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16th Avenue

Bienvenue chez 16th Avenue, votre agence immobilière de référence sur la Côte d'Azur. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers.

Profitez de notre expertise locale pour découvrir les meilleures opportunités immobilières de la région. Nous avons travaillé avec des groupes comme Century 21, Era, et avons également créé en 2017, Keller Williams Palmes d'Or sur le bassin Cannois, agence que nous avons vendue en 2023. Grâce à notre expérience professionnelle accumulée au fil des années, nous avons réalisé un volume de ventes de

plus de 350 millions d’euros, intervenant dans plus de 1600 projets sur la Côte d'Azur. Aujourd’hui, à travers "16th Avenue", nous continuons de mettre en œuvre notre expertise,
notre savoir-faire reconnu et notre engagement envers des valeurs humaines fortes. Nous abordons chaque projet comme une création unique et sur mesure, en exploitant un réseau international solide et des connexions locales profondes, fruits de nos nombreuses années d’expérience.

31/03/2026

✨ EXCLUSIVITÉ 16th Avenue – SUPER-LAVANDOU ✨

Il existe des propriétés qui séduisent.
Et d’autres qui imposent, dès les premiers instants, une évidence.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, cette villa rare déploie un art de vivre privilégié, porté par une position dominante, une vue panoramique, une piscine élégamment intégrée et de vastes terrasses ouvertes sur le paysage.

Dès l’arrivée, l’atmosphère est là.
La lumière, les volumes, le calme, la fluidité entre intérieur et extérieur… tout concourt à créer un lieu de vie à la fois raffiné, accueillant et profondément apaisant.

La propriété offre :
✨ de généreux espaces de réception baignés de lumière
✨ une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine
✨ une véranda ouverte sur l’extérieur
✨ 2 suites parentales de plain-pied
✨ 2 chambres à l’étage
✨ 4 salles d'eau
✨ un vaste espace annexe aujourd’hui exploité en garage / atelier, offrant de réelles perspectives d’évolution

Édifiée sur une parcelle de 1 233 m², la propriété développe un volume global proche de 270 m², pensé pour conjuguer élégance, confort et potentiel.

Une adresse rare, pour une clientèle sensible aux lieux qui ne ressemblent pas aux autres.

💶 1 899 000 € HAI
Honoraires de 5.5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

📍 DPE : B – GES : A.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/03/2026

✨ À découvrir en exclusivité chez 16th Avenue – Mouans-Sartoux ✨

Certaines maisons séduisent immédiatement par l’atmosphère qu’elles dégagent.

Dans un secteur résidentiel recherché de Mouans-Sartoux, cette charmante maison individuelle 3/4P de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Belle pièce de vie ouverte, cuisine parfaitement intégrée, deux chambres, salle de bain avec WC, jardin, terrasse d’angle et dépendance à aménager…
Un bien harmonieux, accueillant et plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie facile à aimer.

Avec environ 92 m² développés au total, dépendance incluse, sur un terrain de 452m², cette exclusivité conjugue charme, confort et perspectives d’évolution.

💶 Prix : 550 000 € HAI
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

📍 DPE : C – GES : A.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/03/2026

La 1re des 4 maisons de mars, arrivée seulement vendredi dernier, est déjà sous offre.

Restez attentifs : la 2de maison, située à Mouans-Sartoux, arrive dans les tout prochains jours, la 3e au Lavandou suivra également, puis enfin celle de Peymeinade.

Des maisons rares, jamais commercialisées, situées dans des quartiers recherchés. Contactez-nous avant leur mise en ligne pour avoir l’opportunité de les visiter avant qu’il ne soit trop t**d.

20/03/2026

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐦𝐢𝐬𝐞 𝐞𝐧 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐬 𝐟𝐮𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́𝐬.
𝐶𝑒𝑟𝑡𝑎𝑖𝑛𝑒𝑠 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑠𝑒 𝑑𝑒́𝑐𝑜𝑢𝑣𝑟𝑒𝑛𝑡 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑚𝑖𝑠𝑒 𝑒𝑛 𝑙𝑢𝑚𝑖𝑒̀𝑟𝑒.

20/03/2026

✨ EXCLUSIVITÉ 16th Avenue – LE ROURET ✨

Au cœur du Rouret, votre agence 16th Avenue vous propose en exclusivité une maison provençale de charme, rare par son atmosphère autant que par sa personnalité.

Certaines maisons ont ce supplément d’âme que l’on ne retrouve nulle part ailleurs.

Avec sa façade au charme provençal, ses pierres apparentes, ses volets en bois et son allure pleine d’authenticité, cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et singulier, à la fois intime, élégant et profondément accueillant.

L’intérieur révèle une rénovation soignée, pensée dans un esprit contemporain tout en respectant l’âme du lieu. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à des moments de partage et de convivialité, tandis que les espaces nuit à l’étage offrent une atmosphère douce et apaisante.

Un bureau complète l’ensemble et pourra, selon les besoins, devenir une chambre d’appoint, un espace de télétravail ou un véritable cocon supplémentaire.

À cela s’ajoutent deux terrasses pleines de charme, ainsi qu’une grande cave de plus de 34 m², apportant un confort rare et un espace annexe particulièrement précieux. Un stationnement complète également le confort de cette propriété.

Avec ses 58,12 m² utiles, dont 44,53 m² Loi Carrez, cette maison de type 2/3 pièces conjugue parfaitement charme, fonctionnalité et caractère.

