18/09/2026
Un bien peut être au bon prix… et pourtant mal positionné.
Le prix n’est qu’une partie de la stratégie de vente.
Il faut aussi tenir compte :
Des biens concurrents ;
Du profil des acheteurs recherchés ;
De la présentation de l’annonce ;
Du délai souhaité par le vendeur ;
De la marge de négociation possible.
Deux biens similaires dans le même secteur peuvent donc nécessiter deux stratégies différentes.
Lorsqu’une annonce génère des vues mais aucune visite, baisser immédiatement le prix n’est pas toujours la meilleure réponse.
Il faut d’abord analyser l’ensemble du parcours :
📸 la photo principale ;
📝 le descriptif ;
📍 le positionnement ;
🏠 les biens comparables ;
🎯 la cible visée.
Un prix se décide.Un positionnement se construit.
Selon vous, qu’est-ce qui vous donne envie de demander une visite après avoir consulté une annonce ? Dites le moi en commentaire ⬇
