Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 12:00 13:00 - 18:00 Mardi 08:30 - 12:00 13:00 - 18:00 Mercredi 08:30 - 12:00 13:00 - 18:00 Jeudi 08:30 - 12:00 13:00 - 18:00 Vendredi 08:30 - 12:00 13:00 - 17:00

Emmanuelle FAVA - Experte EDL

Name: Emmanuelle FAVA - Experte EDL
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Emmanuelle FAVA - Experte EDL

Spécialisée dans l'externalisation des états des lieux pour les locations à l'année

23/09/2026

🚀 Partenaires immobiliers, optimisez vos états des lieux avec Presta EDL !

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Elena Plaza de Girves (commerciale) - 06 49 28 34 80 ou [email protected]

21/09/2026

🚀 Révolutionnez vos transactions immobilières avec le service de visite virtuelle 360° d'EDL Occitanie !

Dans un marché compétitif, se démarquer est essentiel. Nos visites immersives offrent à vos clients une expérience inégalée, leur permettant d'explorer chaque propriété comme s'ils y étaient, confortablement installés chez eux.

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En tant que professionnels de l'immobilier, optimisez votre temps et maximisez vos opportunités.

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16/09/2026

🏠 État des lieux : le détail qui transforme une contrainte en sérénité.

Vous le savez, la restitution des clés est souvent un moment de tension. Pourtant, un état des lieux rigoureux est la meilleure assurance pour protéger les intérêts du propriétaire comme ceux du locataire.

Le secret d'un état des lieux réussi ? La précision. 🔍

Un document exhaustif, illustré et conforme aux exigences légales, c'est la garantie d'éviter les litiges coûteux et chronophages. Chez EDL Occitanie, nous transformons cette étape clé en un processus fluide, professionnel et neutre.

Pourquoi faire appel à un expert ?
✅ Gain de temps précieux pour les agences et propriétaires.
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📍 Nous intervenons avec rigueur sur :
Toulouse, le Tarn-et-Garonne, l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

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Faisons de la qualité de vos états des lieux un atout pour votre gestion locative.

01/09/2026

🎒 La rentrée est arrivée !

C’est le moment pour beaucoup d’entre nous de reprendre le rythme. Que vous soyez écolier, étudiant, parent ou enseignant, EDL OCCITANIE vous souhaite une excellente rentrée scolaire 2026 ! 📚✏️

Septembre n'est pas seulement le mois des cahiers neufs, c'est aussi une période charnière pour le secteur immobilier. Avec de nombreux emménagements et nouveaux baux signés, le rythme s'accélère ! 🏠🔑

Vous êtes agent immobilier ou propriétaire et vous souhaitez aborder cette période intense avec sérénité ?

Déléguez vos états des lieux à EDL OCCITANIE. Nous vous garantissons rigueur, précision et professionnalisme pour sécuriser vos locations et gagner un temps précieux.

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27/08/2026

La distinction entre réparations locatives et grosses réparations est souvent source de confusion entre propriétaires et locataires. Pourtant, la loi est claire ! ⚖️

Comprendre vos obligations est essentiel pour une relation locative sereine.

✅ Réparations Locatives (Décret n° 87-712)
Ce sont les menues réparations et l'entretien courant du logement. Elles sont à la charge du locataire. Pensez à l'entretien des robinets, le remplacement des joints, le nettoyage des grilles d'aération, ou l'entretien du jardin. Il s'agit de maintenir le logement en bon état d'usage.

🛠️ Grosses Réparations (Loi du 6 juillet 1989)
Elles concernent le gros œuvre, les éléments structurels et le remplacement d'équipements vétustes ou hors d'usage par le temps. Ces réparations incombent au propriétaire. Exemples : réfection de la toiture, remplacement d'une chaudière défectueuse (sauf si dû à un mauvais entretien locataire), ravalement de façade.

En cas de doute, référez-vous toujours aux textes de loi ou consultez un professionnel !
Une bonne connaissance de ces règles permet d'éviter les litiges et de garantir un logement bien entretenu.

19/08/2026

Propriétaires, Agents Immobiliers : Préparez-vous aux évolutions majeures de la loi en 2026 ! 📈

La gestion locative se renforce pour un parc immobilier plus performant et juste. Voici les points clés à maîtriser :

🚫 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗱𝗶𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗼𝗶𝗿𝗲𝘀 𝘁𝗵𝗲𝗿𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 (𝗗𝗣𝗘 𝗚) : Dès 2026, les logements classés G par le DPE seront interdits à la location. C'est le moment d'anticiper vos travaux de rénovation énergétique pour rester conforme et valoriser votre bien.

🛠️ Entretien locatif vs. Grosses réparations : Rappel essentiel ! La loi distingue clairement les menues réparations à la charge du locataire (entretien courant) des grosses réparations incombant au propriétaire. Connaître cette distinction prévient les litiges.

📝 L'état des lieux, votre allié : Un état des lieux d'entrée et de sortie précis et détaillé est plus que jamais crucial. Il est la base pour l'application d'une grille de vétusté, permettant une gestion équitable de l'usure normale du logement. Ne le négligez pas !

Restez informés pour une gestion locative sereine et conforme. Votre professionnalisme fait la différence !

12/08/2026

🏡 Locataire, l'entretien de votre logement est la clé d'une vie sereine et d'un état des lieux de sortie sans tracas ! Saviez-vous ce que la loi attend de vous ? 🤔

De la petite réparation courante au nettoyage régulier, chaque geste compte pour préserver votre espace et éviter les mauvaises surprises. ✨

💡 Quelques rappels essentiels :
✅ Maintenir la propreté générale
✅ Effectuer les menues réparations (joints, ampoules, etc.)
✅ Entretenir les équipements mis à disposition

Un logement bien entretenu, c'est aussi la garantie de récupérer votre dépôt de garantie intégralement. Pensez-y ! 😉

05/08/2026

Locataires et propriétaires, l'état des lieux de sortie est une étape clé ! 🔑 Pour éviter les litiges, chacun a ses obligations :

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 :
- Remettre le logement dans l'état où il l'a reçu, sauf vétusté normale.
- Nettoyer le logement et effectuer les petites réparations locatives.
- Être présent ou représenté lors de l'état des lieux.

👉 Pour le propriétaire :
- Réaliser un état des lieux détaillé et contradictoire.
- Prendre en compte la vétusté (usure normale liée au temps et à l'usage).
- Restituer le dépôt de garantie dans les délais légaux (1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme, 2 mois si non).

Saviez-vous qu'en l'absence d'état des lieux de sortie, le locataire est présumé avoir rendu le logement en bon état ? Une bonne raison de ne pas l'oublier ! 😉

23/07/2026

Professionnels de l'immobilier, notaires, huissiers : votre temps est précieux ! ⏱️

Ne laissez plus la gestion des états des lieux empiéter sur vos journées. EDL OCCITANIE vous offre une solution clé en main pour une prise en charge rapide et professionnelle.

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21/07/2026

Nous sommes ravis d'accueillir Elena au sein de notre équipe ! 👋

Étudiante en BTS NDRC à ATHENA BUSINESS SCHOOL, Elena nous rejoint avec un dynamisme contagieux et une motivation exemplaire. Elle jouera un rôle clé dans la prospection et la digitalisation de notre relation client, un axe essentiel pour notre développement.

Son énergie et ses nouvelles idées seront de véritables atouts pour optimiser nos interactions et offrir une expérience client toujours plus innovante. Nous avons hâte de la voir s'épanouir et contribuer à notre succès ! 🚀

Rejoignez-nous pour lui souhaiter la bienvenue !

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Bompas
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Site Web

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