Alexandra Boucard IAD France

Alexandra Boucard IAD France Vous avez un nouveau projet de vie et vous cherchez votre alliée alors n'hésitez plus une seconde et contactez moi !

Voici le bien que vous attendiez à Gradignan ! 🏡À proximité immédiate du parc Saint Albe, je vous propose cette superbe ...
21/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Gradignan ! 🏡

À proximité immédiate du parc Saint Albe, je vous propose cette superbe villa contemporaine de 2022. Ici, tout est pensé pour votre confort, dans un cadre moderne et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse de 40 m² et un jardin sans aucun vis-à-vis.

Le gros plus ? Une vie de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮 𝐬𝐚𝐧𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 :
✅ Maison conforme aux dernières normes (dont PMR)
✅ Garage et deux places de stationnement privatives
✅ Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises !

Prix : 494 000 €

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Toutes les photos et les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-gradignan-118m2/r2076329?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595935)

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans un environnement privilégié à Pessac Magonty ! ...
16/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans un environnement privilégié à Pessac Magonty ! 🏡

Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce bel appartement de 87 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2017.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un espace de vie lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée.
✨ Une terrasse et un magnifique jardin privatif clos de 107 m² pour vos moments de détente.
✨ Un espace nuit bien pensé avec une suite parentale (chambre + salle d'eau + WC) et deux chambres supplémentaires avec placards.
✨ Une salle de bains familiale, un cellier buanderie et de nombreux rangements.

Le confort est complet avec un box fermé, une place de parking privative, le chauffage individuel au gaz et des volets roulants électriques centralisés. Idéalement placé à proximité du golf, des pistes cyclables et des lignes de bus (24 et 77).

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare !
👉 Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-pessac-87m2/r2096389?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733132)

Voici le bien que vous attendiez à Villenave-d'Ornon ! 🏡Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique ...
09/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Villenave-d'Ornon ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique demeure de caractère d'inspiration basque. Avec ses 217 m² habitables, c'est le cocon idéal pour une vie de famille épanouie.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse et traversante.
✨ Une véranda cosy ouvrant sur un jardin paysager avec piscine.
✨ Cinq chambres, dont une suite parentale de 25 m² et une chambre en rez-de-chaussée.
✨ Un rez-de-jardin modulable : idéal pour une profession libérale, une salle de sport ou un espace télétravail.
✨ Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Située dans un environnement résidentiel recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des transports et des accès vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.

Prix : 619 000 €

Envie de découvrir ce bien rare en exclusivité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-villenave-d-ornon-217m2/r2019906?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222731)

J'ai le plaisir de vous proposer cette exclusivité au cœur du quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux !Cette charma...
05/09/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette exclusivité au cœur du quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux !

Cette charmante maison de ville en pierre bordelaise de 111 m² est une véritable pépite qui n'attend que vous.

Voici ce qui fait son charme :
* Un garage privatif de 30 m² (un luxe rare en plein centre !).
* Une pièce de vie lumineuse au 1er étage avec parquet et cheminée.
* Deux chambres, un bureau et un espace atelier modulable.
* Un emplacement idéal, au calme, proche des commerces, des écoles et du tramway.

Vous avez envie de laisser parler votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère ?

Découvrez les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-bordeaux-111m2/r2096405?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 530 000 €

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le secteur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736759)

Nouvelle annonce ! Vous cherchez une opportunité en plein cœur de Bordeaux ?Je vous propose ce charmant studio de 20 m² ...
04/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez une opportunité en plein cœur de Bordeaux ?

Je vous propose ce charmant studio de 20 m² situé rue Manon Cormier, idéalement placé entre Pellegrin et Mériadeck. Niché au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ses points forts :
- Un agencement optimisé et fonctionnel.
- Une 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞, un luxe rare dans ce secteur !
- Une localisation stratégique à proximité immédiate des transports, du CHU et des commerces.

