Alexandra Boucard IAD France

Alexandra Boucard IAD France Vous avez un nouveau projet de vie et vous cherchez votre alliée alors n'hésitez plus une seconde et contactez moi !

Une nouvelle adresse à Mérignac, prête à vous accueillir !Je vous propose en exclusivité ce joli T4 situé à deux pas du ...
13/06/2026

Une nouvelle adresse à Mérignac, prête à vous accueillir !

Je vous propose en exclusivité ce joli T4 situé à deux pas du centre-ville. Si vous recherchez un quotidien simple et pratique, cet appartement est fait pour vous.

Ce qui vous attend :
* Un séjour lumineux et accueillant.
* Une cuisine équipée fonctionnelle.
* 2 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint).

Le vrai plus ? L'emplacement ! Ici, oubliez la voiture : le tramway, les commerces, le cinéma et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est l'opportunité parfaite pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

💰 Prix : 185 000 €

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-merignac-60m2/r2045498?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 360. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385710)

Focus aujourd'hui sur un bien à Cestas qui n'attend que vous !Je vous propose de découvrir cette maison familiale de pla...
10/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à Cestas qui n'attend que vous !

Je vous propose de découvrir cette maison familiale de plain-pied, alliant confort moderne et beaux volumes. Avec plus de 150 m² rénovés en 2022, elle offre un cadre de vie idéal pour poser vos valises et laisser libre cours à vos envies de décoration.

✨ 𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* Une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte.
* Un espace nuit complet : 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau pour le télétravail.
* Un terrain de 850 m² au calme, sans vis-à-vis, parfait pour vos projets extérieurs.
* Équipements performants : panneaux solaires, fibre, alarme et portail motorisé.
* Un grand garage double indépendant.

Une opportunité rare pour une famille cherchant le calme à proximité de toutes les commodités.

Proposée à 479 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cestas-153m2/r2044740?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364195)

Voici le bien que j’ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui en exclusivité : une véritable oasis de calme et de mode...
29/05/2026

Voici le bien que j’ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui en exclusivité : une véritable oasis de calme et de modernité à Mérignac.

Je vous invite à découvrir 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟔𝟒 𝐦² construite en 2019, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une superbe cuisine avec un plan de travail en granit noir de Zimbabwe, d'un bureau, et d'une suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, l'espace idéal pour les enfants propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec do**he et baignoire.

Le confort y est absolu : climatisation réversible, verres phoniques et thermiques, fibre optique et d'excellentes performances énergétiques (Classe A). Un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien.

Idéalement située à Mérignac, proche de toutes les commodités et de l'aéroport de Bordeaux, c'est une opportunité rare à visiter sans tarder !

👉 Pour consulter l'annonce complète et me contacter : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2033154?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 𝟕𝟗𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291569)

Focus aujourd'hui sur un bien au potentiel incroyable qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son ch...
27/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien au potentiel incroyable qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

Je vous invite à découvrir cette maison idéalement située entre forêt et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec le ramassage scolaire à proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : un grand hall avec un espace bureau idéal pour le télétravail vous accueille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant très pratique.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec rangements intégrés, dont une 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥𝐞 avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec do**he et baignoire complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin préservé des regards et d'une piscine chauffée sous dôme, prête pour vos moments de détente.

Quelques travaux de modernisation vous permettront de façonner ce lieu à votre image. À noter : les deux dernières photos de l'annonce ont été générées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.

Prix : 𝟒𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son fort potentiel !

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015810?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193400)

Nouvelle annonce en exclusivité à Mérignac ! 🏡 Je vous propose aujourd'hui de découvrir cette superbe 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝...
27/05/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Mérignac ! 🏡

Je vous propose aujourd'hui de découvrir cette superbe 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟒𝟖 𝐦² environ, idéalement située dans un square arboré et paisible, à deux pas de l'avenue de Magudas et de toutes les commodités.

On commence la visite ? 👇

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée spacieuse
* Un salon-séjour chaleureux
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier
* 2 chambres, une salle de bain et un WC

Au premier étage :
* Un palier desservant 2 chambres supplémentaires
* Une salle d'eau avec WC

Les extérieurs et les atouts de ce bien :
🌳 Un magnifique terrain de 776 m² environ avec un jardin très bien exposé
🚗 Un double garage fermé ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété
🤫 Le calme absolu d'un square sans les nuisances de la circulation
🚌 Côté transports : un arrêt de bus au bout de la rue et la ligne A du tram (station Le Haillan Rostand) à moins de 10 minutes à pied !

Cette maison très bien entretenue n'attend plus que vous. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite !

💰 Prix : 587 000 €

👉 Pour en savoir plus et consulter l'annonce, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1854914?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937466)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! 🏡Si vous ch...
09/05/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! 🏡

Si vous cherchez un projet à votre image, idéalement située entre la forêt et les écoles (avec ramassage scolaire à proximité), ce bien est fait pour vous.

