Viager Ethique

Viager Ethique « Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites "

« Le viager est la solution optimisée au problème du financement des retraites tant pour le vendeur que pour l’acheteur » – Dominique Charrier, expert en viager depuis 1977.
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19/06/2026

À l'horizon 2030, 20 millions de français auront 60 ans et plus, accentuant les besoins d’aide à l’autonomie. Face au...

Viager ou vente classique : quel est le meilleur choix en 2026 ? 🤔Vendre son bien immobilier ne se résume plus à obtenir...
18/06/2026

Viager ou vente classique : quel est le meilleur choix en 2026 ? 🤔

Vendre son bien immobilier ne se résume plus à obtenir le meilleur prix. Aujourd’hui, de nombreux propriétaires s’interrogent aussi sur leur sécurité financière et leur qualité de vie à long terme 🏡

La vente classique permet de percevoir un capital immédiat 💰

Le viager, quant à lui, offre la possibilité de sécuriser des revenus tout en conservant son cadre de vie dans le cadre d’un viager occupé ✨

Le bon choix dépend avant tout de votre situation, de vos projets et de vos objectifs patrimoniaux 📊

Chez Viager Éthique, nous vous aidons à identifier la solution la plus adaptée à vos besoins grâce à un accompagnement personnalisé 🤝

Vous hésitez entre viager et vente classique ? https://www.viager-ethique.fr/blog/viager-vente-classique-choisir,175

Peut-on annuler un viager ? 🤔Contrairement aux idées reçues, une vente en viager ne peut pas être annulée simplement par...
16/06/2026

Peut-on annuler un viager ? 🤔

Contrairement aux idées reçues, une vente en viager ne peut pas être annulée simplement parce que l’une des parties change d’avis.

Certaines situations bien précises peuvent toutefois remettre en cause le contrat : absence d’aléa, vice du consentement ou encore défaut de paiement de la rente ⚖️

Avant de s’engager, il est donc essentiel de bien comprendre les règles du viager et de sécuriser chaque étape de son projet 🏡

Chez Viager Éthique, nous accompagnons vendeurs et acquéreurs pour construire des projets viagers sereins et équilibrés 🤝

Vous avez des questions sur le viager à Tours ? https://www.viager-ethique.fr/blog/annuler-viager-tours,174

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Rachat de crédits : comment maximiser vos chances d’acceptation ?Préparer un dossier solide es...
13/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Rachat de crédits : comment maximiser vos chances d’acceptation ?

Préparer un dossier solide est essentiel pour faire accepter un rachat de crédits et alléger vos mensualités.

Organisation, anticipation et bonnes pratiques peuvent faire toute la différence face aux établissements financiers.

Découvrez l’article complet pour mettre toutes les chances de votre côté 👇https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/conseil-rachat-de-credit-7-astuces-faire-accepter-dossier

Faire plusieurs offres en viager : bonne idée… ou risque à anticiper ? 🤔En viager, certains biens sont rares et très rec...
11/06/2026

Faire plusieurs offres en viager : bonne idée… ou risque à anticiper ? 🤔

En viager, certains biens sont rares et très recherchés. Il peut donc être tentant de se positionner sur plusieurs opportunités en même temps pour augmenter ses chances d’investir.

👉 C’est autorisé, mais une offre acceptée peut devenir engageante juridiquement, même dans le cadre d’un viager 🏡

Et contrairement à une vente classique, chaque dossier comporte des spécificités importantes : occupation du bien, montant du bouquet, rente, conditions de vie du vendeur ou modalités du contrat.

Multiplier les offres sans stratégie peut rapidement devenir complexe 💡

En viager, il est essentiel d’être bien conseillé avant de s’engager, afin d’éviter les erreurs et sécuriser son investissement 📊

Vous réfléchissez à investir en viager ? https://www.viager-ethique.fr/

[𝗗𝗘́𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 🔍]Qu’est-ce qu’un DPE ?Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, évalue la consommation d’énergie d...
09/06/2026

[𝗗𝗘́𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 🔍]

Qu’est-ce qu’un DPE ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en émissions de gaz à effet de serre 🏡

👉 Il classe le bien de A à G :
A = logement économe
G = logement très énergivore

Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier.

Aujourd’hui, il influence directement :
📍 l’attractivité du bien
📍 certaines possibilités de location
📍 la valeur du logement sur le marché

C’est devenu un élément clé dans de nombreux projets immobiliers 💡

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]Désencombrer son intérieur : par où commencer ?Avec le retour des beaux jours, l’envie de fair...
06/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Désencombrer son intérieur : par où commencer ?

Avec le retour des beaux jours, l’envie de faire le tri se fait souvent sentir. Un intérieur chargé peut vite peser sur le quotidien, sans qu’on s’en rende compte.

Désencombrer ne veut pas dire tout jeter, mais repenser ses espaces pour les rendre plus fonctionnels et agréables à vivre 🏡

Quelques ajustements suffisent souvent pour retrouver de la légèreté et mieux profiter de son logement 💡

Découvrez l’article complet pour faire le tri efficacement 👇https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/retour-printemps-7-astuces-simples-desencombrer-alleger-interieur_11

Le viager ne se résume pas à une simple vente immobilière 📍Derrière chaque projet, il y a des questions de patrimoine, d...
04/06/2026

Le viager ne se résume pas à une simple vente immobilière 📍

Derrière chaque projet, il y a des questions de patrimoine, de revenus, de transmission, d’occupation du logement ou encore de sécurité financière.

C’est justement pour cela que le viager demande une vraie spécialisation. Depuis plus de 45 ans, Viager Éthique accompagne vendeurs et investisseurs avec une approche centrée autant sur l’humain que sur les aspects juridiques et financiers 🏡

Viager occupé, libre, sans rente ou vente à terme : chaque situation est différente et mérite une étude précise pour construire une solution cohérente 💡

L’objectif n’est pas seulement d’estimer un bien, mais de comprendre le projet dans son ensemble pour proposer la formule la plus adaptée 📊

Parce qu’un viager bien construit peut réellement changer l’équilibre d’une fin de vie ou d’un investissement.

Vous réfléchissez à vendre ou investir en viager ? https://www.viager-ethique.fr/

Promesse de vente ou compromis : ce n’est pas la même chose 🔑Lors d’un achat ou d’une vente, l’avant-contrat engage les ...
02/06/2026

Promesse de vente ou compromis : ce n’est pas la même chose 🔑

Lors d’un achat ou d’une vente, l’avant-contrat engage les parties… mais pas toujours de la même manière.

La promesse de vente laisse une option à l’acquéreur pendant une durée définie, tandis que le vendeur s’engage à lui réserver le bien.

Le compromis de vente, lui, engage directement les deux parties : vendeur et acquéreur avancent ensemble vers la vente, sous réserve des conditions prévues, comme l’obtention du prêt 🏡

👉 En viager aussi, ces étapes sont essentielles. Elles permettent d’encadrer précisément les conditions de la vente : occupation du bien, bouquet, rente ou modalités spécifiques liées au contrat.

Dans tous les cas, les clauses, les délais et les documents à fournir doivent être vérifiés avec attention pour sécuriser le projet 💡

Vous hésitez entre promesse et compromis dans le cadre d’un viager ?
https://www.viager-ethique.fr/

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