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Joris Sauvaire IAD Immobilier

Name: Joris Sauvaire IAD Immobilier
Address: Châteauneuf-sur-Charente, 16120, FR
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Joris Sauvaire IAD Immobilier

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Agent immobilier | Cognac & alentours
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Spécialisé maisons, terrains et projets locatifs
Accompagnement réactif, clair et humain
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06/06/2026

Je vous propose cette exclusivité rare à Luz-Saint-Sauveur : un superbe chalet de 100 m² avec une vue imprenable sur le Pic du Midi ! 🏔️

Vous cherchez un pied-à-terre clé en main ? Ce chalet est vendu entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour une installation immédiate ou pour un investissement locatif, c'est l'opportunité idéale.

Voici ce qui vous attend :
✨ Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
✨ 4 chambres confortables pour accueillir vos proches.
✨ Une cuisine équipée.
✨ Une salle d'eau et WC à chaque niveau.

Côté confort et économies, vous serez séduits par son excellente performance énergétique (DPE B). Le chauffage est optimisé avec une pompe à chaleur air/air, offrant aussi la climatisation l'été.

Le petit plus ? Une place de stationnement privative et un box de rangement pour vos skis et vélos. 🚲🎿

Prix : 335 000 €

Envie de visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/inconnu-vente-6-pieces-luz-saint-sauveur-81m2/r2040270?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331852)

05/06/2026

Je vous propose en exclusivité ce superbe chalet de 100 m² à Luz-Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le Pic du Midi.

Si vous cherchez un pied-à-terre clé en main, ce bien est fait pour vous : il est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucuns travaux.

Voici ce qui vous attend :
- Une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée.
- 4 chambres spacieuses pour accueillir vos proches.
- Un confort thermique optimal avec une note énergétique A.
- Un chauffage collectif très économique (environ 600 €/an) complété par une climatisation réversible.
- Une place de parking et un box de rangement pour vos équipements de sport.

C’est une opportunité rare, idéale pour une installation immédiate ou un projet locatif sans investissement supplémentaire.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/inconnu-vente-6-pieces-luz-saint-sauveur-83m2/r2040157?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331827)

04/06/2026

Nouvelle annonce : Vous cherchez un projet avec du cachet et du volume ?

Je vous propose en plein cœur de Châteauneuf-sur-Charente cette maison en pierre de 161 m² à fort potentiel ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle n'attend que votre créativité.

Ce qu'il faut retenir :
- De beaux volumes : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau.
- Un ancien local commercial intégré offrant de multiples possibilités.
- Un grenier de 80 m² prêt à être aménagé.
- Travaux déjà réalisés : toiture, isolation et chaudière gaz récente (2020).

C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à 149 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-chateauneuf-sur-charente-161m2/r2034029?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324726)

03/06/2026

Je vous propose cette nouvelle exclusivité : un beau terrain à bâtir de 800 m² situé à Saint-Ciers-Champagne.

Vous rêvez de construire votre maison idéale ? Ce terrain offre une vue dégagée, hors lotissement et se situe à seulement deux pas du bourg. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet immobilier !

Le terrain est à viabiliser.

Prix : 18 500 €

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet de construction ou organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-ciers-champagne-800.0m2/r2038610?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32219242)

02/06/2026

🚨 BAISSES DE PRIX DU MOIS DE JUIN 🚨

Vous cherchez une maison ou un terrain en Charente ? C’est peut-être le moment de passer à l’action !

🏡 SAINT-FORT-SUR-LE-NÉ
❌ 215 000 €
✅ 201 000 €

Une belle maison de 130 m² offrant de beaux volumes, une véranda chauffée et un agréable extérieur.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-fort-sur-le-ne-130m2/r2034210

🏡 LES MÉTAIRIES
❌ 277 000 €
✅ 261 500 €

Une maison familiale de 166 m² avec 5 chambres, piscine chauffée, cuisine d’été et dépendances.

