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Noëmie Blaizot immobilier

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Caen
Noëmie Blaizot immobilier

🏡 Conseillère en immobilier à Caen et ses alentours, j'accompagne les propriétaires dans toutes les étapes de leur projet de vente.

Estimation, conseils personnalisés et accompagnement de A à Z pour vendre sereinement.

03/09/2026

Écouter, comprendre, échanger... c'est comme ça que je peux vous accompagner au bon moment, avec les bonnes solutions.

La prospection, c'est avant tout être disponible pour vous !

Vous avez un projet ? Appelez-moi 😉

01/09/2026

🏡 À vendre – Studio à Mondeville

📍 Mondeville – 29,27 m² – 97 750 €

À la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif ? Découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée, dans une résidence bénéficiant d’un emplacement pratique, avec commerces et transports accessibles à pied.

✨ Les + du bien :�pièce de vie fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée�, salle de do**he avec WC, cave�• place de parking privative

💰 Prix : 97 750 € HAI
📊 DPE : F | GES : F

💡 Côté investissement : les charges annuelles s’élèvent à 2 065,37 €, dont 1 753,72 € sont récupérables auprès du locataire, soit un reste à charge de 311,65 € pour le propriétaire.

🔗 Annonce complète : https://www.ladresse.com/annonce/achat/appartement/mondeville-14120/13054311

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?�Contactez-moi au 06.46.29.43.22

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

27/08/2026

Vendre un bien ne s'improvise pas.

Chaque étape compte et demande du temps, de l'expérience ainsi que de la méthode.

Mon objectif est de vous accompagner sereinement du début à la signature de l'acte authentique.

Vous avez un projet ? Contactez-moi !

25/08/2026

🔻 BAISSE DE PRIX 🔻

🏡 À seulement 10 minutes d’Argences, découvrez cette maison de 73 m² à Valambray !

Une belle opportunité pour devenir propriétaire et imaginer un intérieur qui vous ressemble.

Elle offre :

✨ Une pièce de vie agréable
✨ Une cuisine aménagée
✨ Deux chambres à l’étage
✨ Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement
✨ Une terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours

Un bien idéal pour un premier achat ou pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux.

💥 NOUVEAU PRIX : 163 900€ honoraires d’agence inclus

📍 Valambray – à seulement 10 minutes d’Argences
📊 DPE : G | GES : G

🔗 Annonce complète : https://www.ladresse.com/annonce/achat/maison/valambray-14190/14462090

📞 Une visite ? Une question ? Contactez-moi !

20/08/2026

🏡 À vendre – Studio à Mondeville

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Ce studio pourrait vous intéresser !

Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 29,27 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces et les transports en commun accessibles au pied de la résidence.

Il se compose de :
✨ Une pièce de vie fonctionnelle
✨ Une cuisine aménagée et équipée
✨ Une salle de do**he avec WC

Le bien dispose également de deux atouts appréciables :
✨ Une cave
✨ Une place de parking privative

Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement, ce studio offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

💰 Prix : 97 750 € honoraires d’agence inclus

Charges annuelles : 2 065,37 €
➡️ Dont 1 753,72 € récupérables auprès du locataire
➡️ Soit 311,65 € restant à la charge du propriétaire

📊 DPE : F
📊 GES : F

🔗 Découvrez l’annonce complète : https://www.ladresse.com/annonce/achat/appartement/mondeville-14120/13054311

📩 Contactez-moi au 06.46.29.43.22 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

18/08/2026

Tous les projets immobiliers ne commencent pas par une signature.

La plupart commencent par une simple question.

"Est-ce le bon moment ?"

"Combien vaut mon bien aujourd'hui ?"

"Comment se déroule une vente ?"

Il n'est pas nécessaire d'avoir pris une décision pour en parler.

Un échange permet souvent de mieux comprendre les différentes étapes et de préparer son projet sereinement.

Si vous vous posez des questions, je serai ravie d'en discuter avec vous.

Autour d'un café, par téléphone ou en message privé.

Sans engagement.

Parce qu'un projet immobilier commence souvent par une conversation.

☕ Au fait… si vous pouviez poser une seule question à un professionnel de l'immobilier, ce serait laquelle ? 💬

13/08/2026

Si un proche me demandait un seul conseil avant de mettre son bien en vente, je lui dirais ceci :

Ne vous fiez pas uniquement aux annonces que vous voyez sur Internet.

Pourquoi ?

Parce qu'une annonce montre un prix affiché.

Pas le prix auquel le bien sera réellement vendu.

Et cette différence peut être importante.

Avant toute décision, il est essentiel d'avoir une vision réaliste du marché.

C'est ce qui permet ensuite de construire une stratégie adaptée et d'éviter de perdre du temps.

💬 Est-ce que vous pensiez qu'il pouvait y avoir une telle différence entre le prix affiché et le prix de vente final ?

11/08/2026

Petite question du jour 😊

Si vous deviez vendre votre logement demain, quelle serait votre plus grande préoccupation ?

A - Obtenir le meilleur prix

B - Trouver un acheteur sérieux

C - Les démarches administratives

D - Les délais de vente

Il n'y a pas de bonne ou de mauvaise réponse.

Chaque projet est différent.

Je suis curieuse de découvrir vos réponses !

👇 Dites-moi simplement A, B, C ou D en commentaire.

06/08/2026

Lorsque je réalise une estimation, la première étape n'est jamais de donner un prix.

Je commence par observer.

Le bien.

Son environnement.

Le marché.

Les attentes des acheteurs.

Je prends le temps de comprendre avant d'analyser.

Parce qu'une estimation, ce n'est pas seulement un chiffre.

C'est aussi une stratégie pour vendre dans les meilleures conditions.

C'est une partie de mon métier que l'on voit peu… mais qui est pourtant essentielle.

💬 Avant aujourd'hui, imaginiez-vous tout le travail réalisé avant une estimation ?

04/08/2026

Cette semaine, j'ai eu une conversation qui m'a rappelé pourquoi j'aime autant ce métier.

Une personne m'a demandé :

"Est-ce que c'est vraiment le bon moment pour vendre ?"

Pas :

"Combien vaut ma maison ?"

Cette question m'a fait sourire.

Parce qu'elle montre que vendre un bien ne se résume jamais à une estimation.

Il y a un contexte, un projet de vie, des hésitations et parfois simplement le besoin d'être rassuré.

Je pense qu'un bon accompagnement commence toujours par une discussion.

Avant les chiffres.

Avant les démarches.

Avant même la décision de vendre.

💬 Vous êtes plutôt du genre à prendre rapidement une décision ou à laisser le temps faire son chemin ?

Adresse

Caen
14000

Site Web

https://linktr.ee/noemie.blaizot.immo

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