérance du fonds, loyers irréguliers, crédit vendeur non respecté...
🤔De vrais cas d’école, comme on dit dans le métier.

😇Grâce à un travail d’analyse, de transparence et d’accompagnement personnalisé, nous avons dernièrement organisé avec l’un d’eux, un rendez-vous avec des avocates de Lyon, spécialisées notamment en droit immobilier, AADSSI Bouchra & Solenne MORIZE, avocates associées ABMS AVOCATS.
⏱️En une heure, nous avions des réponses claires, des stratégies concrètes et une vision rassurante pour la suite 🚀

Le plus gratifiant dans ce genre de dossier ?
✅Recevoir des avis plus que valorisants ;
✅Voir le soulagement sur le visage de mes clients… et entendre :
"Pourquoi ne t’en avons pas parlé plus tôt Christophe ?"

💙C’est précisément pour cela que j’aime ce métier.
✍️La rigueur dans l’étude de chaque cas, dans les actions, et s’entourer de professionnels compétents pour solutionner chaque problème.
💯Et c’est aussi ce que nous permet notre indépendance au sein du réseau IAD, 1ère communauté d’entrepreneurs et n° 1 transactions en 2025 : aller au bout des choses, pour défendre les intérêts de nos clients.
👉 L’immobilier, ce n’est pas qu’une transaction.
C’est de l’humain, de la confiance, un peu de courage ainsi qu’une synergie, une unité entre les parties.
☺Encore un grand merci les filles🙏🙏🙏🙏

06/04/2026

Un grand merci à toutes et tous qui ont pensé à moi ou écrit un petit message pour mon 53ème printemps ☺
Même le ciel bleu qui me manque tant et le soleil étaient présents ☀️
5éme année en tant qu'expert immobilier et impatient que rencontrer de nouvelles personnes et projets atypiques 😉

J'espère que vous avez tous passé un excellent Week end de PÂQUES 😇

01/04/2026

Chers(e) Amis(e) 😊

Vous recherchez un terrain spacieux ?
A la campagne au coeur du Beaujolais ?
Pouvoir cacher facilement autour de la maison les chocolats de vos enfants à PÂQUES 2027 ?
Proche des commodités dont une école primaire ?

Je vous présente en co exclusivité avec ma collège Mégane RAGA IAD :

✅Terrain constructible : 2 200 m²
✅Extension de terrain agricole de 2 000 m²
✅Chemin d'accès (50 m) depuis la route
✅Coefficient d'occupation des sols libre
✅Viabilisation en bordure de parcelle à prévoir
✅Autorisation d'une seule construction "habitable"
✅Vue très agréable, calme garanti, lapins et cheveuils à portée de vue !

Contactez moi pour de plus amples informations 😉

19/02/2026

Chers(e) amis(e)

🎞️Suite à la vidéo que je vous ai partagé en toute humilité au sujet d'un nouvel AVIS GOOGLE et mon expérience dans la MISE EN LOCATION et GESTION LOCATIVE AVEC GLI, je suis heureux de vous le présenter ici ☺

✅PROPRIETAIRES, je reste à votre disposition pour tous vos projets de gestion locative avec devis et conseils sur mesure.

19/02/2026

Chers(e) amis(e)

Je suis très heureux de vous partager une petite création suite à un dossier de location qui s'est finalisé par un très très agréable Avis Google ☺️☺️☺️

Quel plaisir de proposer des services premium avec des disponibilités exceptionnelles pour recevoir ensuite des éloges plus que satisfaisantes 🚀

💥💥 IAD LOCATION - GESTION 💥💥

👉PROPRIETAIRES-BAILLEURS
✅ON S'OCCUPE DE TOUT

✅Conseils, préparation et mise aux normes pour la location
✅Annonce de location sur toutes les plateformes immo
✅Visites qualifiées
✅Contrôle des dossiers et taux d'effort
✅Garantie loyers impayés (GLI)
✅Accompagnement Etat des lieux et remise des clés
✅Conseils et étapes pour les contrats (GDF...)
✅Médiation entre bailleur et locataires


Big Up à Rosanna & Valentin 💙💙💙🙏🙏🙏🙏🙏

Choisissez un template adapté. Personnalisez votre vidéo (couleur, format) et remplissez un simple formulaire (texte, image et vidéo). Téléchargez-la.

