Adrien Blain IaD France

19/03/2026

✨NOUVEAUTÉ À VIERZON ✨

📍 Situé à Vierzon, découvrez ce lot de 5 garages déjà loués !

💰 Revenus locatifs immédiats
📈 Tous les garages sont actuellement occupés
🏗️ Possibilité de construire 2 à 3 garages supplémentaires
🔑 Investissement simple et rentable

Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec un fort potentiel de développement.

👉 Cliquez sur le lien pour découvrir toutes les informations !

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-vente-vierzon-386m2/r1971944

𝗔𝗱𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗮𝗶𝗻
𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿
𝐈𝐀𝐃 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🇫🇷
𝟬𝟲 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟬𝟵 𝟴𝟲

01/03/2026

✨NOUVEAUTÉ À PREUILLY ✨

📍 Située à Preuilly, venez découvrir cette longère pleine de charme !

✨ Toiture et huisseries récentes
🔥 Salon chaleureux avec cheminée
💥 40 m² supplémentaires à terminer
🏡 Étage entièrement aménageable

Un bien avec un énorme potentiel pour créer la maison qui vous ressemble ou réaliser un investissement stratégique.

👉 Cliquez sur le lien pour découvrir toutes les photos et les détails !

🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-preuilly-73m2/r1960084

𝗔𝗱𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗮𝗶𝗻
𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿
𝐈𝐀𝐃 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🇫🇷
𝟬𝟲 𝟱𝟵 𝟲𝟬 𝟬𝟵 𝟴𝟲

24/02/2026

🟦🟧 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 🟦🟧

📍 Saint-Florent-sur-Cher

✨ RARE SUR LE SECTEUR ! ✨
Découvrez cette maison de 182 m² divisée en 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une cohabitation intergénérationnelle 🏡🌿

Implantée sur un terrain de 1104 m², elle offre espace, confort et nombreuses possibilités d’aménagement.

💎 Ce que vous allez aimer :
✅ 5 chambres spacieuses 🛏️
✅ 2 salons / salles à manger lumineux 🛋️
✅ 2 cuisines indépendantes 🍽️
✅ Bureau + buanderie pratiques
✅ 2 salles d’eau & 2 WC
✅ Grand terrain pour détente, potager ou jeux ☀️🌳
✅ Maison en excellent état – aucun travaux à prévoir

🔥 Un bien aux multiples projets :
✔ Habiter un niveau & louer l’autre
✔ Accueillir un proche en toute autonomie
✔ Investissement locatif rentable
✔ Confort et indépendance pour toute la famille

💛 Volumes généreux, luminosité et potentiel exceptionnel !
👉 Une opportunité à ne pas laisser passer.

🔗 lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-saint-florent-sur-cher-182m2/r1955021

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Adrien Blain– Conseiller immobilier
iad France 🇫🇷
06.59.60.09.86

18/02/2026

📉 Baisse de prix sur cette maison située à Arcay🏠
☎️ N’hésitez pas à me contacter

Annonce immobilière : Maison 4 pièces de 96 m² à Arçay (18340)

18/02/2026

📉 Baisse de prix sur ce bien située à Chateauneuf sur cher ! 🏠
☎️ N’hésitez pas à me contacter

Annonce immobilière : Maison 7 pièces de 172 m² à cheateauneuf sur cher (18190)

17/02/2026

🟦🟧 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 🟦🟧
📍 Située à Déols, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ✨

Charmante maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 361 m², idéale pour une vie de famille paisible 🏡🌿

💎 Ses atouts :
✅ 3 chambres confortables – Parfait pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦
✅ Salon lumineux – Espace convivial pour se retrouver 🛋️
✅ Cuisine équipée fonctionnelle 🍽️
✅ Salle d’eau + WC séparé
✅ Jardin agréable – Idéal pour vos moments détente 🌳
✅ Fibre & assainissement collectif – Confort moderne garanti

🔥 Un cadre de vie calme et pratique pour votre quotidien ! 🔥
🔹 Quartier résidentiel recherché
🔹 Proximité écoles, commerces et transports
🔹 Maison fonctionnelle et agréable à vivre

💛 Une opportunité à ne pas manquer !

🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-deols-80m2/r1950695

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 📲

𝗔𝗱𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗮𝗶𝗻
𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿
iAd France 🇫🇷
06.59.60.09.86

13/02/2026

Ce n'est pas 1 mais 2 studios disponibles à la vente !
📍 Bourges – INVESTISSEMENT LMNP 🎓
💼 Studio en résidence étudiante sécurisée
✔ Bail commercial ferme 10 ans
✔ Loyer garanti : 2 980 € HT/an
✔ Gestion 100 % déléguée
✔ Aucune charge (hors taxe foncière)

📊 Statut LMNP au réel
👉 Loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l’amortissement

🔒 Revenus sécurisés – Zéro gestion – Idéal investisseur patrimonial

📩 Dossier complet sur demande en message privé.

