Sabine Moulinier, conseillère immobilier Exp France

10/09/2026

🔑✨ **VENDU ! UNE BELLE HISTOIRE QUI COMMENCE…** ✨🏡

Ce matin, c’était la signature de l’acte authentique ! 🥂

Un immense merci à ma cliente vendeuse pour sa confiance tout au long de cette belle aventure. ❤️

Et toutes mes félicitations à mes acquéreurs venus des Pays-Bas 🇳🇱, qui viennent de concrétiser leur projet en France ! Cette maison sera d’abord leur résidence secondaire avant de devenir, dans quelques années, leur résidence principale.

Je suis certaine qu’ils vont en faire un véritable petit bijou et y créer de merveilleux souvenirs. ✨

Vous avez un projet de vente ou d’achat ?
📞 **Sabine MOULINIER – eXp France**
**06 08 52 60 61**

07/09/2026

🔑✨ **C’EST OFFICIEL… C’EST VENDU !** ✨🏡

Aujourd’hui, c’était **signature authentique** chez le notaire ! 🖋️🥂

Une belle vente réalisée en partenariat avec **Sylvie Beaujois – BSK Immobilier** :

🏡 J’avais le bien
🔑 Sylvie avait l’acquéreur
🤝 Ensemble, nous avons concrétisé cette vente !

Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance et toutes nos félicitations aux nouveaux propriétaires ! 💛

**Vous avez un bien à vendre ? Contactez-moi !**

📞 **Sabine Moulinier : 06 08 52 60 61**
🏡 **eXp France**

11/08/2026

🏡 LIBRE AU 1ER SEPTEMBRE : VOTRE PROCHAIN PROJET COMMENCE ICI !

À Saint-Léon-sur-l’Isle, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un environnement calme et verdoyant.

✨ Environ 119 m² habitables
✨ Cuisine équipée ouverte sur un espace convivial
✨ Séjour lumineux
✨ Deux chambres
✨ Grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une chambre ou un espace détente
✨ Salle d’eau et WC séparés
✨ Plus de 2 700 m² de terrain non constructible
✨ Permis de construire validé pour un garage de 40 m²
✨ DPE C – Classe climat A

🔑 LA MAISON SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE !

Vous pourrez donc vous y installer rapidement, en faire votre résidence principale ou poursuivre un projet locatif. Elle est actuellement louée 1 000 € charges comprises par mois, ce qui permet également d’apprécier son potentiel locatif.

💰 Prix : 148 000 € honoraires inclus

📞 Contactez-moi au 06 08 52 60 61 pour organiser une visite.

👉 Annonce complète :
[https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/b366925f-be68-499c-94dc-2949913174e2?lang=fr-FR](https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/b366925f-be68-499c-94dc-2949913174e2?lang=fr-FR)

Sabine Moulinier – eXp France

11/08/2026

🏡 DEUX ESPACES, UN SEUL BIEN… ET UN MAXIMUM DE POSSIBILITÉS À BERGERAC !

Vous cherchez un premier achat malin ou un investissement à fort potentiel ? Cette maison de ville de 64 m², située à proximité immédiate du centre de Bergerac, pourrait bien être votre prochaine belle opportunité !

Aujourd’hui organisée en deux espaces de vie, elle offre :

🔑 Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, chambre et salle d’eau
🔑 À l’étage : cuisine, chambre, salle d’eau, WC et grenier
🔑 Une cave complète l’ensemble

Vous pourrez conserver cette configuration pour un projet locatif, habiter une partie et louer l’autre, ou réunir les deux niveaux pour créer une seule maison à votre image.

