22/09/2026
Il y a quelques semaines, votre SCI est devenue non conforme. Vous ne l'avez pas su. Personne ne vous l'a dit.
C'est bien le problème.
Depuis le 1er septembre 2026, toute SCI doit pouvoir recevoir les factures électroniques de ses fournisseurs. Être à l'IR ne change rien : c'est le SIREN qui déclenche l'obligation, pas le régime fiscal.
Une seule exception : la SCI qui détient un unique bien occupé à titre gratuit.
Le piège ? Le Portail Public de Facturation, gratuit et mis en avant par l'administration, ne permet pas de recevoir ses factures. C'est un annuaire, rien de plus.
La marche à suivre, en 4 étapes 👉 suivez le carousel ci-dessous
Cette obligation ne remplace rien. Elle s'ajoute à la 2072, à l'assemblée générale, au procès-verbal, au registre coté et paraphé, aux comptes courants d'associés.
Le vrai risque pour une SCI familiale n'est pas de se tromper sur un calcul. C'est d'oublier une obligation qu'on ne connaissait pas. Un oubli qui ressurgit dix ans plus t**d, quand un associé veut céder ses parts.
C'est pour ça que j'ai créé iN-SCi : le package complet de votre SCI au quotidien — comptable, fiscal, juridique, comptes courants d'associés. Votre plateforme agréée, elle, ne reçoit que vos factures.
200 € TTC par an. 1h30 pour tout boucler sur une SCI de deux biens.
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