04/09/2025
✨ NOUVEAUTÉ EN VENTE !!! ✨
🏡 Venez découvrir cette superbe maison familiale de 7 pièces (163 m²), viable de plain-pied, située à Gruchet-le-Valasse, dans un secteur calme à proximité des commerces 🛍️ et des écoles 📚.
🌳 Édifiée sur un terrain arboré de 709 m², cette maison spacieuse et lumineuse vous offre :
✨ Un hall d’entrée chaleureux
✨ Un salon lumineux avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
✨ Une cuisine séparée, aménagée et équipée 🍴
✨ Un séjour avec poêle à granulés 🔥
✨ Un bureau + une suite parentale en rez-de-chaussée
✨ À l’étage : 3 belles chambres 🛏️, salle de bain 🛁 et débarras
✨ Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée 🚗, buanderie & atelier
👉 Points forts : maison entretenue avec soin ✅, secteur résidentiel paisible 🌿, allée en enrobés, commodités & transports à proximité 🚍.
💰 Prix : 280 000 € FAI*
📊 DPE : C (138) / GES : A (4)
💡 Conso estimée : 1750 à 2420 €/an
🌍 Consultez les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
💙 Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Gruchet-le-Valasse !
📞 Magali Bachelet - IAD France
📲 06.25.29.22.78
📩 Conseillère indépendante (RSAC 479 513 350)
*Honoraires à charge vendeur