Laurie de Giacinto - Transactions Immobilières Bordeaux

20/10/2025

- CAUDERAN -
Jolie maison en pierre alliant le charme de l’ancien à la modernité grâce à sa surélévation de style contemporain faite par un architecte de renom.
D’une surface de 150 m² entièrement rénovée, elle offre de belles prestations.
Elle comprend au rdc une entrée avec un sol en mosaïque d’époque qui dessert une belle pièce de vie traversante salon avec insert et salle à manger, une cuisine entièrement équipée le tout bénéficiant d’une très belle luminosité grâce à son ouverture sur le jardin exposé sud ouest.
La nouvelle partie (côté surélévation) reste encore à aménager et offre de multiples possibilités avec ces murs rideaux qui lui confère un style atypique unique.
Au 1er étage, un palier distribue 2 chambres Climatisées (14 et 12m²), une salle d’eau avec wc.
Une belle suite parentale de 28m2 traversante très lumineuse avec vue sur les arbres comprenant un dressing et salle de bains (restant encore à aménager), aussi climatisée.

Le jardin d’une surface de 160 m² est équipé d’une terrasse en bois avec une piscine chauffée, cachée sous roll in deck (5x3).

Une cave et un garage pouvant accueillir des 2 roues complètent ce bien.
Contact : 06.81.13.05.55

Prix : 855000€ net vendeur

27/11/2024

À vendre joli corps de ferme - Port sainte foy et ponchapt -

19/02/2024

Merci pour vos partages 🍷🍷🍷👌
Jean Guillaume De Giacinto 👏

Le domaine se définit par des vins de caractère à l’authenticité sublimée, issus de la conviction profonde de son vigneron, Jean Guillaume de Giacinto.

05/01/2024

A vendre charmant corps de ferme
Datant de 1894, ce corps de ferme, se situe sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt à seulement 1h de Bordeaux. Venez découvrir dans un cadre bucolique exceptionnel, ce charmant ensemble comprenant une maison d'habitation principale, en partie restaurée en préservant l’authenticité du lieu (toiture et l’électricité refaites en 2019).
D'une superficie d’environ 250m2, elle se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec un large couloir desservant le séjour, la cuisine – salle à manger avec une grande cheminée et l’arrière maison comprenant une suite parentale, une salle d’eau avec wc, une cave, une chaufferie (fosse septique) ainsi qu’un espace buanderie à restaurer. Au premier étage, un pallier dessert deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un bureau et une salle de bain complète de 15 m² avec quelques travaux à terminer.
Au deuxième étage, un grenier de 79 m² à rénover.
Côté extérieur, un parc plein de charme avec ces arbres centenaires entouré de près avec une vue paisible sur la campagne environnante, une piscine chauffée (2022) de 9 x 4m entièrement clôturée, une ancienne étable avec clapier à lapin, poulailler, four à pain… mais également 271 m² de granges non attenantes à rénover qui offrent un beau potentiel pour tous vos projets.
Un bien rare et nature, un véritable coup de cœur !
Prix : 365 000 Euros
Cadastrés : AS 133, 134, 135 / Parcelle de 6935m²

25/01/2022

À VENDRE MAISON SAINT SEURIN

👉 Entièrement rénovée en 2019, elle a beaucoup de cachet, de belles prestations anciennes et se situe rue de Soissons.

👉 C’est une belle maison en pierre, très lumineuse de 196 m2 au sol sur 3 niveaux, elle comprend en rdc une entrée, une cuisine séparée avec cheminée, wc, un salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur un jardin piscinable de 100m2 exposé plein sud. Au premier niveau, 2 belles chambres avec cheminée(dont une avec balcon) un dressing et 1 salle d’eau + wc. À l’étage, un bureau, deux chambres avec salle de bains et wc indépendant.

👉 Une grande cave en sous sol et une place de parking en location à quelques mètres complètent ce bien.

👉 Prix : 1 270 000€

👉 Si vous êtes intéressée, n’hésitez pas à me contacter en mp ou au 06.81.13.05.55.

