02/04/2024
🏗 💰 Le prix des matériaux de construction continue d'augmenter en 2024. Jusqu'à quand cette inflation va-t-elle pénaliser le secteur du bâtiment neuf ? ⛔⚒
📢 La dernière enquête de l'AIMCC - Association française des industries des produits de construction tire la sonnette d'alarme pour dénoncer cette augmentation significative du coût des matériaux. Merci aux équipes de MySweetImmo de diffuser ces chiffres pour mieux analyser les racines de la crise actuelle du logement (lien à retrouver en bas de ce post).
📉 En 2023, 86 % des industriels actifs dans le secteur des produits de construction ont connu une baisse d’activité. Et la tendance ne semble pas s'essouffler. Pour 2024, 73 % s’attendent à une diminution prononcée de leur volume d'affaires.
🚨 Les facteurs pointés du doigt par ces professionnels sont avant tout la baisse de la demande (pour 35 % des répondants) et l’augmentation des coûts pour 25 % d’entre eux.
💸 Les niveaux de marge sont mécaniquement rognés par ces acteurs qui doivent subir en parallèle une baisse des mises en chantier et des demandes de permis de construction.
📈 L'indice du coût de la construction (ICC) de l'Insee confirme cette tendance, et ne cesse d'augmenter, trimestre après trimestre. Fin 2023, une augmentation de 8 points de pourcentage avait pu être observée sur cet indice global, par rapport à l'année précédente. Et cette inflation intervient malgré la baisse des coûts de l'énergie constatée depuis le pic de 2022-2023.
💲 Le matériel de gros œuvre, le matériel de second œuvre, le coût du travail, les matériaux de construction et les frais de transport ont tous augmenté, sans exception en 2023. L'entrée en vigueur dès 2025 de seuils de performance écologique plus contraignants pour la construction neuve devrait renforcer cette tendance. La décarbonation du secteur a en effet un coût, aussi bien en R&D qu'en achats responsables.
🏡 Dès aujourd'hui, DEMREA s'engage pour assurer la compétitivité des chantiers, la transition écologique des pratiques et la maîtrise des coûts.