Lmnpgere.fr

15/05/2026

🏠 𝗧𝗮𝘂𝘅 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗶 𝟮𝟬𝟮𝟲 : 𝗹𝗲́𝗴𝗲̀𝗿𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲, 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗷𝗼𝘂𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲 𝗷𝗲𝘂 !

Bonne nouvelle pour les acheteurs : malgré une légère remontée des taux ce mois-ci, les banques restent très compétitives pour ne pas freiner le marché. 📊

Voici les taux moyens constatés en 𝗺𝗮𝗶 𝟮𝟬𝟮𝟲 :

📌 𝗦𝘂𝗿 𝟭𝟱 𝗮𝗻𝘀 → à partir de 𝟮,𝟴𝟱 %
📌 𝗦𝘂𝗿 𝟮𝟬 𝗮𝗻𝘀 → à partir de 𝟯,𝟬𝟬 %
📌 𝗦𝘂𝗿 𝟮𝟱 𝗮𝗻𝘀 → à partir de 𝟯,𝟭𝟱 %

⚠️ La hausse reste contenue (+0,05 point en moyenne), mais les écarts entre banques peuvent dépasser 𝟭𝟬 𝟬𝟬𝟬 € 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝘂̂𝘁 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 selon votre profil !

👉 𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗰̧𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲̀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 :
✅ Les profils solides obtiennent encore d'excellents taux
✅ Certaines banques baissent même leurs grilles pour rester attractives
✅ Comparer les offres n'a jamais été aussi important

💡 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗱𝘂 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 : Ne vous arrêtez pas au premier taux affiché. Négociez, comparez, et faites-vous accompagner. La différence peut être significative sur la durée totale de votre crédit !

Vous avez un projet immobilier en cours ? Dites-le en commentaire 👇

13/05/2026

🚨 À NE PAS RATER — INVESTISSEMENT IMMO À RAMBOUILLET 🚨

💰 𝗦𝗧𝗨𝗗𝗜𝗢 𝟭𝟴 𝗺² — 𝟯𝟵 𝟵𝟵𝟬 € 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁
📍 Résidence affaires — Rambouillet

Vous cherchez un investissement clé en main avec une rentabilité garantie de 𝟴 % / 𝗮𝗻 ? C'est ici que ça se passe ! 👇

✅ 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶 par bail commercial — 3 255 € HT/an
✅ 𝗭𝗲́𝗿𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲 — le gestionnaire s'occupe de TOUT
✅ 𝗦𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁 𝗟𝗠𝗡𝗣 — pas de fiscalité sur vos revenus locatifs pendant des années
✅ 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝘀 𝘂𝗹𝘁𝗿𝗮-𝗳𝗮𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 — environ 200 €/an + taxe foncière ~250 €/an (partiellement récupérable)
✅ 𝗣𝗲𝘁𝗶𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘅, 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 🔥

🌲 Idéalement situé à proximité de la forêt de Rambouillet, du château et de la Bergerie Nationale
🚆 Accès direct Paris via TER — gare à 11 minutes à pied

👉 Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes locatives habituelles !

📩 𝗗𝗘𝗠𝗔𝗡𝗗𝗘𝗭 𝗥𝗔𝗣𝗜𝗗𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗘́𝗧𝗨𝗗𝗘 𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗜𝗧𝗘 — contactez CNI Conseil dès aujourd'hui !

13/05/2026

🏨 Investir en 𝗟𝗠𝗡𝗣 𝗴𝗲́𝗿𝗲́ en 2026 : le combo rentabilité + tranquillité d'esprit que vous attendiez ! 💼✨

Vous voulez générer des revenus locatifs sans les contraintes de gestion ? Le statut 𝗟𝗼𝘂𝗲𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗠𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́ 𝗡𝗼𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗲𝗻 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗴𝗲́𝗿𝗲́𝗲 est fait pour vous.

Voici pourquoi des milliers d'investisseurs font ce choix chaque année 👇

💰 𝗨𝗻𝗲 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝘂𝗹𝘁𝗿𝗮-𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘂𝘀𝗲
→ Régime réel : déduction des charges + amortissement du bien et du mobilier
→ Revenus locatifs souvent proches de zéro fiscalement pendant des années

🔑 𝗭𝗲́𝗿𝗼 𝘀𝗼𝘂𝗰𝗶 𝗱𝗲 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻
→ Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout : locataires, entretien, loyers
→ Vous percevez vos loyers via un bail commercial, même en cas de vacance locative

📈 𝗗𝗲𝘀 𝗹𝗼𝘆𝗲𝗿𝘀 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝘀 𝗲𝘁 𝗿𝗲́𝗴𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀
→ Le bail commercial vous sécurise des revenus stables sur 9 à 12 ans
→ Idéal pour préparer sa retraite ou diversifier son patrimoine

🏢 𝗗𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗮𝗱𝗮𝗽𝘁𝗲́𝗲𝘀 𝗮̀ 𝘃𝗼𝘀 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳𝘀
→ Résidences étudiantes, seniors, tourisme, affaires...
→ Des marchés porteurs avec une demande locative croissante

⚠️ En 2026, le LMNP reste l'un des placements immobiliers les plus efficaces fiscalement — à condition de bien choisir son gestionnaire et son emplacement !

Vous envisagez d'investir en LMNP géré ? Posez vos questions en commentaire 👇

22/04/2026

https://www.challenges.fr/immobilier/investissement-immobilier-pourquoi-le-statut-lmnp-reste-un-bouclier-fiscal-incontournable-en-2026_642877

L'investissement immobilier a toujours figuré en bonne place dans la stratégie de constitution de patrimoine des Français.Cependant, dans un contexte macro-économique mouvant, marqué par l'inflation et de récentes réformes fiscales, les investisseurs avertis sont de plus en plus attentifs à ...

10/03/2025

06/02/2024

Vous avez trouvé votre nouvelle maison ou votre nouvel appartement ? ✨

On vous dit tout pour un déménagement sans stress 🚚

02/02/2024

Bonne Chandeleur à tous 🥞​💕​

Nous espérons que vos projets immobiliers soient aussi réussis que nos crêpes, et que chaque nouvelle étape de votre vie soit aussi douce 😉

#​chandeleur

31/01/2024

Vous souhaitez rafraîchir votre intérieur avec un coup de peinture ? 🖌️🪜​

Découvrez nos astuces pour un rendu professionnel !

27/01/2024

Studio Meublé de 23 m2

http://pvt.fm/pub/29E8509F1645

Pour investisseur, Studio meublé de 21.20m2, dans résidence affaire ( le bien ne peut pas etre occupé a titre personnel) Idéal pour commencer a investir dans l'immobilier. Avantage statut LMNP ( pas de fiscalité sur les revenus locatif pendant des années) Loyer garanti par gestonnaire 2.569EUR HT/AN% Rentabilité 5,30% (rien a s'occuper le gestionnaire s'occupe de tous) Faible charges envrion 100EUR par an taxe fonciere 360EUR dont 55 EUR récuperable. (estimation 2022)

Prix honoraires inclus : 45 000 €
Honoraires : 12.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 40000 €
DPE : D
GES : B

25/01/2024

Découvrez nos 5 conseils clés pour réussir votre 1er achat immobilier 💬​✅

Prêt à faire le premier pas pour investir ? Contactez-nous dès maintenant !

23/01/2024

✨​ Prêt à agrandir votre espace de vie ?

Découvrez nos conseils pour mener à bien votre projet d'extension dans ce nouvel article 🔨🚧​

Vous souhaitez construire une extension ? Nous vous disons tout dans cet article !