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Cabinet Michel Simond Caen

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France
Caen
Cabinet Michel Simond Caen

🚀 Vous accompagner dans tous vos projets de cession ou acquisition
🤝 1er réseau national
📍Basse-Normandie

04/06/2026

Lorsque l'on envisage d'acquérir un fonds de commerce ou une entreprise, il est essentiel de solliciter l'avis d'au moins trois institutions bancaires, et non pas uniquement celui de sa banque habituelle. Mais pourquoi ?

Cette démarche vous permet d'établir un comparatif éclairé sur plusieurs aspects déterminants :

- Le taux d'intérêt proposé, qui peut varier et influencer considérablement le coût total de votre financement 📉
- Les solutions de paiements, qui impacteront la gestion quotidienne de vos flux financiers 💳
- Les frais de dossier, souvent sous-estimés, mais qui peuvent fortement peser sur votre budget 📂
- Les conditions de fonctionnement du compte professionnel : c'est souvent dans les petites lignes que se cachent les grandes différences
- Les garanties demandées par la banque pour sécuriser son risque. Elles doivent rester cohérentes et ne pas devenir une source d'inquiétude permanente pour vous

Chez MS Caen, nous sommes fiers de notre accréditation à l'ORIAS N° 13004378📋. Notre mission est de vous accompagner tout au long du processus de financement : depuis la constitution de votre dossier jusqu'à la programmation des rendez-vous bancaires, en passant par l'envoi sécurisé de vos documents via une plateforme approuvée par les banques 🔑.

Vous avez un projet de reprise en tête ? Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre parcours entrepreneurial 🚀.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
📞 02 31 54 52 28
✉️ [email protected].

02/06/2026

Acheter sa première affaire peut être source de stress ! Ce qui fait la différence, c'est d'être bien accompagné 🤗. Nos clients, Monsieur et Madadame Colombel, nous ont contactés pour leur projet d'acquisition d'un restaurant dans le Calvados ou la Manche.

Martial, notre consultant secteur Manche, leur a présenté deux affaires :
1️⃣ Une crêperie traditionnelle
2️⃣ Une crêperie / restaurant de grillades

Et c'est cette deuxième option, "Le Madelo", situé à Picauville, qui a retenu leur attention !

"Martial Dumesnil nous a bien cernés. Il a toujours su nous renseigner, à la moindre question. Nous avons fait une deuxième visite puis rencontré le propriétaire, et il s'est ensuite occupé de tout."

Après un mois de travaux, "La Table d'Alauna" a ouvert ses portes en mars et propose une carte mêlant crêperie et restauration traditionnelle.

Merci pour votre confiance 🤗

28/05/2026

Signer ✍️ une GAP, c’est bien. Être certain 🔍 qu’elle pourra être activée, c’est mieux.

Dans un précédent post, nous évoquions la Garantie d’Actif et de Passif (GAP), ce mécanisme destiné à protéger 🛡️ l’acquéreur après une cession.

Mais une autre question ❓ mérite d’être posée.

Sur le papier 📄, le principe est clair : si un passif antérieur à la cession apparaît après la vente, ou si certains actifs se révèlent avoir été surévalués, le vendeur peut être amené à indemniser l’acquéreur.

Le sujet semble alors sécurisé.

En réalité, pas toujours.

Car une question essentielle demeure : le vendeur sera-t-il réellement en mesure d’honorer cette garantie si elle doit être activée plusieurs mois 📅 — voire plusieurs années — après la cession ?

C’est particulièrement vrai si le prix de cession a déjà été distribué, réinvesti, ou si la situation patrimoniale du cédant évolue.

C’est pourquoi il est pertinent de réfléchir non seulement au contenu de la GAP… mais aussi à sa sécurisation.

Plusieurs mécanismes peuvent être envisagés selon les dossiers :

• séquestre d’une partie du prix pendant une période définie

• garantie bancaire 🏦 dédiée

• crédit-vendeur avec mécanisme de compensation

Le sujet n’est donc pas uniquement juridique ⚖️ ; il est aussi financier et parfois stratégique dans la négociation.