👉 PAS D’AGENCE SVP

06/05/2021

A VENDRE VILLA EN DUPLEX 79M² - JARDIN - ANDERNOS LES BAINS
Idéalement situé à seulement une minute du cœur d’Andernos-les-Bains, l'ensemble A’Marée vous propose 2 villas en duplex, très intimistes car nichées au fond d'une petite copropriété joliment arborée et entièrement sécurisée. Elles ont été conçues afin d'assurer confort, qualité de vie, fonctionnalité et bien-être à ses occupants. Elles disposent chacune de leur jardin privatif, très agréable, ainsi que de 2 places de stationnement.
La livraison est prévue pour le 4ème Trimestre 2022.
A partir de 380 000 Euros par lot.
Une plaquette de présentation est disponible sur demande.
Pour plus d’informations veuillez contacter Mme Laurie de Giacinto +33 6 81 13 05 55

06/05/2021

A VENDRE APPARTEMENTS T2 / T3 - ANDERNOS LES BAINS
Idéalement située à seulement une minute du cœur d’Andernos-les-Bains, La résidence A’Marée sera composée de 13 appartements premium d'une surface minimum de 49m² (9 appts T2 et 4 appts T3) sublimés d’espaces extérieurs privatifs. La résidence, très intimiste (petite copropriété de 15 lots), est conçue avec un unique objectif : assurer confort de vie et sécurité à tous ses occupants. Le jardin arboré d’ A’MAREE disposera d’un square aménagé permettant aux résidents de profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. Elle disposera également de places de parking privées et d'un abris pour le stationnement des deux-roues.
La livraison est prévue pour le 4ème Trimestre 2022.
A partir de 225 000 Euros par lot. Une plaquette de présentation est disponible sur demande.
Pour plus d’informations veuillez contacter Mme Laurie de Giacinto +33 6 81 13 05 55

11/03/2021

CAUDERAN STEHELIN – Jolie maison en pierre de 160 m² entièrement rénovée avec de très belles prestations contemporaines.
Elle comprend au rdc une entrée en carreaux de ciment qui dessert une belle pièce de vie traversante avec une cuisine US entièrement équipée, salon, salle à manger, le tout bénéficiant d’une très belle luminosité grâce à son ouverture sur le jardin exposé plein sud. Au 1er étage, un palier distribue 2 chambres (14 et 12m²) dont une bénéficie de sa grande terrasse privative (25m²), une salle d’eau et une buanderie.
Au 2ème étage une belle suite parentale très lumineuse avec dressing et salle de bains. Le jardin d’une surface de 160 m² est équipé d’une grande terrasse en bois et d’une piscine (3x7m) chauffée et sécurisée par un volet roulant.
Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et facilités de stationnement dans la rue.
Prix : 850 000 Euros Frais d’Agence Inclus

28/09/2020

3 PIÈCES 72 M² APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE AUX CHARTRONS
Emplacement idéal pour cet appartement T3 de 72m² situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec un coin salon TV, d'un vaste espace salle à manger cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une buanderie / WC. Une chambre de 15m² avec grand dressing et salle d'eau. La chambre dispose également d'une petite terrasse sur l'arrière-cour de l'immeuble. Possibilité de refaire une deuxième chambre en recloisonnant comme à l'origine. Pour parfaire cet ensemble, vous disposerez d'une place de parking dans le garage attenant au bas de l'immeuble. Petite copropriété de 5 lots. Proche toutes commodités.
Bien rare, à visiter rapidement !
Prix 400 000 Euros.
Merci de contacter Mme Laurie de Giacinto 0681130555

11/08/2020

BORDEAUX CAUDERAN - Appartement T3 avec jardin-terrasse privatif -EXCLUSIVITE STOA. Situation idéale et au calme pour ce charmant appartement d'environ 75 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing avec parc arboré et piscine à Caudéran. Il dispose d’une entrée comprenant un vestiaire d’accueil, une cuisine équipée, une belle pièce de vie traversante ouverte sur un joli jardin-terrasse privatif, très intimiste, de 12m² sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour ses habitants donnant un accès direct au parc ainsi qu’aux 2 piscines privées de la résidence. L’espace nuit, quant à lui, se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Fort potentiel pour cet appartement qui comprend également une place de stationnement dans le parking privé de la résidence.
Prix : 295 000 Euros (Frais d’agence Inclus).
Contacter Laurie de Giacinto 06.81.13.05.55 – STOA l’Agence Immo