✨ 2 chambres
✨ DPE C
✨ Centre-ville et commodités à proximité
✨ Idéal premier achat ou investisseur

💰 Prix : 127 000 € honoraires inclus

📞 Une visite ? Contactez-moi au 06 08 52 60 61

👉 Découvrez l’annonce complète :
[https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/eca0a76c-6b46-4b3a-b246-a26a973b0b5e?lang=fr-FR]

Sabine Moulinier – eXp France

06/08/2026

🏡✨ **OFFRE ACCEPTÉE !** ✨🏡

Une nouvelle page s’écrit pour cette belle propriété qui a déclenché un véritable coup de cœur… à distance ! ❤️

Venus de **Nice** avec l’envie de changer de vie, les acquéreurs ont découvert la maison lors d’une **visite en visioconférence**. Le charme a immédiatement opéré… Il ne leur restait plus qu’à venir sur place pour confirmer leur ressenti.

Et le coup de cœur s’est confirmé dès leur arrivée ! 😍

🙏 Un immense merci au vendeur pour sa confiance tout au long de cette belle aventure.

🥂 Félicitations aux futurs acquéreurs pour ce magnifique nouveau projet de vie en Dordogne. Une nouvelle histoire commence pour eux !

Vous avez également un projet de vente ou l’envie de changer de vie ?

📞 **Sabine Moulinier – eXp France**
06 08 52 60 61

31/07/2026

🏡✨ **NOUVEAUTÉ À SAINT-LAURENT-DES-VIGNES !**

Vous cherchez de l’espace, du confort et une maison pleine de possibilités, aux portes de Bergerac ?

Cette belle propriété contemporaine de plain-pied offre près de **177 m² habitables**, complétés par une superbe **véranda de 42 m²**.

❤️ Ses atouts :

🛋️ Une grande pièce de vie lumineuse d’environ **68 m²**
🍽️ Une cuisine récente, ouverte et conviviale
🛏️ **3 chambres**, dont une suite parentale
🏠 Un **studio indépendant d’environ 30 m²**
🌳 Un terrain clos de **1 812 m²**, sans vis-à-vis
🚐 Deux garages, dont un adapté à un camping-car
☀️ Une cuisine d’été, un chalet et de nombreux stationnements

💧 **Le vrai plus : une réserve d’eau de 50 000 litres située sous la véranda**, idéale pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs.

Chauffage au sol, climatisation, fibre, portail automatique, alarme intérieure et extérieure… Tout est réuni pour une vie confortable et pratique !

Une maison parfaite pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un revenu locatif.

💶 **Prix : 498 000 €**

📞 **Sabine Moulinier – eXp France**
06 08 52 60 61

🔗 Annonce complète :
https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/6ca403e2-9011-4d08-ae04-de34d60d244a?lang=fr-FR

24/07/2026

Une nouvelle page se tourne… et une nouvelle histoire commence !

Ce soir, nous avons eu le plaisir de signer l'acte authentique de cette magnifique maison contemporaine.

Un immense merci à mes vendeurs pour leur confiance tout au long de cette belle aventure. Ce fut un réel plaisir de les accompagner jusqu'à la concrétisation de leur projet.

Toutes mes félicitations également aux heureux acquéreurs, arrivés dans notre belle région à la suite d'une mutation professionnelle. Je leur souhaite beaucoup de bonheur et de merveilleux moments dans leur nouveau chez-eux.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner avec sérieux, disponibilité et passion.

Sabine Moulinier – eXp France
📞 06 08 52 60 61

07/07/2026

🔑✨ **AUJOURD’HUI, C’ÉTAIT SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE !** ✍️🏡🥂

Un mardi comme je les aime… avec une belle étape franchie et un nouveau projet immobilier qui avance ! 💫

Aujourd’hui, mes vendeurs et mes acquéreurs ont signé le **compromis de vente** de cette maison. 🏡❤️

Derrière chaque signature, il y a une histoire, des projets, des émotions… et beaucoup de travail pour accompagner chacun jusqu’à ce moment important. ✨

🙏 **Merci à mes clients pour leur confiance !**

Et maintenant ? Direction la prochaine étape… jusqu’à la remise des clés ! 🔑🥂

Vous aussi, vous avez un projet de vente ?
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ou être accompagné(e) avec énergie, disponibilité et efficacité ?

