Emeline Wicky Conseillère en immobilier Iad France

15/09/2026

Je vous présente une opportunité rare à saisir : une maison de caractère à réinventer au cœur du paisible village de Choulex. 🏡

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, ce bien est fait pour vous. Proche des écoles et de la gare CEVA de Bons-en-Chablais, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Voici ce qui vous attend :
✅ 84,96 m² habitables avec 3 chambres.
✅ Un immense terrain de 1 238 m².
✅ Près de 192 m² de surfaces intérieures totales, incluant grange, ancienne écurie et combles pour laisser libre cours à votre imagination.
✅ Une belle terrasse de 40,10 m² pour profiter de la vue.

Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres ont été remplacées et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner.

C'est sur place que votre projet prendra tout son sens. 𝐕𝐞𝐧𝐞𝐳 𝐝𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐮 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐚𝐠𝐢𝐧𝐞𝐳 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫 𝐜𝐡𝐞𝐳-𝐯𝐨𝐮𝐬 !

Pour plus d'informations et consulter l'annonce complète, c'est par ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-bons-en-chablais-85m2/r2108226?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816915)

08/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour un investissement ou un premier achat ! 🏔️

Je vous propose à la vente ce charmant studio de 24 m² situé à Thyez, face aux lacs. Entièrement rénové en 2024, il est vendu meublé et prêt à vous accueillir.

Situé au 1er étage, cet appartement se compose :
* D'une entrée avec rangements
* D'une salle de bain moderne avec WC
* D'une pièce de vie fonctionnelle avec lit mezzanine, coin salon et kitchenette.

Son emplacement privilégié en fait une opportunité parfaite dans la vallée de l'Arve.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟖𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-thyez-24m2/r2098899?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779269)

06/06/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison familiale de 217 m², située sur les hauteurs de Bons-en-Chablais, dans un cadre verdoyant et paisible.

À seulement 5 minutes de la gare CEVA, cette propriété allie confort et accessibilité. Sur un terrain arboré de 1 950 m², elle offre des prestations idéales pour votre famille :

🏡 L'espace de vie :
Un magnifique salon cathédrale, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et de nombreux espaces de rangement.

🛏️ Le confort au quotidien :
La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs autres chambres spacieuses, offrant une organisation flexible selon vos besoins.

☀️ Les atouts extérieurs :
Profitez des beaux jours grâce à la piscine (4x8 m) et profitez d'une gestion optimisée de l'eau grâce aux récupérateurs installés.

𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚𝐬𝐬𝐮𝐫𝐞́ 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞𝐮𝐱 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐜𝐡𝐞𝐫𝐜𝐡𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬.

Prix : 649 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bons-en-chablais-217m2/r1772854?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345116)

26/05/2026

27/04/2026

Entreprendre, ce n’est pas avancer seul dans son coin.
C’est choisir de s’entourer, de partager, de grandir ensemble.

Chez iad, on ne construit pas juste un business…
On rejoint une vraie communauté d’entrepreneurs qui avancent, s’entraident et réussissent ensemble.

Envie de donner une nouvelle dimension à votre activité ?
De ne plus être seul(e) dans votre développement ?

👉 Contactez-moi, on en parle.

26/04/2026

Parce qu’acheter un bien, c’est tout un parcours… et parfois un vrai casse-tête 😄
Je vous propose un petit jeu pour revisiter les étapes clés de votre projet immobilier :

🔍 Saurez-vous retrouver tous les mots liés à l’achat ?
(Indice : ils font tous partie de votre futur projet 😉)

🎯 Derrière ce jeu, une réalité :
Chaque étape compte, du budget à l’offre, jusqu’à la signature chez le notaire.
Et mon rôle, c’est de vous accompagner à chaque moment pour rendre tout ça simple et fluide.

💬 Alors, vous avez trouvé tous les mots ?

25/04/2026

🏖️ Vous êtes plutôt…
💧 Piscine naturelle ou 🏊 Piscine classique ?

Entre le charme sauvage des bassins naturels et le côté épuré des piscines traditionnelles, le choix est parfois difficile… Mais une chose est sûre : avoir un coin baignade chez soi, c’est le rêve absolu !

Dites-moi en commentaire ⬇️ : laquelle choisiriez-vous pour votre futur chez-vous ?

23/04/2026

✨ Tendances à adopter pour un intérieur qui séduit

Envie de créer un coup de cœur dès les premières secondes ?
Misez sur une ambiance chaleureuse, douce et authentique 🤍

Les tendances du moment :
• Des tons naturels comme le beige “Buttercream”
• Des matières brutes : bois, lin, fibres naturelles
• Une déco minimaliste mais accueillante

👉 L’objectif : permettre aux visiteurs de se projeter immédiatement dans un cocon apaisant.

En immobilier, ce sont souvent les détails qui font la différence… et qui déclenchent une offre 💡

13/04/2026

🏡 Coup de cœur à 𝗕𝗢𝗡𝗦-𝗘𝗡-𝗖𝗛𝗔𝗕𝗟𝗔𝗜𝗦 !

Vous recherchez l'équilibre parfait entre sérénité et proximité ? Découvrez cette magnifique 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗙𝗔𝗠𝗜𝗟𝗜𝗔𝗟𝗘 de 217 m², idéalement située sur les hauteurs de Marclay.

À seulement 5 minutes de la gare CEVA, elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un terrain arboré de 1 950 m².

✨ Ses points forts :

- Un vaste salon cathédrale baigné de lumière.
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied.
- Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse pour vos petits-déjeuners au soleil.
- Une piscine 4x8m avec rideau électrique pour vos étés en famille.
- Un grand garage et 6 récupérateurs d’eau de 6 000 litres.

Un bien rare et soigné, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.

💰 Prix : 680 000 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1772854?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐁𝐫𝐞𝐧𝐬 ! 🏠

Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison de village de 134 m², située au calme, à seulement quelques minutes de la gare CEVA et de Bons-en-Chablais.

✨ Ce qui va vous faire craquer :

- Un séjour cathédrale baigné de lumière avec mezzanine, pierres apparentes et poêle à bois.
- Une rénovation de goût où chaque espace a été pensé avec soin.
- Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
- Un immense garage carrelé de 60 m² avec espace atelier.

Le vrai plus ? Un rez-de-chaussée modulable avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou même un appartement indépendant.

Aucun terrain à entretenir, juste le plaisir de poser ses valises dans un environnement authentique et connecté.

Prix : 𝟓𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder !

🔗 Voir l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1780249?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.