Prix : 129 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-bordeaux-20m2/r2079555?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611103)

✨ Aujourd’hui, je suis fière. Tout simplement.Il y a 5 ans, je me lançais dans l’immobilier sans imaginer une seule seco...
03/09/2026

✨ Aujourd’hui, je suis fière. Tout simplement.

Il y a 5 ans, je me lançais dans l’immobilier sans imaginer une seule seconde que cette aventure m’emmènerait jusque-là…

Aujourd’hui, j’ai eu l’immense joie d’apprendre que je faisais partie du TOP 50 CA de mon réseau sur près de 16 000 conseillers 🏆

Derrière ce classement, il n’y a pas qu’un chiffre.

Il y a des heures de travail, souvent invisibles.
Des soirées, des week-ends, des appels, des négociations.
Des projets qui aboutissent et d’autres qui s’arrêtent en chemin.
Des joies immenses, des déceptions, des doutes…
Bref, toutes ces montagnes russes émotionnelles qui font partie de ce métier que j’aime tant.

Mais surtout, derrière ce classement, il y a des femmes, des hommes, des familles qui m’ont fait confiance pour une étape importante de leur vie 🤗.

Alors oui, aujourd’hui, je m’autorise à le dire :
je suis fière de moi 🧡.

Fière du chemin parcouru.
Fière de ne jamais avoir cessé d’avancer.
Fière de ce que j’ai construit en 5 ans.
Et fière d’appartenir à un réseau qui m’a permis de repousser mes limites🙏.

Je partage cette réussite avec beaucoup d’humilité, mais aussi avec beaucoup de gratitude.

Parce que si je suis là aujourd’hui, c’est grâce à toutes les personnes qui ont croisé mon chemin et m’ont accordé leur confiance.

Il y a 5 ans, je n’aurais jamais imaginé écrire ces mots.

Alors aujourd’hui… je savoure. 🥹❤️

Et demain, je continuerai.
Avec la même passion.
La même énergie.
Et cette envie viscérale de toujours donner le meilleur.

Merci. Du fond du cœur. 🙏✨

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Gradignan ! 🏡Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa contempo...
02/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Gradignan ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 2022, un véritable coup de cœur qui allie confort, modernité et fonctionnalité.

Voici ce qui vous attend :

✨ Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.
✨ Une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
✨ À l'étage : 3 belles chambres, dont une seconde suite parentale, et une salle de bain.
✨ Une terrasse de 40 m² et un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.
✨ Garage et deux places de stationnement privatives.

Construite aux dernières normes et parfaitement agencée, cette maison n'attend plus que vous. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

💰 Prix : 519 000 €

Envie de visiter ? Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-gradignan-118m2/r2076329?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595935)

Focus aujourd'hui sur un bien qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! 🏡Située à Cest...
31/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! 🏡

Située à Cestas, dans un cadre privilégié entre forêt et écoles, cette maison de 147 m² offre un espace de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes :
✨ Un hall spacieux avec coin bureau pour le télétravail.
✨ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée.
✨ 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale.
✨ Un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée sous dôme.

Des travaux de modernisation permettront de faire de cette maison votre cocon idéal. Le cadre est déjà là, il ne manque plus que vous !

Curieux de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

💰 Prix : 399 000 €
🔗 Détails complets ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cestas-147m2/r2015810?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193400)

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité situé au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc ! 🌿Je vous propose cet appartement T2...
26/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité situé au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc ! 🌿

Je vous propose cet appartement T2 de 47 m² qui allie calme et praticité. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Ce qu'il faut retenir :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✨ Un balcon couvert donnant sur le parc arboré de la résidence
✨ Une chambre avec placards intégrés
✨ Une place de parking privative
✨ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

C'est l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif !

💰 Prix : 169 000 €

Envie de découvrir ce logement par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les informations et photos sont disponibles ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-saint-aubin-de-medoc-47m2/r2094957?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723613)

Adresse

Cestas
33610

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

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