Yoann Chevalier iad

Yoann Chevalier iad 🏡 Conseiller immobilier indépendant
📍 Secteur Nantes & alentours (44)
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Je partage une opportunité stratégique pour votre activité !Vous recherchez le local idéal pour installer ou développer ...
08/05/2026

Je partage une opportunité stratégique pour votre activité !

Vous recherchez le local idéal pour installer ou développer votre entreprise ? Je vous propose à la location ce local commercial de 46 m² environ, situé en plein cœur du bourg du Temple-de-Bretagne.

Pourquoi s'y installer ?
✅ Emplacement premium sur un axe très passant pour une visibilité maximale.
✅ Local entièrement rénové, prêt à vous accueillir.
✅ Agencement fonctionnel : espace de vente lumineux, réserve, bureau indépendant et WC.
✅ Stationnement facilité à proximité immédiate.

Idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire !

💰 Loyer : 1250€ HT / mois.

Vous souhaitez le visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi directement au 06 60 68 22 04.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1856689?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier (ID 74177), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

🏠 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐅𝐚𝐲-𝐝𝐞-𝐁𝐫𝐞𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞 !Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied constr...
04/05/2026

🏠 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐭𝐞́ 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐅𝐚𝐲-𝐝𝐞-𝐁𝐫𝐞𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞 !

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale et idéalement située à deux pas du bourg et des écoles.

D'une surface de 92 m² sur une parcelle de 523 m², ce bien aux prestations de qualité se compose de :

☀️ Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée.
🛌 3 chambres confortables avec placards intégrés.
🚿 Une salle d’eau avec do**he à l’italienne et double vasque.
🚗 Un garage de 17 m² avec grenier de stockage et un cellier/buanderie pratique.

Ses atouts majeurs :
- Excellente performance énergétique (Classe A) grâce à la norme RT2012.
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal.
- Combles entièrement 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 offrant un beau potentiel d'agrandissement.
- Jardin clos avec une terrasse de 30 m² exposée Est.

💰 Prix : 289 000 €
👉 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007018?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🌳 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐜𝐞́ !Iad France - Yoann Chevalier vous propose cet appartement T3 de 60 m², idéalement...
24/04/2026

🌳 𝐕𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐚̀ 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐩𝐚𝐬 𝐝𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐜𝐞́ !

Iad France - Yoann Chevalier vous propose cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé place Vincent Auriol à Nantes.

Situé au 3ème et dernier étage, ce bien lumineux vient d’être fraîchement repeint et n'attend plus que vos valises.

Ce que vous allez aimer :
- Un salon chaleureux avec parquet d'origine.
- Deux chambres spacieuses.
- Un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐟𝐞𝐫𝐦𝐞́ et une cave en sous-sol.

Profitez d'un emplacement parfait : le parc de Procé à 500 m, les commerces à proximité et le bus C3 au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Loyer : 𝟕𝟔𝟎 € 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 (700 € + 60 € de charges).

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

Consulter l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988267?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 5€ / m²).

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗔̀ 𝗢𝗥𝗩𝗔𝗨𝗟𝗧 🏠Vous rêvez d’un quotidien où tout se fait à pied ? Découvrez cette superbe...
13/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗔̀ 𝗢𝗥𝗩𝗔𝗨𝗟𝗧 🏠

Vous rêvez d’un quotidien où tout se fait à pied ? Découvrez cette superbe opportunité située en plein cœur du 𝗕𝗢𝗨𝗥𝗚 𝗗’𝗢𝗥𝗩𝗔𝗨𝗟𝗧, nichée au calme en fond d'impasse !

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :

✅ Une vie de plain-pied possible : Pièce de vie lumineuse (triple exposition), cheminée, cuisine ouverte et 2 chambres dès le rez-de-chaussée.

✅ De l'espace pour tous : 128 m² au sol comprenant 4 chambres au total, dont une suite parentale à l'étage.

✅ Un potentiel incroyable : Un sous-sol complet de plus de 80 m² avec garage, atelier, salle de jeux et buanderie.

✅ Un extérieur privilégié : Une parcelle arborée de 454 m² pour vos moments de détente.

📍 Le luxe de la proximité :
Écoles, commerces, activités sportives et transports (Bus 79 à moins de 100m) sont accessibles en moins de 2 minutes. Vos enfants gagnent en autonomie et vous en sérénité !

💰 Prix : 390 000 €

🔗 Voir l'annonce et les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1964530?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Coup de cœur immobilier à Héric !Laissez-vous séduire par cette 𝗛𝗘́𝗥𝗜𝗖 – 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗘 𝗟𝗢𝗡𝗚𝗘̀𝗥𝗘 𝗗𝗘 𝟮𝟯𝟱 𝗺², nichée au cœur d’...
13/04/2026

🏡 Coup de cœur immobilier à Héric !

Laissez-vous séduire par cette 𝗛𝗘́𝗥𝗜𝗖 – 𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗕𝗘 𝗟𝗢𝗡𝗚𝗘̀𝗥𝗘 𝗗𝗘 𝟮𝟯𝟱 𝗺², nichée au cœur d’un parc paysager de 6 500 m². Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 2 km du bourg et avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes.