Ce que vous allez adorer :
✨ Un hall spacieux avec coin bureau pour votre télétravail.
✨ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée.
✨ 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
✨ Un jardin intime avec sa piscine chauffée sous dôme.

Avec quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra le cocon dont vous rêvez.

💰 Prix : 415 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015810?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Les 2 dernières photos sont des suggestions d'aménagement générées par IA (non contractuelles).

Contactez-moi vite pour organiser une visite et vous projeter !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel au Bouscat !Vous cherchez un projet à votre image dans un secteur prisé ?...
06/05/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel au Bouscat !

Vous cherchez un projet à votre image dans un secteur prisé ? Je vous propose cette maison des années 60 située dans le quartier recherché de Lafon Féline.

Avec ses 139 m² sur une parcelle de 360 m², ce bien offre un volume idéal pour laisser libre cours à vos envies de rénovation :
☀️ Salon lumineux exposé plein sud
🛏️ 6 chambres
🚗 Garage avec stationnement privatif
📍 Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un projet d'investissement, cette maison est une opportunité rare de concevoir un espace unique.

𝑁𝑜𝑡𝑒 : 𝑙𝑒𝑠 4 𝑝𝑟𝑒𝑚𝑖𝑒̀𝑟𝑒𝑠 𝑝ℎ𝑜𝑡𝑜𝑠 𝑠𝑜𝑛𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑔𝑒́𝑛𝑒́𝑟𝑒́𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟 𝑖𝑛𝑡𝑒𝑙𝑙𝑖𝑔𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑎𝑟𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑖𝑒𝑙𝑙𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑎𝑖𝑑𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑒𝑟.

👉 Pour découvrir l'annonce en détail, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2014565?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ou discuter de votre projet ? Contactez-moi directement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🌿 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Un cadre de vie privilégié à Pessac Magonty !Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 ...
29/04/2026

🌿 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - Un cadre de vie privilégié à Pessac Magonty !

Je suis ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 87 m², situé au cœur d’un environnement calme et arboré, à deux pas du Golf.

Imaginez-vous profiter de ce rez-de-jardin exceptionnel :

✨ Une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte.
🌳 Un jardin privatif clos d’environ 107 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente.
🛌 Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
🚿 Une seconde salle de bains pour le confort de toute la famille.
📦 Un cellier/buanderie très pratique.
🚗 Un box fermé de 15 m² et une place de parking extérieure.

Situé dans une résidence récente de 2017, ce bien allie modernité et fonctionnalité (chauffage gaz, volets électriques centralisés). Vous apprécierez la proximité de la piste cyclable et des lignes de bus 24 et 77.

C’est un véritable appartement coup de cœur, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans s'éloigner des commodités.

💰 Prix : 𝟑𝟏𝟑 𝟎𝟎𝟎 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2004714?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞𝐧𝐚𝐯𝐞-𝐝’𝐎𝐫𝐧𝐨𝐧 !Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et économe ? Découvrez cette superbe con...
20/04/2026

🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞𝐧𝐚𝐯𝐞-𝐝’𝐎𝐫𝐧𝐨𝐧 !

Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et économe ? Découvrez cette superbe contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans un quartier résidentiel calme à proximité du Vieux Bourg et à seulement quelques minutes de Bordeaux.

✨ Ce qui va vous séduire :

🏠 Une vaste pièce de vie de 48 m² climatisée, s'ouvrant largement sur la terrasse.
🍳 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier attenant très pratique.
💤 Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards.
🚿 Une salle de bain élégante avec baignoire et do**he à l’italienne.

☀️ À l'extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir avec une piscine semi-enterrée et un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle. Une maison parfaitement fonctionnelle et classée ENERGIE A pour un confort total !

💰 Prix : 405 000 €
🔗 Consultez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2001977?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗖𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 !Vous recherchez le confort absolu d’un plain-pied rénové avec goût ? Découvrez c...
15/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝗻 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗖𝗲𝘀𝘁𝗮𝘀 !

Vous recherchez le confort absolu d’un plain-pied rénové avec goût ? Découvrez cette maison coup de cœur, nichée dans un écrin de verdure et idéalement pensée pour la vie de famille.

✨ Les points forts de ce bien :
- Plus de 150 m² habitables baignés de lumière.
- Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte.
- Un espace nuit équilibré : 3 chambres généreuses + une suite parentale.
- Un bureau et un cellier pour une fonctionnalité parfaite au quotidien.

🌳 Côté extérieur, profitez d'un terrain d'environ 850 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un garage double indépendant.

Le vrai plus ? Des panneaux solaires pour une maison économe et performante, ainsi que des prestations de qualité (fibre, portail électrique, alarme).

📍 Secteur recherché, proche de toutes les commodités. Une maison clé en main à visiter sans tarder !

💰 Prix : 𝟰𝟳𝟵 𝟬𝟬𝟬 €
👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1875193?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Cestas
33610

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 12:00

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