La valeur d’une garantie ne se révèle pas au jour de la signature, mais le jour où elle doit être mise en œuvre.

26/05/2026

Nouvelle cession ! 🎉

Nous sommes ravis d'avoir eu l'opportunité d'accompagner M. ZHOU dans l'acquisition du fonds de commerce "CAFE DU CENTRE" à Carentan. Nous lui adressons nos plus sincères souhaits de succès dans cette belle aventure ! 🌟

Un grand merci à M. et Mme MESLIN pour la confiance qu'ils nous ont accordée en nous confiant le mandat de leur Bar Tabac. 🤝

Nous exprimons également notre gratitude à Me EUDES, notaire à Carentan, pour son suivi attentif de ce dossier. 📜 Félicitations à notre consultant Martial DUMESNIL pour ce nouvel accompagnement réussi ! 🏆

22/05/2026

Retour d'expérience 👀 En 2021, Monsieur et Madame Lacaille ont repris le bar-tabac Le Noirot, à Gouville-sur-Mer. Satisfaits de l’accompagnement de Martial Dumesnil, notre consultant secteur Manche, ils lui ont naturellement renouvelé leur confiance il y a quelques mois pour la cession de leur affaire.

Ce qu’ils ont particulièrement apprécié :
✅ Une relation fluide et un accompagnement de proximité
✅ Une valorisation cohérente avec l’estimation réalisée par leur expert-comptable
✅ Une sélection rigoureuse des dossiers en amont, leur permettant de ne rencontrer qu’un seul repreneur sérieux

Un grand merci à Monsieur et Madame Lacaille pour leur confiance ! 🤝

20/05/2026

Lors de la cession d'un fonds de commerce ou d'une entreprise, un élément clé à prendre en considération est la transparence 🌟. Celle-ci est cruciale pour plusieurs raisons : elle renforce la crédibilité et la confiance 🤝 des parties prenantes, justifie la valorisation de l'entreprise, réduit les marges de négociation 📉 et sécurise le processus de vente.

Cependant, il est important de noter que la transparence ne se limite pas uniquement aux aspects financiers 💼. Il est également essentiel de veiller à la transparence concernant d'autres éléments, tels que la conformité aux normes réglementaires 📜, la mise à jour du bail commercial, et les aspects sociaux, y compris le turnover des équipes.

En adoptant une approche transparente, vous facilitez le processus de cession et minimisez le risque de mauvaises surprises, ce qui contribue à une transition plus fluide et efficace 🚀.

Chez MS Caen nous veillons à ce que l'ensemble des éléments soient réunis, pour une transmission sereine, soyez bien entouré !

13/05/2026

Plongeons dans les subtiles différences entre le fonds de commerce et les titres de société 🏢

Le fonds de commerce est un ensemble d'éléments qui forment le cœur même de l'activité d'une entreprise : l'ACTIF. Il inclut des composantes essentielles telles que la clientèle, le matériel, les marques et enseignes, le bail commercial 📜, ainsi que, selon les cas, les contrats attachés à l’exploitation et les salariés 👥, ces acteurs clés qui insufflent vie et dynamisme à chaque projet.
La totalité du fonds de commerce est transmise à l’acquéreur ou sa société le jour de la cession.

La cession de titres offre la possibilité de transmettre une activité complète en conservant sa « coquille », c’est-à-dire la société qui détient cet actif. Ainsi, seul le pilote change, pas le véhicule, ce qui limite l’impact vis-à-vis des tiers. Cependant, ce type de mécanisme nécessite une analyse plus globale de l'entreprise, puisque ce mode de cession intègre à la fois les actifs et le PASSIF, comprenant notamment les dettes 💼.

Il est primordial de bien saisir ces distinctions, d’en connaître les avantages, mais aussi les risques, ainsi que les implications fiscales qui en découlent. Chaque décision est un pas vers la réalisation de votre projet entrepreneurial, et notre équipe MS est prête à vous accompagner dans ces eaux parfois complexes afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos ambitions.

