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Quentin de Boüard Efficity Nouvelle aventure pro : l’immobilier !

Je vous aide à trouver la perle rare ou à vendre dans les meilleures conditions, à Bordeaux / Libourne / Côte Basque.

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🏠 Expertise et énergie au service de vos projets.

📣 A VENDRE - LA LANDE-DE-FRONSAC Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre alliant charme, confort e...
30/07/2026

📣 A VENDRE - LA LANDE-DE-FRONSAC

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété en pierre alliant charme, confort et prestations de qualité.

✨ 4 chambres dont une avec dressing
✨ Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
✨ Dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau
✨ Piscine chauffée, pool house et plus de 100 m² de terrasse
✨ Parcelle arborée de plus de 2 000 m²
✨ 5 places de stationnement

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Prix : 505 000 euros

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 43 37 85

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🏡 🌿 LORMONT – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE & JARDIN À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de Bordeaux, déc...
30/07/2026

🏡 🌿 LORMONT – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE & JARDIN

À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 43,73 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, offrant un cadre de vie pratique et confortable :

🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon.
🛏️ Une chambre confortable.
🚿 Une salle d'eau fonctionnelle.
☀️ Une terrasse de 11 m² pour profiter des beaux jours.
🌿 Un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour vos moments de détente.
🚗 Une place de stationnement privative.
🛍️ Commerces, écoles et services à proximité.
🚋 Transports en commun accessibles rapidement.
🚗 Accès immédiat à la rocade et au centre de Bordeaux.

Prix : 175 000 euros

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec un revenu immédiat, ou pour préparer un futur projet de résidence principale.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 43 37 85

🏡 BORDEAUX - CAUDÉRANDécouvrez ce magnifique T4 de 124 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement...
10/07/2026

🏡 BORDEAUX - CAUDÉRAN

Découvrez ce magnifique T4 de 124 m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 appartements (un par étage), au cœur du quartier de Caudéran.

✔️ 124m2 habitables
✔️ Séjour lumineux de 57 m²
✔️ Rooftop de 160 m² avec possibilité d'installer un jacuzzi
✔️ 1 terrasse de 188m2 et 1 terrasse de 28m2
✔️ 3 chambres avec chacune leur salle d'eau
✔️ 2 places de parking sécurisées

Prix : 1 990 000 euros

📍 À proximité immédiate du cœur de Caudéran, des commerces, écoles, transports et parcs.

📞 Contactez-moi au 06 30 43 37 85 pour organiser une visite.

🏡 BOULIAC – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Découvrez cette superbe maison contemporaine de 197 m², entièrement rénové...
10/07/2026

🏡 BOULIAC – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 197 m², entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur les coteaux de Bouliac.

🛏️ 5 chambres.
🚿 4 salles d'eau.
🛋️ Une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.
🍽️ Une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
🏠 Un T2 indépendant, idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

🌳 Un superbe jardin arboré de 1 052 m².
🏊 Une piscine enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
☀️ Une exposition plein sud.
🌿 Un environnement calme avec une vue dégagée sur les coteaux.

Prix : 995 000 euros

📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, transports en commun et de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel recherché.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 43 37 85

🏡 BORDEAUX – VILLA PRIMEROSE ✨Découvrez cette magnifique maison familiale de 238 m², dans l'un des quartiers les plus re...
10/07/2026

🏡 BORDEAUX – VILLA PRIMEROSE ✨

Découvrez cette magnifique maison familiale de 238 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, où volumes, luminosité et prestations de qualité se conjuguent parfaitement.

🛏️ 5 chambres, dont une superbe suite parentale.
🛋️ Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et espace TV.
☀️ Une terrasse plein sud de 46 m² avec une vue dégagée sur la végétation.
🌳 Un agréable jardin.
🚗 Un grand garage avec espace chaufferie et possibilité de stationner sur la parcelle.
🏠 Un T2 indépendant avec son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Prix : 849 000 euros

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des installations de Primrose, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 30 43 37 85

🏡 BORDEAUX CENTRE - CAMILLE JULLIAN Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien et des prestations haut...
10/07/2026

🏡 BORDEAUX CENTRE - CAMILLE JULLIAN

Vous recherchez un appartement alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce magnifique T3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité composé de :

✔️ Une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
✔️ Une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis.
✔️ Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.
✔️ Un WC indépendant.
✔️ Climatisation réversible pour un confort toute l'année.

