22/06/2026
✨ Nouveau | À vendre | RENNES 📍
Et si votre prochain coup de cœur était déjà là ? À deux pas du pont Saint-Hélier (Rue Adolphe Leray), dans un quartier ultra recherché pour sa vie de quartier, sa proximité du centre et son accessibilité et son calme, découvrez ce T3 qui coche absolument toutes les cases. Ce qui va vous séduire immédiatement : - Calme absolu & zéro vis-à-vis : un vrai luxe en ville - Double exposition Est/Ouest : lumière naturelle du matin au soir - Pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - 2 chambres confortables, côté Est pour des réveils tout en douceur - Salle d’eau impeccable - Vue verdoyante à chaque fenêtre : on respire ! - Balcon de près de 8 m² : parfait pour vos cafés ou apéros d’été Et ce n’est pas tout : ?? Parking aérien ?? Garage fermé Oui, les deux. Et à Rennes, ça change tout. État irréprochable : vous posez vos valises, point final. Prix canon sur le secteur : une opportunité rare à ne pas laisser filer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147
▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 66 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 221 kWhEP/m².an(D)
▪ 299200€
https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/rennes-35000/1645324
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