31/01/2026

Chers(e) Amis(e) ;

Très heureux de vous partager 2 nouveaux avis de vendeurs que j'ai accompagné pour la vente de leur maison et appartement 😊

https://play.danim.com/vs93cq914?loop=1&autoplay=0

Faite confiance au réseau IAD 1ère communauté d'entrepreneur de France.
Et n'oubliez pas... je rémunère mes apporteurs d'affaires via l'application propertips France 🚀💰

Je vous souhaite un excellent Week end.

Choisissez un template adapté. Personnalisez votre vidéo (couleur, format) et remplissez un simple formulaire (texte, image et vidéo). Téléchargez-la.

18/01/2026

Chers(e) Amis(e) du Beaujolais ;

Encore un samedi bien chargé ☺
Les Week ends sont en effet vos disponibilités préférées pour organiser vos visites...
💙Et toujours présent pour honorer vos caprices 🤣
Je plaisante bien évidemment 😉

Hier, un samedi sous la pluie 🌧️, en selle sur mon deux roues 🛵
C'était ...

✅POSE de PANNEAUX "VENDU" sur la propriété de Villette de Vienne avec dernier check avant état des lieux et signature prévues demain lundi à l'office notarial
✅Visite de la propriété de Vienne secteur "Tupinières"
✅Visite de la propriété de Reventin "Vieux Vaugris"
✅Visite de l'appartement centre ville de Vienne en attente de nouveaux locataires.

Vous pouvez retrouver ces annonces de vente sur mon site internet via le lien suivant :

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/christophe.Christophe Balay

‼️Et n'oubliez pas que je vous OFFRE une REMUNERATION via l'application PROPERTIPS.
👉Vous n'avez juste qu'à télécharger l'application, vous enregistrer, me retrouver avec mes coordonnées et identifiant et ...
👉ME FAIRE UNE RECOMMANDATION dès que vous avez dans votre entourage une connaissance qui a besoin d'une estimation "offerte" en vue d'un projet immobilier.
J'accompagne les prospects dans leur projet jusqu'à la vente et ...
JE VOUS REMUNERE POUR VOTRE RECOMMANDATION 💰

💥Simple, Efficace et Sécurisé par une application sérieuse.
De quoi vous offrir un voyage 🏖️ ou un achat impulsif 🤣

Bref, JE COMPTE SUR VOUS et sollicite votre soutien sur ma nouvelle région du Beaujolais ☺🚀🙏

PROPERTIPS : https://youtu.be/Xr1oNdzENJM

07/01/2026

Chers(e) amis(e) du Beaujolais ☺️

Vous avez des connaissances qui recherchent une location sur la région sud Lyonnaise ?

👉Nouvelle annonce de LOCATION 🏢

Localisation Rue des clercs, Vienne (38) à deux pas du TEMPLE ROMAIN 🏛️

✅T 4 de 86 m² au second et dernier étage d'un bâtiment avec beaucoup de charme 💥

A PARTAGER autour de vous ☺

✅Gestion locative encadrée et sécurisée par HOMEPILOT by iad
✅Etude des dossiers candidats par ZELOK, partenaire d'iad et réponse sous 7 jours

Et si vous faisiez enfin confiance à un pro... 😇🙏

Annonce immobilière : Appartement 4 pièces de 86 m² à Vienne (38200)

04/01/2026

Une nouvelle année qui commence.

2026 sera une année riche en projets immobiliers, riche en évènements, riche en sourires et depuis bientôt 5 ans je reste à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner.

✅Rejoignez moi, rejoignez iad, rejoignez l'entreprenariat pour une reconversion professionnelle ou double activité pour moins de 100€ / mois 💥

✅Vous avez dans votre entourage une connaissance qui a besoin d'une estimation en vue d'un futur projet de vente ?
Contactez moi via l'application propertips France by iad, mettez moi en relation et gagnez 500 € en moyenne si la vente est réalisée par mes soins 💥

BONNE ANNEE A TOUTES ET TOUS 🩵