Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 19:00

Joris Sauvaire IAD Immobilier

Name: Joris Sauvaire IAD Immobilier
Address: Châteauneuf-sur-Charente, 16120, FR
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Châteauneuf-sur-Charente
Joris Sauvaire IAD Immobilier

Je suis à votre disposition par mail ([email protected]) ou par téléphone 0672597407

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22/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui ne vous laissera pas indifférent à Saint-Laurent-de-Cognac ! 🏡

Je vous propose ce magnifique plain-pied de 121 m² qui allie confort et personnalité. Si vous aimez les espaces conviviaux, vous allez craquer pour sa cuisine audacieuse et entièrement équipée : c'est le cœur de la maison.

Côté intérieur, vous profiterez de :
✨ Un séjour spacieux de 40 m²
✨ 4 chambres confortables
✨ Une salle d'eau et WC indépendants

L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec un terrain clos et arboré de 1 206 m². Mention spéciale pour le projet de piscine maçonnée déjà engagé (devis à disposition pour terminer les travaux selon vos envies) !

Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec portail et porte motorisés.

Curieux d'en voir plus ? Ce plain-pied a énormément à offrir et mérite une visite pour être pleinement apprécié.

📍 Prix : 239 000 €
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-laurent-de-cognac-121m2/r2104104?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776790)

21/09/2026

Je vous propose cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située en plein cœur de Saint-Même-les-Carrières !

Avec ses 157 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour un projet familial ou professionnel :

✨ 𝐋'𝐞𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un grand salon/salle à manger.
- Au 1er étage : 2 chambres, dont une avec point d'eau, et une salle d'eau avec WC.
- Au 2e étage : de superbes combles aménagés en une 3e chambre avec salle de bain et WC.

Le plus ? Son espace extérieur de 120 m², ses 2 garages, son atelier et son bureau indépendant : l'atout parfait si vous êtes artisan ou indépendant.

Côté localisation, vous êtes au calme, à deux pas des balades en nature tout en restant proche des commodités et des grands axes (Jarnac à 7km, Cognac à 20km).

Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-meme-les-carrieres-157m2/r2099368?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746977)

20/09/2026

Une nouvelle adresse idéale au cœur de Bordeaux !

Je vous propose ce studio de 20,49 m², entièrement rénové avec soin, situé à deux pas du Triangle d’Or et de l’hypercentre.

C’est le pied-à-terre parfait ou l’investissement locatif idéal. Ici, tout est optimisé pour votre confort. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, de la rue Sainte-Catherine et du Campus Victoire.

Le gros plus ? Sa vue dégagée face à un cinéma, qui limite le vis-à-vis. L’appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-bordeaux-20m2/r2048929?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386210)

18/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel à Saint-Pierre-d'Oléron !

Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos goûts ? Je vous propose ce plain-pied de 103 m² qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme.

Ce qui rend ce bien exceptionnel :
* Un terrain spacieux de 1 251 m² constructible et sans vis-à-vis.
* Un agencement modulable : une entrée avec cheminée et un séjour lumineux offrant de belles perspectives d'ouverture.
* Un coin nuit fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
* Une véranda de 25 m² pour profiter de chaque saison.
* De nombreux atouts extérieurs : terrain piscinable, double accès avec portails et deux garages.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, c'est une opportunité rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre cocon idéal.

Curieux de découvrir le projet ? C’est par ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-pierre-d-oleron-103m2/r2006302?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128276)

17/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif à ne pas manquer ! 🏠

Je vous propose cette maison de village spacieuse de 175 m² située à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille sereine.

Voici ce que vous réserve ce bien :
✅ 5 chambres + un bureau
✅ Une grande pièce de vie lumineuse
✅ Un jardin clos avec portail électrique
✅ Un vaste garage et un préau
✅ Équipements : insert, poêle à bois et panneaux solaires installés il y a 2 ans (pour faire des économies !)

Située à seulement 5 minutes de Jarnac et 12 minutes de Cognac, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche de l'école primaire et des transports.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce potentiel et de l'adapter parfaitement à vos goûts.

