Estéban Salmon - WeInvest Boulogne Billancourt

Name: Estéban Salmon - WeInvest Boulogne Billancourt
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Telephone: +33783016003

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Estéban Salmon - WeInvest Boulogne Billancourt

Conseiller immobilier chez WeInvest Boulogne-Billancourt

05/08/2026

☀️ Faut-il vraiment attendre septembre pour vendre son bien ?

C'est une idée largement répandue… mais la réalité du marché est bien différente.

Oui, l'été ralentit certains rythmes. Mais il offre aussi de vraies opportunités :
🏡 moins de concurrence entre les biens,
💡 une lumière qui valorise les extérieurs,
🎯 des acquéreurs souvent plus qualifiés et prêts à concrétiser leur projet.

Au final, vendre en été n'est pas une question de calendrier, mais de stratégie, d'accompagnement et de préparation.

👉 Dans ce carrousel, nous déconstruisons les idées reçues et partageons notre retour d'expérience sur les ventes estivales.

Et vous, pensez-vous que l'été est un mauvais moment pour vendre ? Dites-nous en commentaire. 👇

31/07/2026

Pas d’apport = pas d’achat ? Pas si vite...

C’est l’une des idées reçues les plus répandues en immobilier. Pourtant, certaines banques peuvent encore financer un projet sans apport, selon votre situation : stabilité professionnelle, revenus, gestion des comptes...

L’apport reste un avantage, mais son absence ne signifie pas forcément que votre projet est impossible.

💬 Vous pensiez qu’un apport était obligatoire pour devenir propriétaire ? Dites-nous en commentaire !

29/07/2026

🏠 1 logement sur 10 est vide à Paris.

À partir du 1er janvier 2027, la taxe sur les logements vacants augmentera fortement. Une évolution qui pourrait coûter plusieurs milliers d'euros aux propriétaires concernés.
Découvrez dans ce carrousel ce qui change, les biens concernés et surtout les solutions pour anticiper cette réforme sans subir ses conséquences.

📖 Vous possédez un bien vacant ?

Nos équipes vous accompagnent pour étudier la meilleure stratégie : vendre, louer ou valoriser votre bien avant l'entrée en vigueur de cette mesure.

👉 Et vous, pensez-vous que cette réforme permettra réellement de remettre davantage de logements sur le marché parisien ?

11/12/2025

✨5 PIÈCES – APPARTEMENT FAMILIAL – 117 M² – BALCONS - LUMINEUX – CALME – SANS VIS-À-VIS – 2 PARKING – CAVE – BOULOGNE

Prix : 795 000€ FAI

Appartement familial de 117 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et lumineux, sans vis-à-vis, prêt à accueillir votre famille.

Vous allez adorer :
o Double séjour salon–salle à manger de 32 m² ouvrant sur balcon
o Cuisine spacieuse et aménagée (non équipée) avec cellier attenant
o Espace nuit indépendant : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
o Dressing
o 2 salles de bains et 2 WC indépendants
o 2 Balcons
o Rangements nombreux : dressing, placards, cellier

🔧 Appartement prêt à vivre – aucun travaux à prévoir

🅿️ 2 places de parking en sous-sol + cave

Localisation idéale :
À proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et familial.

📞 Contactez-nous dès maintenant au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite.

̀vendre

11/12/2025

T3 avec terrasse & parking – Quais de Boulogne, à deux pas de la Seine Musicale !

Prix : 530 000€ FAI

📍 Emplacement rêvé sur les bords de Seine, dans une résidence récente avec ascenseur – à quelques minutes à pied de la Seine Musicale, des commerces, écoles et transports !
Un cadre de vie exceptionnel pour ce charmant 3 pièces de 52,42 m², situé au 6ᵉ étage, comprenant :

· Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
· Terrasse couverte idéale pour vos pauses café ou repas en plein air
· 2 chambres bien agencées (parfaites pour un couple, un bureau ou une chambre d’enfant)
· Salle de bain moderne + 🚽 WC séparés

Place de parking – un vrai + à Boulogne !

📊DPE C

💡 Charges mensuelles : 290 €
🏠 Taxe foncière : 840 €/an

Un bien rare qui allie confort, modernité et qualité de vie, à deux pas de Paris.

Contactez-nous dès maintenant en MP ou au 07 83 01 60 03 pour organiser une visite !

04/12/2025

À SAISIR – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ !

📍 Boulogne Nord

💼 Murs de local commercial – 48 m²
🔒 Déjà loué – Bail renouvelé jusqu’en avril 2035
💰 Prix FAI : 350 000 €

Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité de grands axes passants, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.
Loué depuis 14 ans à une entreprise fiable, avec une réelle volonté de rester en place : occupation pérenne garantie !

Détails locatifs :
Loyer : 1 965,90 € / mois dont 164,55 € de charges récupérables
Charges de copro : 181,45 € / mois (dont 164,55 € récupérables)
Taxe foncière : 463 € (payée par le locataire)
Localisation premium – Forte facilité de relocation (professions libérales, bureaux, activités administratives, etc.)

✨ Un investissement stable et sécurisé pour compléter ou démarrer votre patrimoine professionnel.

Intéressé(e) ? Contactez-moi au 07 83 01 60 03
Je suis disponible pour plus d’informations et pour organiser une visite !

25/11/2025

✨3 PIÈCES – RIVE DE SEINE – BOULOGNE-BILLANCOURT
TERRASSE – LUMINEUX – PARFAIT ETAT – VUE DÉGAGÉE – PARKING

💰 640 000 € FAI

Appartement T3 de 62 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble récent (2012), en excellent état, lumineux, au calme et doté d’une terrasse exceptionnelle.

Vous allez adorer :
o Superbe terrasse couverte de 10 m², utilisable toute l’année
o Espace jour : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse
o Espace nuit : Deux chambres au calme
o Salle d’eau contemporaine avec double vasque
o WC séparé avec coin buanderie intégré

🔧 Appartement rénové intégralement il y a 3 ans – aucun travaux à prévoir
🅿️ Parking inclus

DPE : C

Localisation idéale :
À deux pas des commerces, parcs et du métro Pont de Sèvres (L9).
Quartier en plein essor avec l’arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris et les projets culturels et économiques de l’Île Seguin.

📞 Contactez-nous dès maintenant au 07 83 01 60 03 pour fixer une visite.

Adresse

Boulogne-Billancourt
92100

Téléphone

+33783016003

Site Web

http://weInvest.fr/

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