Marie-ange Machot iadfrance

Marie-ange Machot iadfrance Conseillée immobilier secteur Bergerac et alentours , à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet Achat/ Vente

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain de 2000 m² situé à Lanquais, au cœur de la Dordogne.Si vous avez ...
24/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain de 2000 m² situé à Lanquais, au cœur de la Dordogne.

Si vous avez un projet de construction en tête, ce terrain est une opportunité idéale. Son exposition est-ouest vous garantit un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil, dans un cadre paisible et authentique.

𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐭𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞.

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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864137)

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre créativité ! 🏡Je vous propose cette grande maison individuelle de 135 m² à L...
16/09/2026

Une nouvelle adresse qui n'attend que votre créativité ! 🏡

Je vous propose cette grande maison individuelle de 135 m² à Lembras, proche de Bergerac, une opportunité idéale pour les amoureux de la rénovation.

Si vous cherchez un projet pour créer un intérieur à votre image, cette propriété des années 60 est faite pour vous.

Voici ce qu'elle vous réserve :
✨ Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, 4 chambres, une salle d'eau et WC.
✨ Un sous-sol complet avec garage, buanderie, une seconde cuisine et deux pièces supplémentaires à transformer selon vos besoins.
✨ Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier résidentiel au sein d'un village avec école et épicerie, cette maison offre un potentiel incroyable.

Prix : 159 000 €

Envie de projeter votre futur ici ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33738052)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère de caractère située à Faux-en-Périgord.Imaginez une bâtisse de 1...
15/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe longère de caractère située à Faux-en-Périgord.

Imaginez une bâtisse de 1820 alliant authenticité et grands espaces, nichée sur un terrain clos de 4 000 m² avec piscine. C’est une opportunité rare d'acquérir ce bien en 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚̀ 𝐭𝐞𝐫𝐦𝐞 𝐥𝐢𝐛𝐫𝐞, vous permettant d'en profiter immédiatement.

Voici ce que vous réserve cette maison de 250 m² habitables :

✨ Un vaste espace de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
🛏️ 4 chambres confortables et un grand bureau pour vos sessions de télétravail.
🌿 Un extérieur privilégié avec jardin arboré, piscine et pool house pour vos étés ensoleillés.
💻 Fibre optique installée.

Ce bien offre un potentiel immense à personnaliser selon vos goûts grâce à quelques travaux de rénovation.

Prix : 219 000 €

Envie de découvrir cette pépite périgourdine ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie apaisant.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-faux-en-perigord-215m2/r2097202?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733236)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Verdon ! 🏡Je vous propose en exclusivité cette longère de caractère à r...
01/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Verdon ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette longère de caractère à rénover entièrement. Si vous êtes amateur de projets et que vous souhaitez laisser libre cours à votre imagination, ce bien est fait pour vous.

Située dans un cadre authentique, cette maison de plain-pied offre 72 m² habitables avec :
- Une cuisine conviviale
- 3 chambres
- Salle d'eau et WC indépendant

Le vrai plus ? Un terrain de 2 990 m² avec une vue imprenable sur la vallée, incluant une partie constructible. De plus, plusieurs dépendances attenantes permettent d'envisager un ensemble à faire revivre d'environ 200 m².

Une opportunité rare à saisir pour 139 000 €.

Envie de découvrir ce projet ? Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-verdon-72m2/r2090765?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688871)

Nouvelle annonce à Mouleydier ! 🏡Je vous propose cette maison spacieuse de 168 m² en position dominante, où vous pourrez...
31/08/2026

Nouvelle annonce à Mouleydier ! 🏡

Je vous propose cette maison spacieuse de 168 m² en position dominante, où vous pourrez poser vos valises sans aucun travaux.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́ :
- Une maison lumineuse avec un salon et une salle à manger parfaits pour recevoir.
- 4 chambres au total, dont 3 de plain-pied.
- Un espace en sous-sol idéal pour le télétravail ou une suite indépendante.
- Un terrain clos avec portail motorisé et un système d'arrosage économique alimenté par la Dordogne.
- Confort : chauffage au sol et cheminée avec insert.

Le tout est proposé au prix de 249 000 €.

Envie de découvrir ce bien lors d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser cela ensemble !

Consultez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-mouleydier-170m2/r2088204?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Permettez-moi de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Lembras, proche de Bergerac ! 🏡Si vous avez l'âme d'un ...
30/08/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité exceptionnelle à Lembras, proche de Bergerac ! 🏡

Si vous avez l'âme d'un créateur et que vous rêvez de personnaliser votre futur foyer, cette maison est faite pour vous. Avec ses 135 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre image.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert.
* Une grande cuisine et 4 chambres confortables.
* Un vaste sous-sol avec garage, buanderie et espaces modulables selon vos besoins.
* Un beau jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier calme avec les commodités (école, épicerie) à proximité, c'est le projet idéal pour donner vie à vos envies !