Les + qui font la différence :
🏛️ Immeuble en pierre, sécurisé.
🚲 Local à vélos.
🍷 Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble.
🚋 Tramway et parking Camille Jullian à quelques pas.
📦 Cave saine et sécurisée.

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre de vie exceptionnel.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Quentin de Bouard – EffiCity
☎️ 06 30 43 37 85

PRIX : 440 000€

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📣📣📣 À vendre !!! 🏡 NOUVEAUTÉ À BRUGES – QUARTIER TOUR DE GASSIESVous recherchez une maison familiale dans un secteur rec...
08/06/2026

📣📣📣 À vendre !!!

🏡 NOUVEAUTÉ À BRUGES – QUARTIER TOUR DE GASSIES

Vous recherchez une maison familiale dans un secteur recherché, à proximité des transports et des commodités ?

Découvrez cette belle maison de 120 m², idéalement située à quelques minutes des lignes de Tram C & D.

✨ Grande pièce de vie lumineuse de près de 46 m² exposée sud-est
🛏️ 4 chambres confortables
🌳 Jardin d'environ 150 m²
☀️ Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours
🚗 Garage + 2 places de stationnement extérieures

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

📍 Bruges – Quartier Tour de Gassies

📞 Contactez-moi au 06 30 43 37 85 pour plus d'informations ou organiser une visite.

📣📣📣 À vendre !!! EXCLUSIVITÉ33230 - COUSTRAS - LES MOUGNEAUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 165.0 M² - MAISON AVEC JA...
27/05/2026

📣📣📣 À vendre !!! EXCLUSIVITÉ

33230 - COUSTRAS - LES MOUGNEAUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 165.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET DÉPENDANCE - EXPOSITION SUD-OUEST - LUMINEUX

Efficity, vous propose cette maison située à Coutras, dans le quartier calme des Mougneaux.

Cette maison de 165.0 m², en très bon état général, avec 6 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Lumineux et offrant une belle exposition sud-ouest, le séjour de 52.0 m² est le cœur de cette demeure. La maison dispose d'une dépendance de 23.77 m² (à rénover) pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis. De plus, un jardin arboré de 340.0 m² permet de profiter de moments de détente en plein air.

Construite entre 1945 et 1969 en pierre, cette maison a su préserver son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien régulier. Le toit en tuiles à emboitement est en excellent état, tout comme la façade et les sols.

Située dans un environnement calme, cette propriété offre à ses occupants une tranquillité. Avec 1 stationnement intérieur et 4 stationnements extérieurs, le stationnement ne sera jamais un souci.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 43 37 85.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216686

📣📣📣 À vendre !!! EXCLUSIVITÉ🏡 Viager occupé – Bordeaux Gare Saint-JeanCharmante échoppe bordelaise à proximité immédiate...
27/05/2026

📣📣📣 À vendre !!! EXCLUSIVITÉ

🏡 Viager occupé – Bordeaux Gare Saint-Jean

Charmante échoppe bordelaise à proximité immédiate de la gare et des transports.
✨Pièce de vie de 70 m² - cheminée
✨2 grandes chambres avec dressings, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 WC.
✨Terrasse & dépendance indépendante avec chambre, salle d’eau et WC.

🪙Valeur vénale : 570 000 €
Bouquet : 137 050 € HAI
Rente : 1 900 €/mois

🤳🏻Contactez-moi pour que je vous explique TOUT sur le viager

maisonbordeaux

🔑 Taux des crédits – Avril 2026Malgré quelques ajustements, les taux restent attractifs et continuent d’ouvrir de belles...
18/04/2026

🔑 Taux des crédits – Avril 2026

Malgré quelques ajustements, les taux restent attractifs et continuent d’ouvrir de belles opportunités pour vos clients :

• 15 ans : 3,07 %
• 20 ans : 3,26 %
• 25 ans : 3,38 %

📌 Des conditions toujours intéressantes pour accompagner vos clients dans leurs projets immobiliers.

Address

Puisseguin (Libournais)

Opening Hours

Monday 08:00 - 19:00
Tuesday 08:00 - 19:00
Wednesday 08:00 - 19:00
Thursday 08:00 - 19:00
Friday 08:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 18:00

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