Durand Immo

Name: Durand Immo
Address: 8 Place Henri Breton, Charmes, 88130, FR
Telephone: +33329382178

Nous sommes des professionnels attentionnés et nous avons conscience que c'est l'un des grands pr... Toute l'équipe est disponible, et à votre écoute.

Nous sommes des professionnels attentionnés et nous avons conscience que c'est l'un des grands projets de votre vie qui vous fait pousser notre porte, ou décrocher votre téléphone. Nous prenons le temps de vous écouter mûrir votre projet, car nous savons que les échanges aident à mettre des mots sur des envies, des idées. Nous nous engageons à entendre ce qui est important pour vous. Vous pouvez nous confier votre projet, la vente, l'achat ou la gestion de votre bien.

05/06/2026

Beaucoup pensent qu’en meublé, “tout ce qui casse est pour le locataire”. Faux. ❌🏠

La prise en charge dépend de la cause, pas de la simple réparation. Une dégradation liée à un usage anormal peut conduire à réparer ou remplacer à l’identique, mais l’usure naturelle et la force majeure ne se traitent pas comme une faute. ⚖️

Pour éviter la zone grise, tout se joue sur les preuves : inventaire précis annexé au bail, établi et signé à l’entrée, puis comparé à la sortie. 📝🔎

Votre inventaire est-il assez détaillé pour distinguer clairement usure normale et dégradation ?

30/05/2026

🚨 NOUVELLE DYNAMIQUE 🚨

L’activité démarre fort 💥
✅ 7 nouveaux mandats signés
✅ 1 offre acceptée
🏡 Bien déjà sous compromis en moins de 7 jours !

Merci à mes clients pour leur confiance 🙏
La suite arrive… et de très beaux projets aussi 🔑✨

28/05/2026

Beaucoup de copropriétaires découvrent trop t**d qu’une AGE contestable ne se conteste pas “quand on a le temps”. 🗓️

Le délai commence à courir à la notification du procès-verbal, et il se referme vite.

Pour réagir proprement :
📩 Identifiez la date de notification du PV et conservez la preuve (courrier ou email).
🔎 Repérez ce qui vous a lésé (irrégularité de convocation, documents manquants, résolution contestable…).
🧾 Rassemblez convocation, ordre du jour, annexes, PV.
⚖️ Saisissez le tribunal judiciaire du lieu de l’immeuble dans les temps, idéalement avec l’appui d’un avocat.

Quelle est la date de notification du dernier PV que vous avez reçu ? 📌

26/05/2026

On peut avancer vite sur une cloison… et perdre une journée si un câble ou une arrivée n’a pas été anticipé. ⚠️

Ce qui sera invisible après la pose doit rester repérable et, si besoin, accessible. 🔧
La routine avant de fermer est simple : positionner boîtiers et gaines, anticiper les sorties d’eau et les fixations, prendre une photo et relever quelques cotes, tester que tout fonctionne, et prévoir une petite trappe si un raccord doit rester accessible. 📸

Quel point allez-vous vérifier en premier avant de poser la dernière plaque ?

23/05/2026

Erreur fréquente : réclamer les justificatifs en invoquant un délai légal de 30 ou 60 jours. ❌

Ce délai existe pour la restitution du dépôt de garantie, pas pour l’envoi des pièces. Les justificatifs doivent arriver dans un délai raisonnable. 📌

Bonne pratique : dans votre courrier, séparez bien absence de preuve et ret**d de remboursement. ✉️

19/05/2026

⚠️ Attention, acheter un bien atypique ne s'improvise pas !

Charme fou ne veut pas dire absence de risques.

Des travaux à la réglementation, nous vous donnons les clés pour réussir votre achat sans mauvaise surprise. À regarder avant de signer ! 🛑

14/05/2026

Le marché de la colocation explose, mais la concurrence aussi ! 📈

Pour sortir du lot, il faut offrir plus qu'une simple chambre. Découvrez les équipements indispensables pour séduire les profils premium.

Optimisez votre bien dès maintenant. ✨

08/05/2026

En mars, l’arrêt de MaPrimeRénov’ n’a pas relevé d’un simple incident. Des tentatives d’intrusion visaient les échanges entre l’Anah et l’administration fiscale, au moment clé de la vérification des revenus. Le risque portait directement sur l’éligibilité des dossiers et sur la protection des données personnelles. 🔐

Depuis début avril, la plateforme est rouverte avec des échanges renforcés avec la DGFiP. Les dépôts de dossiers reprennent, mais le traitement reste en ajustement et des délais sont possibles. Cet épisode rappelle qu’un service public numérique se juge aussi sur sa capacité à sécuriser ses flux et à maintenir la continuité du service. ⏳

MaPrimeRénov’ reste une aide à la rénovation, mais sa fiabilité dépend désormais aussi de sa sécurité numérique.

06/05/2026

Faire un don, ce n’est pas toujours bénéficier du même avantage fiscal. 🧾

Beaucoup de contribuables retiennent l’idée générale d’une réduction d’impôt, mais oublient que le taux varie selon la cause soutenue. Le régime de base est de 66 % pour les dons aux organismes d’intérêt général, dans la limite de 20 % du revenu imposable. 📄

Encore faut-il que le don soit réalisé sans contrepartie réelle.

Certaines causes sont aussi davantage encouragées par l’État. L’aide aux personnes en difficulté bénéficie ainsi d’un taux de 75 %, avec un plafond relevé à 2 000 € pour les dons effectués depuis le 14 octobre 2025. 🤝

Cette différence traduit une logique fiscale claire : toutes les causes ne sont pas traitées de la même manière, car certaines priorités sociales ou patrimoniales sont ponctuellement renforcées.

D’autres mesures exceptionnelles peuvent aussi s’appliquer, par exemple pour Mayotte ou Chambord.

Avant de déclarer un don, mieux vaut donc vérifier le bon taux, le bon plafond et la bonne case fiscale, plutôt que de supposer que tous les reçus ouvrent le même avantage. 🧭

Adresse

8 Place Henri Breton
Charmes
88130

Téléphone

+33329382178

Site Web

http://www.cabinetgilles.com/

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