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-lembras-135m2/r2098208?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Une nouvelle adresse pleine de caractère à Faux-en-Périgord ! 🏡Je vous propose aujourd'hui cette magnifique longère de 1...
28/08/2026

Une nouvelle adresse pleine de caractère à Faux-en-Périgord ! 🏡

Je vous propose aujourd'hui cette magnifique longère de 1820, une opportunité rare à saisir via une vente à terme libre. Imaginez-vous profiter immédiatement de ces 250 m² habitables, nichés sur un vaste terrain clos de 4 000 m² avec piscine et pool house.

Le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes, notamment dans la pièce de vie de plus de 51 m² avec sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐞𝐧𝐝 :
* Au rez-de-chaussée : 2 chambres, un vaste bureau (idéal télétravail), une salle de bain, une arrière-cuisine et un cellier.
* À l'étage : un bel espace détente de 25 m², 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau.
* Extérieur : jardin arboré, garage et cave.

La fibre est déjà disponible pour vous garantir un confort moderne. Quelques travaux de rénovation vous permettront de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser ce lieu à votre image.

Prix : 219 000 €

Envie de découvrir tout le potentiel de cette demeure ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-faux-en-perigord-215m2/r2097202?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Je partage avec vous ce véritable coup de cœur ! 🏡Si vous recherchez une maison atypique, tout confort et avec une ambia...
22/08/2026

Je partage avec vous ce véritable coup de cœur ! 🏡

Si vous recherchez une maison atypique, tout confort et avec une ambiance exotique, ne cherchez plus. Située à Mouleydier en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété de 2020 allie design contemporain et bien-être.

Voici ce qui vous attend sur ce terrain de 6 375 m² :

✨ 𝐋𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞 (𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝)
- Séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une vaste terrasse.
- Cuisine équipée conviviale et cellier.
- 2 chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un bureau pour le télétravail.
- Accessibilité PMR totale.
- Espace bien-être avec whirlpool bath privatif.

🌳 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬
- Un gîte indépendant de 32 m² : parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir vos proches.
- Confort technique haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, volets électriques et stores de terrasse motorisés.
- Stationnement facile : garage attenant et deux carports (dont un pour camping-car).

C'est un bien rare, pensé pour allier fonctionnalité et art de vivre. Prêt(e) à poser vos valises ?

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-mouleydier-144m2/r2092811?utm_medium=organic_social&utm_source=instagram&utm_campaign=instagram_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de cette maison exceptionnelle !

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Je vous propose un véritable coup de cœur à Mouleydier ! 🌿Vous rêvez d'une maison atypique, alliant confort moderne et a...
20/08/2026

Je vous propose un véritable coup de cœur à Mouleydier ! 🌿

Vous rêvez d'une maison atypique, alliant confort moderne et ambiance exotique ? Cette propriété de 2020 va vous séduire par son état impeccable et ses prestations haut de gamme.

Située en position dominante avec une vue dégagée, cette maison de plain-pied offre :

✨ 125 m² habitables pensés pour le confort (accessibilité PMR).
☀️ Un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur une terrasse parfaitement aménagée.
🏡 Un gîte indépendant de 32 m² avec whirlpool bath : idéal pour un revenu locatif ou accueillir vos proches !
🌳 Un vaste terrain de 6 375 m².

Côté technique, tout est pensé pour votre tranquillité : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, garage et carports (dont un pour camping-car).

Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-mouleydier-144m2/r2092811?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704157)

Je vous propose cette sublime demeure de caractère, une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et d'architect...
19/08/2026

Je vous propose cette sublime demeure de caractère, une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et d'architecture.

Nichée en lisière de forêt sur un vaste terrain de 6275 m², cette maison de 166 m² offre un cadre de vie paisible et préservé.

Voici ce que vous allez adorer :
• Un intérieur lumineux avec cuisine équipée récente et salon convivial avec insert.
• Un espace nuit confortable à l'étage : suite parentale, 2 chambres, dressing et salle d'eau.
• 𝐋𝐞 𝐜𝐥𝐨𝐮 𝐝𝐮 𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐚𝐜𝐥𝐞 : 𝐮𝐧 𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞-𝐬𝐚𝐮𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟎 𝐦² avec coin bar, idéal pour recevoir vos proches toute l'année.
• Confort moderne : pompe à chaleur air/eau, double vitrage et assainissement conforme.

Un double garage et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien d'exception.

Curieux de découvrir tous ses trésors ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite.

Prix : 456 000 €
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-le-fleix-166m2/r2091321?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat A indice 5 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696425)

Adresse

Bergerac
24100

Téléphone

+33610165360

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