11/05/2026

📊 𝐔𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐜𝐥𝐞́ 𝐝𝐮 𝐬𝐞𝐜𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞

Dans l’hôtellerie en France, le taux d’occupation moyen se situe généralement entre 𝟔𝟎 𝐞𝐭 𝟕𝟎 %, selon les données observées sur le marché (INSEE, Atout France).

Cet indicateur est central dans l’analyse d’un établissement. Il permet d’évaluer concrètement son niveau d’activité, la régularité de sa fréquentation et sa capacité à générer du chiffre d’affaires.

Mais au-delà du simple volume, le taux d’occupation doit toujours être mis en perspective avec d’autres éléments : le positionnement de l’hôtel, sa stratégie tarifaire, son emplacement ou encore son potentiel de développement.

Dans le cadre d’un projet de cession ou de reprise, cette analyse est déterminante. Elle permet d’objectiver la performance réelle de l’établissement et d’en affiner la valorisation.

👉 C’est précisément sur ces indicateurs que s’appuie l’accompagnement Michel Simond pour sécuriser les projets et apporter une vision claire aux repreneurs comme aux cédants

Pour consulter nos offres, c'est par ici ➡️https://www.msimond.fr/trouver-un-cabinet/cabinet-caen

06/05/2026

La loi 📜 de finances 2026 introduit plusieurs mesures pour les entreprises 🏢 :

1. Facturation électronique 💻 : Amendes renforcées pour non-conformité, incluant une amende de 50 € par facture non émise électroniquement, et de 500 € à 1 000 € pour non-utilisation d'une plateforme agréée.

2. Amortissement des fonds commerciaux 💼 : Prorogation jusqu'à fin 2029 des déductions pour les fonds acquis avant 2026.

3. Exonération d'impôt en QPV 🏘️ : Les entreprises créées en quartiers prioritaires entre 2026 et 2030 profitent d'une exonération totale les 5 premières années.

4. Fin de l’exonération en ZFU-TE 🚫 : Le dispositif n'est pas reconduit après 2025.

5. Option EI vers EURL 🔄 : Tolérance pour la neutralité fiscale légalisée à partir de 2026.

6. Jeunes entreprises innovantes (JEI/JEII) 🌟 : Prorogation des exonérations fiscales pour JEI jusqu'en 2028 et création des JEII avec avantages fiscaux supplémentaires.

7. Crédit d'impôt recherche collaborative 🔍 : Prolongé jusqu'en 2028.

8. Industrie verte 🌿 : Crédit d’impôt pour projets stratégiques écologiques prolongé jusqu’à 2028.

9. Taxe d'apprentissage 📚 : Associations et organismes non lucratifs y sont assujettis dès mars 2026.

10. Taxe sur holdings patrimoniales 📈 : Nouvelle taxe de 20 % sur certains actifs non professionnels qui se déclenchent sous certaines conditions

04/05/2026

Nouvelle cession pour le cabinet MS Caen ! 🎉

Nous sommes ravis d'avoir accompagné Charlène MAILLARD, talentueuse barista, dans la reprise du charmant Salon de Thé CARRY, situé au 1 rue des Bouchers à Bayeux. 🏡 Préparez-vous à découvrir un éventail de délicieuses pâtisseries 🍰, ainsi que des snacks sucrés et salés, tout au long de la journée. Notez bien la date 📅 : ouverture prévue le 5 mai prochain ! Préparez vos tasses pour savourer un café d'exception ☕️ !

Nos remerciements à Madame REMY, fidèle cliente du cabinet, pour sa confiance renouvelée. Un grand merci également à Me Sophie MOUCHARD et Me Elise PICQUE de Coquelin et Associés, ainsi qu'à ME Caroline POITEVIN pour leur professionnalisme exemplaire.
Félicitations à Isabelle BERTIN, notre consultante dédiée à ce projet, pour son engagement et sa précision.

Vous avez un projet en Normandie ? Nous avons le produit ! 🌟📞 02.31.54.52.28

Adresse

Le Silicon Valley, 6 Boulevard Georges Pompidou
Caen
14000

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Lundi	09:00 - 12:00
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Site Web

https://www.msimond.fr/cabinets/normandie/calvados/cabinet-444

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