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-les-metairies-166m2/r1929734

🌳 SAINT-CIERS-CHAMPAGNE
❌ 22 000 €
✅ 18 500 €

Terrain à bâtir d’environ 800 m², hors lotissement et libre de constructeur.

https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-ciers-champagne-800m2/r2038610

💥 Plus de 33 000 € de baisse cumulée sur ces 3 biens !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Joris Sauvaire – Conseiller immobilier iad France
📱 06 72 59 74 07
📩 [email protected]

➡️ N’hésitez pas à partager cette publication, une opportunité peut toujours intéresser quelqu’un de votre entourage !

08/05/2026

Je vous présente cette superbe opportunité à saisir : une maison de plain-pied d’environ 140 m² qui allie confort et beaux volumes !

Située dans un cadre agréable, cette maison parfaitement entretenue vous propose :

☀️ Un vaste salon-séjour climatisé de 37 m² baigné de lumière.
🍳 Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
🛌 Quatre chambres avec rangements intégrés.
✨ Une pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite...).
🏊‍♀️ Un jardin avec piscine sécurisée et terrasse pour vos moments de détente.
🛠️ Un sous-sol de 40 m² et un forage pour optimiser votre quotidien.

Proposée au prix de 262 000 €, c'est un bien rare qui n'attend plus que vous.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1988318?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01/05/2026

🏡 À vendre en exclusivité à Bourg-Charente !

Je suis ravi de vous présenter cette maison de 135 m² alliant charme et fonctionnalité, située dans un cadre calme et privilégié, idéale pour votre vie de famille.

Ce que vous allez aimer :

✨ Un 𝐬𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝟓𝟕 𝐦² avec cuisine ouverte équipée.
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale confortable au rez-de-chaussée.
🌿 Un terrain de 798 m² avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
🚗 Un grand garage de 50 m² et une parcelle non attenante de 300 m² complètent ce bien.

Le petit plus ? L'assainissement est neuf et une visite virtuelle est disponible pour vous projeter immédiatement depuis chez vous.

💰 Prix : 262 000 €

🔗 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012107?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Magnifique maison aux portes de Jarnac ! ✨

Vous recherchez espace, confort et tranquillité ? Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix offrant des prestations de qualité.

À l’intérieur, découvrez :
🔹 Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée
🔹 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau
🔹 Une salle de bain entièrement rénovée
🔹 Un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle et une cave

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
🏊 Piscine chauffée et cuisine d’été pour vos moments de détente
🌳 Jardin arboré sans aucun vis-à-vis
🚗 Garage atelier, carport et cabanon

Un cadre idéal pour toute la famille !

Prix : 𝟮𝟳𝟳 𝟬𝟬𝟬 €

📍 Voir l'annonce complète et les photos : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1929734?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite (après étude de votre dossier).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 𝐀𝐅𝐅𝐀𝐈𝐑𝐄 𝐀̀ 𝐒𝐀𝐈𝐒𝐈𝐑 🏠

Située à seulement 2 min à pied du célèbre marché Victor Hugo, cette maison de ville en pierre pleine de charme n'attend que votre projet !

Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique (logement entier ou colocation), ce bien offre un potentiel exceptionnel.

Ses atouts :
• Répartie sur 3 niveaux
• Un bel espace de vie
• 4 chambres + un bureau
• Un emplacement central, au cœur des commodités

🛠 Des travaux sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour façonner un intérieur qui vous ressemble et valoriser ce patrimoine en pierre.

💰 Prix : 𝟏𝟐𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1874139?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🌳 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ : Votre futur projet de construction commence ici !

Vous recherchez le terrain idéal pour bâtir votre maison ? Joris Sauvaire, votre conseiller IAD France, vous présente cette belle opportunité à prix attractif.

📍 Terrain à bâtir de 𝟴𝟬𝟬 𝗺²
✨ Hors lotissement pour plus de liberté
🔭 Vue dégagée et environnement calme
🏙️ À deux pas du bourg et de ses commodités

Profitez de ce cadre privilégié pour réaliser votre projet sur mesure. Terrain à viabiliser. Je me tiens à votre entière disposition pour l’étude de votre dossier et pour organiser une visite.

💰 Prix : 22 000 €

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1890723?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Châteauneuf-sur-Charente
16120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33672597407

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/joris.sauvaire

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