25/05/2026
🔑 Vous quittez votre logement ? Ne perdez pas votre dépôt de garantie par manque de préparation !
L'état des lieux de sortie, c'est LE moment décisif pour tout locataire. Voici ce que vous devez absolument savoir ✅
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🏠 𝗩𝗢𝗦 𝗢𝗕𝗟𝗜𝗚𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡𝗦 𝗘𝗡 𝗧𝗔𝗡𝗧 𝗤𝗨𝗘 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘
La loi est claire (Loi n° 89-462 et Loi ALUR) : vous devez rendre le logement dans le même état qu'à votre entrée, en tenant compte de la vétusté normale.
Concrètement, cela signifie :
• 🧹 Nettoyage complet du logement (sols, murs, cuisine, salle de bain)
• 🔧 Réparations des dégradations causées par votre usage (trous dans les murs, joints abîmés, poignées cassées…)
• 🌿 Entretien courant assuré tout au long de la location (robinetterie, filtres, VMC…)
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✅ 𝗖𝗛𝗘𝗖𝗞𝗟𝗜𝗦𝗧 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗧 𝗟'𝗘́𝗧𝗔𝗧 𝗗𝗘𝗦 𝗟𝗜𝗘𝗨𝗫 𝗗𝗘 𝗦𝗢𝗥𝗧𝗜𝗘
1️⃣ 𝗦𝗼𝗹𝘀 & 𝗺𝘂𝗿𝘀 — Bouchez les trous, repeignez si nécessaire (en couleur neutre)
2️⃣ 𝗖𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 — Dégraissez la hotte, nettoyez le four, l'évier et les placards
3️⃣ 𝗦𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻 — Détartrez robinets et do**he, nettoyez les joints
4️⃣ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 — Vérifiez que tout fonctionne (volets, serrures, interrupteurs)
5️⃣ 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 — Balcon, cave ou parking : laissez-les propres et vides
6️⃣ 𝗣𝗵𝗼𝘁𝗼𝘀 — Prenez des photos de chaque pièce avant la remise des clés 📸
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💰 𝗡𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟𝗦 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗥𝗘́𝗖𝗨𝗣𝗘́𝗥𝗘𝗥 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗗𝗘́𝗣𝗢̂𝗧 𝗘𝗡 𝗜𝗡𝗧𝗘́𝗚𝗥𝗔𝗟𝗜𝗧𝗘́
→ Comparez point par point avec votre état des lieux d'entrée
→ Faites appel à un professionnel pour un état des lieux neutre et opposable
→ Sachez que la vétusté normale ne peut PAS vous être imputée (Décret n° 2016-382)
→ En cas de litige, vous avez 𝟯 𝗮𝗻𝘀 pour saisir le tribunal compétent
💡 Un état des lieux réalisé par un expert, c'est la meilleure protection pour le locataire comme pour le bailleur.
Vous avez des questions sur vos droits ou obligations ? Posez-les en commentaire 👇