📞 **Appelez-moi !**

✨ **Sabine Moulinier**
🏡 Conseillère immobilière – eXp France
📱 **06 08 52 60 61**

**Votre projet mérite plus qu’une simple annonce… il mérite un véritable accompagnement.** 💥

06/07/2026

# 🔥 NOUVEAUTÉ ! ICI, LE COUP DE CŒUR COMMENCE PAR LA VUE… ET CONTINUE AU BORD DE LA PISCINE 😍💦🌿

**Vous cherchiez de l’espace, du calme et ce petit quelque chose qui fait toute la différence ? Vous venez peut-être de le trouver…** ✨

Imaginez-vous ici…
☀️ Une vue panoramique à admirer chaque jour
💦 Une piscine pour savourer pleinement les beaux jours
🌿 Plus de **7 600 m² de terrain** pour respirer, profiter et vivre au grand air
🛏️ **4 chambres** pour accueillir famille et amis

Cette maison, c’est une vraie invitation à changer de rythme. Un lieu où l’on ouvre les yeux sur un beau panorama, où les journées d’été se prolongent autour de la piscine et où l’espace devient un vrai luxe au quotidien. ❤️

✨ **Ce qui vous attend :**

🏡 Une maison familiale et chaleureuse
🛏️ 4 chambres
💦 Une piscine pour des étés inoubliables
🌳 **7 604 m² de terrain**
😍 Une superbe **vue panoramique**
☀️ Du calme, de l’espace et une vraie sensation d’évasion

**Mon conseil ? Faites défiler les photos…** 📸
Mais attention : il y a de fortes chances que vous commenciez déjà à imaginer vos prochains étés ici ! 😍🍹💦

Alors dites-moi… **vous craquez d’abord pour la vue, la piscine ou les 7 604 m² de liberté ?** ❤️

📩 **Informations et visites**
📞 **Sabine Moulinier – 06 08 52 60 61**
🏡 **Conseillère immobilière eXp France**

👉 **Découvrez l’annonce complète ici :**
[Voir la maison et toutes les photos](https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/5b3bae2d-257d-4df9-893c-3cf3a5191a67)

À seulement quelques minutes de Bergerac, laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdo…

05/07/2026

# 🔥 NOUVEAUTÉ ! LA PÉPITE QUI SENT BON LES VACANCES ☀️💦🏡

**Et si votre été commençait ici ?** 😍

Une maison où l’on vit **dedans comme dehors**, où la lumière entre généreusement et où la piscine devient le décor des beaux jours…

Je vous propose de découvrir cette **belle maison contemporaine de plain-pied**, pensée pour une vie confortable, conviviale et facile au quotidien.

✨ Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
🍽️ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
🛏️ 4 chambres pour accueillir toute la famille
🌿 Un jardin clos et arboré
☀️ De belles terrasses pour profiter de l’extérieur
💦 Une piscine pour savourer pleinement l’été
🚗 Un garage et de beaux espaces de stationnement

Ce que j’aime particulièrement ici ? **La sensation d’espace**, les nombreuses ouvertures sur le jardin et cette vraie continuité entre la pièce de vie, les terrasses et la piscine.

Une maison chaleureuse, colorée et pleine de vie, où l’on s’imagine très facilement poser ses valises. ❤️

📸 **Faites défiler les photos…**
Alors, vous commencez la visite par la maison ou directement par la piscine ? 😍

📩 **Informations et visites**
📞 **Sabine Moulinier – 06 08 52 60 61**
🏡 **Conseillère immobilière eXp France**

🏡 **Découvrez l’annonce complète ici :**
[Voir la maison et toutes les informations]

https://sabinemoulinier.expfrance.fr/property/301e380a-e491-4606-a33e-549273d817a1?lang=fr-FR

. MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – UN BIEN D'EXCEPTION AUX PORTES DE BERGERAC À la recherche d'une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises…