Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 10:00 - 20:00 Mardi 08:00 - 18:00 Mercredi 08:30 - 19:00 Jeudi 08:00 - 20:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 10:00 - 17:00

Nadège Immo

Name: Nadège Immo
Address: Châlons-sur-Marne, 51000, FR
Telephone: +33760426552

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Nadège Immo, Immobilier, Châlons-sur-Marne.

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Secteur Marne & Meuse IADFRANCE 📞06.95.75.42.00

26/09/2026

Quelle belle matinée ensoleillée

25/09/2026

🏠 DPE : votre étiquette énergétique pourrait changer en 2027… sans réaliser de travaux !

Vous avez un logement chauffé à l’électricité ? Cette information pourrait vous intéresser 👇

📅 À partir du 1er janvier 2027, le calcul du DPE évolue une nouvelle fois.

⚡ Le coefficient de conversion de l’électricité passera de 1,9 à 1,7.

👉 Concrètement, certains logements chauffés à l’électricité pourront voir leur étiquette énergétique s’améliorer, parfois même d’une classe, sans aucun travaux.

Et bonne nouvelle pour les propriétaires :

✅ Les DPE déjà réalisés restent valables.
✅ Il ne sera pas nécessaire de refaire systématiquement une visite.
✅ Si le nouveau calcul améliore votre classement, une attestation de nouvelle étiquette pourra être obtenue gratuitement.

⚠️ Attention : cela ne signifie pas que tous les logements électriques changeront automatiquement de classe. L’évolution dépendra des caractéristiques propres à chaque logement.

💡 Vous êtes propriétaire et vous avez un DPE récent ?
Avant de prévoir des travaux ou de remettre votre bien en vente, pensez à vérifier si votre étiquette pourrait évoluer avec la nouvelle méthode de calcul.

📩 Vous avez un doute sur votre DPE ou votre projet de vente ? Parlons-en. Je peux vous aider à faire le point sur les diagnostics et les conséquences pour votre bien.

📌 À retenir : en 2027, le DPE évolue… et votre étiquette pourrait aussi évoluer !

23/09/2026

☕ Pour bien commencer la journée, rien de mieux qu’un bon café… et une belle rencontre !

📍 1 rue Clamart de Châlons et son Agglo… Vous voyez où c’est ?
😉Vernet Renaud
À l’angle de la rue Jean Jaurès !

Une adresse que je connais bien puisqu’on y retrouve l’Agence51 …mais ce matin, c’est chez l’Agence Impulsion Marne que j’avais rendez-vous.

Et quel plaisir de retrouver Christelle Messain dans ses nouveaux locaux ! ❤️

Un café ☕, beaucoup d’échanges, des idées 💡 et déjà de nouveaux projets autour de la communication… mais pas que !

Parce que je suis convaincue que les belles collaborations commencent souvent par une rencontre, un échange… et parfois simplement un café.

Merci Christelle pour ce joli moment de retrouvailles et pour cette belle énergie ! 🙏

👉 Et vous, quel professionnel de Châlons-en-Champagne aimeriez-vous rencontrer autour d’un café pour parler projets et idées ?

Je suis curieuse… 👇😉

22/09/2026

QUI SE SOUVIENT⁉️
Catherine Jaunet Vachet ça commence à dater mais c’était notre 1ère rencontre lors d’un apéro IAD 🍹🥂à la Crêperie
Quelle année les fans?

20/09/2026

🔥 Vous allumez encore votre feu par le bas ? Essayez l’inverse ! 🪵

La méthode d’allumage par le haut permet de limiter la fumée au démarrage et de favoriser une combustion plus propre.

👉 Comment faire ?
🪵 Grosses bûches en bas
🪵 Bûches moyennes au milieu
🪵 Petites bûches + allume-feu tout en haut

Le feu descend progressivement. Chaque couche est préchauffée avant d’être atteinte par les flammes : les gaz dégagés ont ainsi davantage de chances de brûler plutôt que de partir en fumée dans le conduit.

✨ À la clé :
✔️ moins de fumée au démarrage
✔️ une vitre qui reste propre plus longtemps
✔️ une combustion plus efficace
✔️ moins de dépôts dans le conduit

⚠️ Mais une condition est essentielle : utiliser du bois bien sec, idéalement avec moins de 20 % d’humidité.
Un petit humidimètre permet de contrôler son bois facilement. 🌡️

🚨 Et en période de pic de pollution, certaines zones peuvent appliquer des restrictions concernant les appareils de chauffage au bois. Pensez à vérifier les éventuelles consignes préfectorales avant d’allumer votre feu.

💬 Vous connaissiez cette méthode ?
👉 Dites-moi en commentaire si vous allumez votre feu par le haut ou par le bas !
📲 Et partagez cette astuce à quelqu’un qui se chauffe au bois : elle pourrait lui être utile cet hiver.

19/09/2026

🚨 ON VENAIT JUSTE RELEVER LES COMPTEURS … ET ON A BIEN FAIT ! 😅

Hier après-midi, avec mon collègue Dorian, après l’état des lieux, nous nous occupons des relevés de compteurs.
Une formalité ? 🤔
Pas toujours… loin de là !

À peine sortis de la maison, nous découvrons sur le trottoir… une technicienne GRDF mandatée pour démonter le compteur de gaz. 😳

👉 Le fameux compteur que nous étions justement venus relever pour permettre aux acquéreurs de bénéficier normalement de leurs services… et notamment de l’eau chaude ! 🚿🔥

Heureusement, grâce à l’efficacité de la technicienne et à la réactivité de chacun, nous avons pu éviter le scénario catastrophe. 🙏

La chaudière a été relancée.
Le problème est réglé.
OUF ! 😅🔑

Et voilà pourquoi, dans une vente immobilière, l’anticipation ne suffit pas toujours.

Il faut aussi être présent, vérifier, appeler, réagir… et parfois résoudre un imprévu en quelques minutes. 📞⚡

Parce que mon métier, ce n’est pas seulement faire visiter une maison et remettre des clés.

C’est aussi être là jusqu’au bout, pour que le passage de vendeur à acquéreur se fasse dans les meilleures conditions. ❤️

💬 Vous pensiez qu’un transfert de compteur était une simple formalité ?
Racontez-moi votre expérience en commentaire 👇

Et si vous préparez une vente ou un achat, pensez à anticiper les compteurs et les contrats d’énergie bien avant le jour J ! 🔑🏠

19/09/2026

🌳 Et si préserver notre patrimoine, c’était aussi préserver ce qui l’entoure ?

Quand on parle de patrimoine, on pense souvent aux maisons, aux granges, aux murs en pierre…

Mais nos paysages ruraux font eux aussi partie de notre patrimoine. 🍃

Avant les clôtures modernes, nos campagnes utilisaient des haies vives : des arbres et arbustes plantés pour délimiter les parcelles, protéger les animaux… et faire vivre tout un écosystème.

🐄 Elles apportaient ombre et fourrage.
🌬️ Elles protégeaient des vents.
🐦 Elles abritaient oiseaux et petite faune.
🐝 Elles favorisaient la biodiversité.
🌱 Elles contribuaient à protéger les sols.
🔥 Et leur entretien pouvait fournir bois et piquets.

Une clôture qui ne se contente pas de séparer… mais qui grandit, se renouvelle et rend des services au territoire.

Dans nos campagnes, beaucoup de ces savoir-faire ont progressivement disparu au profit de solutions plus rapides et plus standardisées.

Pourtant, face aux enjeux climatiques et environnementaux, certaines pratiques anciennes retrouvent tout leur sens.

🏡 En immobilier aussi, je suis convaincue qu’un bien ne se résume jamais à ses murs.

Son environnement, son paysage, ses arbres, ses haies, son histoire et son ancrage dans le territoire participent pleinement à ce qui fait sa valeur.

Préserver l’existant, transmettre les savoir-faire et construire l’avenir : parfois, les trois vont très bien ensemble. 🌿

💬 Et vous, avez-vous encore de belles haies anciennes autour de chez vous ? Partagez des photos en commentaire 🙏🏼
📲 Si oui, partagez ce post : faisons connaître ces petits morceaux de patrimoine vivant.

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Châlons-sur-Marne
51000

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 18:00
Mercredi	08:30 - 19:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	10:00 - 17:00

Téléphone

+33760426552

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/nadege.masseron

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