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-bourges-21m2/r1947675

https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-bourges-21m2/r1947675

05/02/2026

🟦🟧 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 𝐃𝐔 𝐉𝐎𝐔𝐑 🟦🟧
📍 Située à Bourges, au cœur d’une zone d’activité, idéale pour allier projet professionnel et habitation ✨

🏡 Maison de 110 m² avec hangar de 250 m² sur une parcelle de 2 471 m² !

💎 Ses atouts :
✅ 3 chambres confortables 🛏️
✅ 1 bureau – Idéal télétravail ou activité professionnelle 💻
✅ Salon / séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 🛋️🍽️
✅ Salle de bain avec do**he et baignoire 🚿🛁
✅ Cellier pratique 📦
✅ Chauffage par convecteurs électriques + pompe à chaleur 🔥♻️

🏭 Hangar de 250 m², actuellement exploité en salle de danse :
✅ Beaux volumes
✅ Multiples possibilités : activité artisanale, professionnelle, sportive, artistique, stockage ou aménagement sur mesure 🏗️🎨

🌿 Grande parcelle de 2 471 m² offrant espace et potentiel

🔥 Un bien rare sur le secteur !
🔹 Ensemble immobilier unique
🔹 Zone d’activité
🔹 Idéal pour un projet professionnel avec logement sur place

📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 📲

Voici le lien de l’annonce ⬇️

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-plaimpied-givaudins-110m2/r1932428

Adrien Blain
𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿
iAD France 🇫🇷
📱 06 59 60 09 86

08/01/2026

🟦🟧 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐈𝐀𝐃 🟦🟧

📍 Située à Bourges, dans un quartier calme et agréable, proche des commodités ✨

🏡 Charmante maison de 68 m² avec jardin – Idéale pour une première acquisition ! 🌿

💎 Ses atouts :
✅ Maison de 4 pièces sur 2 étages
✅ Salon / salle à manger lumineux – Un espace convivial 🛋️
✅ Cuisine équipée fonctionnelle 🍽️
✅ 2 chambres à l’étage – Espaces nuit confortables 🛏️
✅ Salle d’eau + WC
✅ Cave – Idéale pour le rangement 📦
✅ Abri de jardin accolé – Possibilité d’agrandissement après travaux 🔨
✅ Jardin de 189 m² – Parfait pour profiter des beaux jours 🌳

🔥 Confort et praticité :
🔹 Maison en bon état général
🔹 Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal ♨️
🔹 Fibre optique
🔹 Proximité des commerces, écoles et transports

✨ Une maison pleine de charme avec un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un jeune couple !

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis 📲

Voici le lien de l’annonce ⬇️

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-bourges-68m2/r1919993

𝗔𝗱𝗿𝗶𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗮𝗶𝗻
𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿
𝐈𝐀𝐃 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 🇫🇷

15/12/2025

🟦IMMEUBLE DE RAPPORT – BOURGES🟧

💥 3 appartements loués
🏡 Rendement locatif assuré

📍 Hyper centre – commerces, écoles, gare

✨ T4 – 70 m² : cave + cour + stationnement
✨ T3 – 44 m² : cave + cour + stationnement
✨ T2 – 41 m² : cour + stationnement

🛠️ Toiture & façade récentes
🔥 Chauffage individuel électrique
🚰 Tout à l’égout
🌿 Faibles charges

💡 Investissement sûr – Forte demande locative

📞 Infos / visite : message privé ou 0️⃣6️⃣5️⃣9️⃣6️⃣0️⃣0️⃣9️⃣8️⃣

https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-bourges-155m2/r1900575

Adrien Blain | iAd France 🇫🇷

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15/12/2025

🟦IMMEUBLE DE RAPPORT – BOURGES🟧

💥 Idéal investisseur – 3 appartements déjà loués !

📍 Au cœur de Bourges, à deux pas des commerces, écoles, transports et gare.

🏡 Rez-de-chaussée – T2 40 m² : cour privative, toiture neuve
🏡 1er étage – T2 56 m² : lumineux, beaux volumes
🏡 1er étage – T3 62 m² : mezzanine, 1 chambre + bureau + réserve

⚡ Chauffage individuel électrique ✅
🌿 Cour commune pour les 3 logements
💰 Faibles charges – syndic bénévole

💡 Forte demande locative = investissement sûr et rentable !

📞 À visiter absolument ! Contactez-moi en message privé ou au 0️⃣6️⃣5️⃣9️⃣6️⃣0️⃣0️⃣9️⃣8️⃣

🔗 Lien de l’annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-bourges-151m2/r1900576

Adrien Blain
Conseiller en immobilier
iAd France 🇫🇷

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14/11/2025

📣 BAISSE DE PRIX à Asnières-lès-Bourges ! 🏡⬇️

💸 Prix actualisé : 249 990€
Une belle maison qui n’attend que vous, à seulement quelques minutes de Bourges ! 📍

🔎 Que vous soyez en quête de tranquillité, d’espace ou d’un cadre de vie agréable, cette maison coche toutes les cases ✅

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite !
⏳ Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

🔑 Votre nouveau départ commence ici.

Annonce immobilière : Maison 6 pièces de 134 m² à Bourges (18000)