Prix : 242 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-triac-lautrait-175m2/r2040382?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829681)

06/09/2026

Une nouvelle adresse à Saint-Même-les-Carrières ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette maison de caractère qui ne manque pas d'atouts. Avec ses beaux volumes et son agréable terrain arboré, elle offre un cadre de vie idéal.

La maison se compose de deux belles pièces de vie lumineuses, deux chambres et un bureau. C’est le projet parfait si vous souhaitez mettre une touche personnelle à votre intérieur grâce à quelques rafraîchissements.

Les points forts :
✅ Pompe à chaleur installée en 2023
✅ Dépendance aménageable et deux garages
✅ Double vitrage et tout-à-l'égout
✅ Proximité immédiate : boulangerie, écoles, pharmacie et bus scolaire devant la maison.

Située à 6km de Jarnac et 20km de Cognac, elle combine tranquillité et accessibilité.

Prix : 155 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-meme-les-carrieres-117m2/r2100615?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754146)

05/09/2026

Nouvelle annonce à Saint-Même-les-Carrières ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison de caractère en pierre de 157 m², idéale pour concrétiser vos projets de vie. Que vous cherchiez un foyer familial ou un espace pour votre activité professionnelle, ce bien saura vous séduire.

Voici ce qui vous attend :
* RDC : Cuisine séparée, salon/salle à manger, WC.
* 1er étage : 2 chambres (dont une avec point d'eau) et salle d'eau avec WC.
* 2e étage : Combles aménagés en une vaste 3e chambre avec salle de bain et WC.
* Extérieur : Un espace de 120 m² pour profiter des beaux jours.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
2 garages (plusieurs véhicules), un atelier, un bureau indépendant et une cave.

Située au cœur de Saint-Même-les-Carrières, vous profiterez du calme tout en étant à proximité des commerces et écoles. Un emplacement privilégié à seulement 7 km de Jarnac, 20 km de Cognac et 30 km d'Angoulême.

Prix : 249 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et faire le point sur votre projet immobilier.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-meme-les-carrieres-157m2/r2099368?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746977)

04/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Cognac ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 140 m², située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ce qu'elle vous réserve :
✨ Un vaste séjour lumineux de 40 m² pour vos moments en famille.
🍳 Une cuisine séparée et fonctionnelle.
🛏️ 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 18,2 m² avec salle d'eau et dressing.
💻 Un espace bureau dédié.
🚗 Un double garage attenant très pratique.
☀️ Une agréable terrasse avec une partie couverte.

Le tout pour 299 000 €.

C'est le compromis parfait entre confort, espace et proximité. Vous souhaitez découvrir ce bien en personne ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cognac-140m2/r2075310?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583919)

03/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare : un terrain à bâtir de 800 m² situé à Saint-Ciers-Champagne, disponible en exclusivité.

Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre futur projet ? Ce terrain hors lotissement vous offre une vue dégagée, tout en étant situé à deux pas du bourg.

C'est une page blanche parfaite pour laisser libre cours à vos envies ! Découvrez d'ailleurs une idée de projection de construction sur la troisième photo. Le terrain est à viabiliser (réseaux à proximité).

Envie d'en savoir plus ou d'étudier la faisabilité de votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le lien de l'annonce est juste ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-saint-ciers-champagne-800m2/r2038610?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689263)

02/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité en plein cœur de Cognac ! 🏡

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 90 m², répartie sur trois niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Voici ce qu’elle vous réserve :
✨ Un séjour accueillant, une cuisine indépendante et deux chambres.
✨ Deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort.
✨ Une magnifique cave voûtée et un grenier aménageable selon vos projets !

Sa localisation est un atout majeur : profitez de tous les commerces, écoles et services accessibles directement à pied.

💰 Prix : 159 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-cognac-90m2/r2062010?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568529)

Adresse

Châteauneuf-sur-Charente
16120

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33672597407

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/joris.sauvaire

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