Benjamin Musel Safti immobilier

28/09/2026

Un lundi comme on les aime et ce n'est que le début de la semaine 🤩

Des nouveautés arrivent

28/09/2026

Jeanbrun, sept mois après le lancement.

Les promoteurs espéraient 4 000 ventes par mois dans le neuf.
Ils en constatent 150 à 200.

Le contexte géopolitique, le crédit sélectif et le niveau des prix expliquent une partie de l'écart.

Les contraintes du dispositif y contribuent aussi :

9 ans de location
loyers plafonnés
plafonds de ressources pour les locataires

Un dispositif fiscal ne fait pas à lui seul un bon investissement. Le projet doit d'abord tenir sur la rentabilité, l'emplacement et le financement.

Et vous, auriez-vous investi dans le neuf avec ce dispositif ?

25/09/2026

24/09/2026

Un grand merci à toutes les personnes présentes hier soir à l'Afterwork immobilier de Bourg-en-Bresse !

Sébastien Gabrillargues LF Renov’ Katty Grandjean Immobilier .safti Ringuet Gauthey, Reboredo, Dos Santos, Espagnet, .mauny Farrugia

Constructeur, maître d'œuvre, conseillers immobiliers, décoratrice d'intérieur, investisseur, diagnostiqueurs, expert en rénovation énergétique, assureur, expert en ménage fin de chantier... Un vrai panel de professionnels complémentaires réunis autour de l'immobilier.

Des échanges riches, du concret, et l'envie commune de continuer à se retrouver régulièrement.

Vous souhaitez participer à des événements pour rencontrer d'autres professionnels ou passionnés d'immobilier : artisan, conciergerie, banquier, notaire, expert-comptable, marchand de biens ? Sautez le pas et rejoignez-nous pour les prochains événements.

On remet ça très prochainement. Si vous souhaitez nous rejoindre pour les prochains événements, contactez-moi !

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

22/09/2026

La boulette !!

Une petite inattention a bien failli me coûter un mandat, pour une superbe maison.

Je rembobine :

RDV avec une propriétaire la semaine dernière, nous nous mettons d'accord sur les termes du mandat, il nous faut juste ces deux documents.
La propriétaire s'engage à me les envoyer par mail dans les plus brefs délais.

1 jour passe, puis 2, puis toute une semaine.

Je me dis qu'elle a dû changer d'avis.

Je la rappelle pour faire un point, savoir pour quelle raison elle ne m'a toujours pas envoyé les documents nécessaires pour signer le mandat.

"Je vous ai envoyé tout ce que vous m'avez demandé, quelques heures après notre RDV"

Blanc

Non, c'est tellement évident ce n'est quand même pas ça.

Et si.

Vous avez deviné.

Il m'attendait bien sagement dans les SPAM.

Je pourrais me flageller pour cette erreur mais je préfère en tirer le positif et rajouter sur ma routine du matin de traiter mes emails ET mes SPAM.

Et vous, quelle est la petite erreur que vous avez faite et qui aurait pu prendre d'énormes proportions ?

Dites le moi en commentaire 😉

19/09/2026

✨ Bien à vendre | SIMANDRE-SUR-SURAN 📍

À deux pas du centre de Simandre-sur-Suran et de ses commerces, à seulement 25 minutes de Bourg-en-Bresse et de l'A40, elle offre ce compromis rare : la tranquillité d'un village, sans renoncer à la proximité des axes du quotidien. Sur trois niveaux, la maison développe 95 m² habitables, posés sur un terrain de 2400 m². De quoi imaginer, un potager, une extension, ou simplement un grand jardin où les enfants grandissent au calme. Au rez-de-chaussée, environ 90 m² s'offrent à vous comme une page blanche. Garage, atelier, pièce de vie supplémentaire : rien n'est figé, tout reste à écrire selon la vie que vous voulez y construire. Une salle d'eau de 6m² complète ce niveau. À l'étage, la maison prend tout son sens. Une grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine baignée de lumière, traversée par le soleil du matin au soir grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Vous trouverez également un WC et une salle d'eau. Puis en suivant un couloir, trois chambres, dont les fenêtres sont équipées avec des volets roulants. Et pour les envies d'agrandir encore, des combles aménageables attendent sous les toits, accessibles par un escalier. À l'arrière de la maison, plusieurs dépendances complètent le terrain : de quoi stocker, bricoler, ou installer une cuisine d'été pour les repas de famille. Cette maison a besoin de quelques travaux d'électricité, de refaire le sol de la pièce principale et d'un rez-de-chaussée réinventé. Des travaux déjà chiffrés par un maître d'œuvre, pour avancer en toute sérénité dès le premier jour. Pour le reste des équipements il y a une pompe à chaleur et un chauffe-eau récents, une toiture rénovée il y a 10 ans, des panneaux solaires qui rapportent entre 1800 et 1900 € par an avec le contrat en cours et le tout-à-l'égout. Vous avez besoin de plus de renseignements ou programmer une visite? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 0632131753, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 95 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 108 kWhEP/m².an(B)
💶 189000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/simandre-sur-suran-01250/1701813
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=FD0vPvS8ScQ

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 0632131753
📩 [email protected]

18/09/2026

513 € pour avoir simplement donné un numéro de téléphone.

Oui, vraiment.

Serge vient de toucher 513 € grâce à SAFTI Connect.

Et ce n’est pas son premier gain.

👉 En 2025, Serge avait déjà gagné 1 000 €.

Son rôle ?

Il m’a simplement transmis l’information qu’un propriétaire souhaitait vendre son bien.

Je me suis occupé du reste.

Et si la vente se concrétise, le partenaire est rémunéré à hauteur de 10 % des honoraires d’agence HT. C’est le fonctionnement officiel de SAFTI Connect.

Mais je sais déjà ce que certains vont penser :

« C’est trop beau pour être vrai. »

Et c’est probablement le seul véritable frein qui peut vous empêcher de télécharger l’application.

Pourtant, je pourrais vous parler de Louis.
De Valérie.
De Stéphane.
De Serge.

Eux ne vont pas vous expliquer le concept.

Ils vont vous parler de leurs gains.

Alors, plutôt que de me croire sur parole, faites l’expérience vous-même.

Comment ça marche ?

1️⃣ Téléchargez SAFTI Connect

2️⃣ Entrez mon code conseiller : 554783

3️⃣ Transmettez-moi les coordonnées d’un propriétaire qui a un projet de vente

4️⃣ Si le projet aboutit → vous percevez votre rémunération

Et le plus intéressant ?

Vous pouvez transmettre une information immobilière sans devenir agent immobilier, sans prospecter des heures et sans avancer d’argent. SAFTI Connect est présenté comme une application gratuite et sans engagement.

Alors…

Vous préférez continuer à regarder les autres toucher leurs gains ?

Ou simplement essayer de transformer les informations immobilières que vous croisez déjà au quotidien en revenus supplémentaires ?

📲 SAFTI Connect est disponible sur iOS et Android.

Et si vous voulez comprendre précisément comment ça fonctionne avant de vous lancer, contactez-moi.

Je vous expliquerai tout.

Benjamin Musel – SAFTI
📞 06 32 13 17 53
🔑 Code conseiller SAFTI Connect : 554783