💶 Prix : 299 000 € HAI
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

📍 DPE : C – GES : A.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle sensible à l’authenticité, aux lieux inspirants et aux maisons qui racontent quelque chose dès la première visite.

📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou directement à l’agence à [email protected] ou 06 21 19 77 82

01/01/2026

✨ 2026 commence bien… et avec une opportunité. ✨

Quoi de mieux pour souhaiter la nouvelle année qu’un bien idéalement situé, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins ?

En exclusivité, nous vous proposons ce studio en étage élevé de 26 m², à proximité immédiate de la Pinède, des plages et de la gare. Un emplacement stratégique, une demande locative constante, et un potentiel évident pour un investissement sécurisé ou un premier achat réfléchi.

Chez 16th Avenue, notre rôle est simple : vous donner accès aux bonnes opportunités, au bon moment.

Une visite, une question, un projet ? Échangeons.

🏷️ DPE : D / GES : B

📩 : [email protected] ou par whatsapp (bouton ci-dessous)

✨ Toute l’équipe 16th Avenue vous souhaite une très belle année 2026, placée sous le signe de projets réussis et d’opportunités choisies.

21/10/2025

📬 La newsletter du mois est arrivée !

Certains biens ne sont jamais publiés… d’autres trouvent preneur en quelques jours.

Dans cette édition :
🏡 Une propriété rare au Cannet,
💼 Une opportunité d’investissement à Cannes,
🔎 Nos recherches acquéreurs du mois,
🤝 Et un accès privilégié pour découvrir les biens avant tout le monde.

Un rendez-vous mensuel pour rester au plus près du marché azuréen, entre coups de cœur et projets concrets.

📖 Lisez la newsletter ici :
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̀vendre

10/10/2025

[BAISSE DE PRIX] 💰 Nouveau prix : 175 000 € FAI
🏡 Cannes La Bocca – 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin
📍 À quelques pas du centre-ville, dans une résidence bien tenue avec ravalement récent, découvrez ce 2 pièces de 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, marché, écoles…
💫 La pièce de vie spacieuse et lumineuse (24 m²) s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente, protégée par une haie végétale.
🛏️ Côté nuit : une chambre avec placard, accès terrasse, salle de bain, WC séparés et buanderie discrète dès l’entrée.
Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, résidence sécurisée…
🚗 Une place de parking privative dans la copropriété peut être proposée en option.
💼 Résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre : ce bien coche toutes les cases.
📊 DPE : D / GES : B
📞 06.21.19.77.82
📧 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

25/09/2025

🏔 𝑬𝑿𝑪𝑳𝑼𝑺𝑰𝑽𝑰𝑻𝑬́ – 𝑺𝑻𝑼𝑫𝑰𝑶 𝑹𝑬́𝑵𝑶𝑽𝑬́ 𝑨̀ 𝑨𝑼𝑹𝑶𝑵 + 𝑮𝑨𝑹𝑨𝑮𝑬 (𝑬𝑵 𝑶𝑷𝑻𝑰𝑶𝑵)
💸 𝟏𝟎𝟗 𝟓𝟎𝟎 € 𝐅𝐀𝐈 – Un prix 𝐫𝐚𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐮 pour un bien aussi soigné dans la station !

📍 Niché dans une résidence bien entretenue avec gardien, 𝐚𝐮 𝐜𝐚𝐥𝐦𝐞 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮 et avec 𝐯𝐮𝐞 𝐝𝐞́𝐠𝐚𝐠𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞𝐬, ce 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́ est une véritable opportunité, autant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

🛋 Situé au 𝟐𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞, il propose :
✔️ Une pièce de vie lumineuse avec 4 couchages (lit superposé en alcôve possible + canapé convertible)
✔️ Une 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́𝐞 et fonctionnelle
✔️ Une salle d’eau propre et bien agencée
✔️ Du 𝐩𝐚𝐫𝐪𝐮𝐞𝐭 𝐦𝐚𝐬𝐬𝐢𝐟, 𝐝𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐭𝐫𝐚𝐠𝐞, ambiance cocooning
✔️ Un 𝐜𝐚𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐚̀ 𝐬𝐤𝐢 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐟

🚗 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐟𝐞𝐫𝐦𝐞́ disponible en supplément.

🌱 Cerise sur le gâteau : 𝐃𝐏𝐄 : 𝐂 / 𝐆𝐄𝐒 : 𝐂 ➤ 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐫𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐦𝐨𝐧𝐭𝐚𝐠𝐧𝐞e, synonymes de confort… et d’économies !

📌 Un studio rénové, fonctionnel, bien positionné, dans une station active été comme hiver.
Une vraie 𝐩𝐞́𝐩𝐢𝐭𝐞 à découvrir !

📞 Infos & visites :
📧 [email protected]
📲 06 21 19 77 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

25/09/2025

🏡 [À vendre] 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et parking – Cannes La Bocca (centre)

Dans une résidence récente bien entretenue (ravalement effectué), venez découvrir ce 2 pièces lumineux et fonctionnel de 45 m² avec terrasse de 15 m² exposée Sud et stationnement privatif sécurisé.

👉 Côté jour : séjour de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, climatisation réversible, volets roulants électriques, double accès sur l’extérieur.
👉 Côté nuit : chambre avec placard, salle de bains, WC séparés, buanderie pratique dès l’entrée.

📍 Tout à pied : commerces, marché, écoles, transports et gare à quelques minutes.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur).

💰 Prix : 199 000 € FAI
📊 DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Adresse

Cannes

Site Web

https://16th-avenue.fr/

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