Laura.C Immobilier

16/12/2022

01/12/2022

Vous recherchez une maison de village à rénover secteur Ille sur Têt?
Ou même une maison 4 faces plain pied sur Espira de l'Agly?
Nous avons ce qu'il vous faut !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

29/11/2022

L’agence Héliopolis Agence Immobilière vous propose de participer à une tombola.
Il y aura UN gagnant ayant participé à l’agence !

17/11/2022

A vendre - Espira de l'Agly -Villa T4 plain pied

Villa traditionnelle plain pied, 4 faces située dans un secteur calme et arboré à 10 min de Perpignan et 20 min des plages.
La maison d'environ 110m² se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine séparée communicante avec le salon/salle à manger d'environ 36m².
Vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et des W.C séparés ainsi qu'un comble aménagé.

Cette maison avec du caractère vous charmera par ses atouts:
- Grande cheminée
- Pièces avec de beaux volumes
- 4 faces
- Coin barbecue
- Cabanon
- Grenier
- Terrain arboré
- Alarme de sécurité
- Double vitrage et volets roulants électriques dans les pièces communes
- Portail électrique neuf
- Garage et un abri maçonné pour plusieurs voitures (ou autre).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9.
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1973 € et 2669 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

02/11/2022

Cher réseau,

Je tiens à vous informer que je m'occupe à présent de nouveaux secteurs, qui sont apparus pour moi comme une évidence :
- Espira de l'Agly,
- Pia,
- Perpignan - Le clos Banet,
- La montagne à partir de Mont-Louis

Voila quatre secteurs qui sont cher à yeux, mon village d'enfance auquel je voue une affection particulière, le village où résidait et réside encore ma famille, mon nouveau domicile à Perpignan et enfin la montagne qui reste mon coin de paradis.

Vous souhaitez ainsi vendre ou obtenir une estimation, je serai ravie de m'occuper de votre projet avec beaucoup de sérieux et d'implication!
Vous n'êtes pas dans mon secteur ? Aucune crainte je me déplace aussi ;)


Laura Camenen,
Agent commercial en immobilier,
RSAC : 912426475
numéro : 0625539403
mail : [email protected]

03/10/2022

03/10/2022

🙌🏽 N’hésitez pas à demander une estimation de votre bien ! 🏠

° L'évaluation d'un bien est un procédé technique et délicat, ayant un réel enjeu.
En effet un bien avec une mauvaise évaluation ne trouvera pas aisément d'acquéreur .
De ce fait, une bonne évaluation permettra une vente plus rapide et l'amoindrissement de négocations par les acheteurs.

N'hésitez pas à me demander une estimation, qui sera au prix le plus juste, professionnelle et surtout GRATUITE.

23/09/2022

Maison de Village

Maison de village sur 3 étages avec une superficie totale de 230m².

Ce bien d'exception vous offre diverses possibilités : aménager une maison entière à votre goût, aménager trois appartements, ou encore aménager le bien en chambre d'hôte au vu des 4 chambres officielles, possibilité d'en faire 6.

Cette maison à rénover comporte un hall d'entré avec une pompe à eau manuelle en fonte d'époque accédant au forage.
Au premier étage s'y trouve une cuisine, un salon contenant une cheminée magnifique ainsi qu'une buanderie donnant une une salle d'eau/toilette et une chambre d'époque avec une fresque
Au deuxième étage, il y a deux grandes chambres de 15m², une salle de douche/toilette et une chambre.
Au dernier étage se trouve une vaste pièce de 45m² avec une hauteur de 3m. Celle-ci donne l'accès à un toit terrasse vu sur les orgues d'Ille et le Canigou.
Le bien contient également un garage de 50 m² (possibilité de garer deux véhicules) et une cave de 13m².

Toit maçonné neuf, isolation double vitrage, façade et toit terrasse neufs, pour cause, toujours sous garantie décennale.

Un parking public gratuit se trouve à 2 minutes à pied.
Les autoroutes, gare, hôpital, université et plage se trouvent à 20-30min.

Très beau potentiel pour cette maison de village offrant plusieurs matériaux de l'époque pouvant être conservé pour ajouter du cachet.
Des rénovations sont à prévoir.

Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour diverses informations.

Prix : 159 600€
Honoraires à charge : vendeur.

Plus d'informations, contactez Laura Camenen au 06 25 53 94 03, agent commercial RSAC : 912 426 475.

30/06/2022

° L'évaluation d'un bien est un procédé technique et délicat, ayant un réel enjeu.
En effet un bien avec une mauvaise évaluation ne trouvera pas aisément d'acquéreur .
De ce fait, une bonne évaluation permettra une vente plus rapide et l'amoindrissement de négocations par les acheteurs.

N'hésitez pas à me demander une estimation, qui sera au prix le plus juste, professionnelle et surtout GRATUITE.

12/05/2022

Votre partage pourrait m'aider, merci à vous !
Je vous souhaite une bonne journée ☺️