✨ À l'intérieur :
• Une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec poêle à bois
• Une cuisine aménagée et équipée conviviale
• Une chambre de plain-pied et 3 chambres avec placards à l'étage
• De beaux volumes et un cachet authentique

🌿 À l'extérieur :
• Une piscine chauffée pour vos moments de détente
• Une grande terrasse avec cuisine d’été
• Une annexe indépendante de 35 m² (idéale pour un bureau ou logement)
• Un parc arboré exceptionnel avec deux puits

🛠 𝗨𝗡 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗥𝗔𝗥𝗘 : En plus de l'habitation, vous disposez de 385 m² d’annexes attenantes à rénover. Imaginez vos projets : gîtes, ateliers d'artiste, espaces de réception ou extension... les possibilités sont infinies !

💰 Prix : 598 998 €

🔗 Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1704832?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

𝗟𝗼𝘂𝗲́ 𝗧𝟯 - 𝟲𝟬 𝗺² - 𝟳𝟲𝟬 € 𝗖𝗖Vivre à deux pas du 𝗣𝗮𝗿𝗰 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗰𝗲́, ça vous tente ? 🌳Découvrez cet appartement T3 traversant ...
13/04/2026

𝗟𝗼𝘂𝗲́ 𝗧𝟯 - 𝟲𝟬 𝗺² - 𝟳𝟲𝟬 € 𝗖𝗖

Vivre à deux pas du 𝗣𝗮𝗿𝗰 𝗱𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗰𝗲́, ça vous tente ? 🌳

Découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m², niché au 3ème et dernier étage, situé place Vincent Auriol à Nantes. Fraîchement repeint, il n'attend plus que vos valises !

✨ Ce qui vous séduira :
- Un salon lumineux avec parquet d’origine
- Deux chambres spacieuses sur parquet mosaïque
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé

🚗 Les vrais plus :
- Un garage privatif fermé (accès direct)
- Une cave en sous-sol
- Emplacement idéal : Bus C3 au pied de la résidence, commerces et écoles à proximité immédiate.

📍 Loyer : 700 € + 60 € de charges (soit 760 € CC).

Envie de visiter ce bien idéalement situé pour profiter de la vie nantaise ? Contactez-moi dès maintenant !

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988267?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 5€ / m²).

🌿 COUP DE CŒUR EN BORDURE DU CANAL 🌿Située à Guenrouet, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, proposée e...
12/04/2026

🌿 COUP DE CŒUR EN BORDURE DU CANAL 🌿

Située à Guenrouet, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût, proposée en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́. Un cadre de vie exceptionnel à deux pas du Canal de Nantes à Brest !

🏡 Ce que vous allez adorer :
- De beaux volumes avec 5 chambres spacieuses
- Une vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au RDC)
- Une cuisine équipée chaleureuse avec poêle à pellets
- Une dépendance de 60 m² avec un fort potentiel (gîte, atelier, extension)

🌳 Côté extérieur :
- Une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m²
- Un double garage de 50 m² avec son authentique four à pain
- Un environnement naturel privilégié pour les amoureux de calme

Le petit plus ? Des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, alliant charme de l'ancien et économies d'énergie.

💰 Prix : 𝟯𝟮𝟵 𝟵𝟬𝟬 €
🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1965655?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le marché !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 𝐀̀ 𝐎𝐑𝐕𝐀𝐔𝐋𝐓Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Venez découvrir cette maison de 112 m² ...
12/04/2026

🏡 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 𝐀̀ 𝐎𝐑𝐕𝐀𝐔𝐋𝐓

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Venez découvrir cette maison de 112 m² parfaitement entretenue, située dans le quartier calme de La Bugalière.

✨ Les points forts du bien :
- Une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.
- Une terrasse exposée Sud-Ouest pour vos moments de détente.
- 4 chambres spacieuses, dont une en dernier étage idéale pour un bureau ou un adolescent.
- Un garage non attenant et de nombreux rangements.

🛠️ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises immédiatement !

📍 Emplacement idéal : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à proximité immédiate des commodités.

💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟕𝟗 𝟗𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

🔗 Découvrez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1851883?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

✨ NOUVEAUTÉ EN 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ À NANTES ✨Vous rêvez d'une vie de famille idéale dans le secteur recherché de Longchamp ? 🏡i...
11/04/2026

✨ NOUVEAUTÉ EN 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ À NANTES ✨

Vous rêvez d'une vie de famille idéale dans le secteur recherché de Longchamp ? 🏡

iad France - Yoann Chevalier vous présente cette magnifique maison familiale de 165 m², alliant confort, volumes et luminosité exceptionnelle.

📍 Un emplacement premium :
Tout est accessible à pied ! Écoles, commerces et tramway à seulement 300 mètres pour une vie citadine facilitée.

Les points forts de ce bien :
☀️ Une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière avec puits de jour.
🛌 4 belles chambres, dont 2 de plain-pied pour une vie évolutive.
🌿 Un jardin arboré sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, véritable écrin de verdure.
🔥 Un second salon intimiste avec cheminée pour vos soirées d'hiver.
💼 Une entrée indépendante supplémentaire, idéale pour une activité libérale ou professionnelle !

Le plus : De nombreux travaux récents sous garantie décennale et un garage traversant.

Une maison coup de cœur, saine et prête à vous accueillir.

💰 Prix : 854 000 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1982416?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Blain
44130

Téléphone

+33660682204

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