Quelles sont les heures d'ouverture ?

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L'Adresse Chaville

Name: L'Adresse Chaville
Address: 47 Rue Anatole France chavillr, Chaville, 92370, FR
Telephone: +33147502020

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Agence immobilière l’Adresse Chaville-Viroflay

09/06/2026

Tout savoir sur l'éligibilité au Jeanbrun. 🔑

Type de bien, durée de location et zones géographiques : nous décryptons les critères officiels pour sécuriser votre futur avantage fiscal.

Un indispensable pour tout propriétaire bailleur.

03/06/2026

Jeanbrun remplace le Pinel par un amortissement fiscal. L’avantage peut être réel, mais seulement si le projet est monté avec précision. 👇

Le cadre est strict : location nue en résidence principale pendant 9 ans, plafonds de loyers et de ressources, immeuble collectif uniquement. Dans l’ancien, des travaux lourds sont requis pour viser un DPE A ou B. 🏢

Quelques repères utiles :
• 📌 Environ 80 % du prix, hors terrain, peuvent être amortis.
• 🛠️ Dans l’ancien, les travaux doivent représenter au moins 30 % du prix.
• 📊 Un T2 ancien avec 40 000 € de travaux peut générer près de 4 000 € d’impôt en moins la première année.

Jeanbrun peut être performant, mais pas automatique. Quels points faut-il valider avant d’investir ?

30/05/2026

On pense souvent qu’un appel de charges se lit en regardant seulement le total annuel. En réalité, la lecture utile se fait ligne par ligne, parce que toutes les dépenses n’obéissent pas à la même logique. 🏢

Les charges générales couvrent le fonctionnement commun de l’immeuble : entretien, éclairage, assurance, gestion. Les charges spéciales, elles, sont rattachées à un service ou à un équipement précis, comme l’ascenseur, le chauffage collectif ou certains parkings. Un montant raisonnable peut rester mal réparti, et c’est ce détail qui change la lecture d’un bien. 📑

Avant d’acheter, il faut donc regarder les clés de répartition et le règlement de copropriété, pas uniquement le budget affiché. Dans le neuf, cette ventilation est souvent plus lisible dès le départ. 🔍

27/05/2026

Beaucoup de projets se construisent sur “la future ligne 17”, sans regarder la phase concernée.

Une infrastructure de transport crée de la valeur seulement si sa date et ses accès sont compatibles avec votre horizon de projet.

La méthode est simple :
🔎 Repérer la gare la plus proche et sa phase (Bourget d’abord, Roissy ensuite).
🗓️ Caler votre décision sur 2027 ou 2030, pas sur une idée générale.
🚧 Anticiper les contraintes de chantier autour du bien (accès, bruit, stationnement).
📍 Vérifier les correspondances réellement utiles au quotidien.

Sur quel horizon comptez-vous revendre ou mettre en location ce bien ?

25/05/2026

Bien à vendre - Chaville

🏠 83 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 3 salles de bains

Au centre-ville de Chaville, cet appartement 4 pièces en triplex offre un cadre de vie pratique et paisible.
Situé dans une petite copropriété familiale, il profite d'un environnement calme à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'agencement est confortable, fonctionnel et bien pensé pour la vie de tous les jours.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte et intégrée, conviviale et facile à vivre.
Les trois chambres permettent d'accueillir une famille, de télétravailler ou de recevoir.
Le bien dispose d'une salle de bains et de deux salles d'eau, un vrai confort au quotidien.
Une buanderie et trois WC viennent compléter l'ensemble avec beaucoup de praticité.
La terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie.
Une cave et un parking ajoutent encore à la fonctionnalité de ce bien complet.
Une adresse recherchée pour profiter de tout Chaville à pied, sans renoncer au calme.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0147502020

23/05/2026

La lumière transforme la perception d’un quartier 💡

Les crédits dédiés à l’éclairage public agissent directement sur la sécurité des rues et des espaces partagés.

Un environnement rassurant favorise l’installation durable de nouveaux ménages.

Faire appel à un expert immobilier local permet d’évaluer l’impact de ces améliorations sur la demande 🏡

21/05/2026

À louer - Chaville

👍 1070€ cc • 🏠 46 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains

Dans une résidence de standing, ce 2 pièces de 46 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Sa situation est idéale, à proximité de la gare Chaville Rive Gauche et de l'école Anatole France.
Le séjour, agrémenté d'une baie vitrée, bénéficie d'une belle luminosité.
La cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La chambre propose un espace nuit agréable et bien agencé.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing.
La terrasse constitue un vrai atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Un parking en sous-sol complète le bien et facilite le stationnement.
Une cave apporte un rangement supplémentaire très appréciable.
Un appartement fonctionnel, bien situé et facile à vivre, idéal pour un quotidien serein à Chaville.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0147502020

19/05/2026

Le gaz est-il encore un choix neutre dans le neuf ? Non. 🔧

La nouveauté, c’est que le collectif est désormais concerné au même titre que l’individuel. Pour les programmes neufs, attendre le dernier lot technique pour arbitrer le chauffage devient une erreur coûteuse. 🏗️

Ce sujet touche la conformité, le budget et l’organisation du projet. Si l’orientation va vers l’électrique et les PAC, le vrai enjeu reste l’anticipation : isolation, distribution, puissance et exploitation doivent être pensés ensemble. ⚡

14/05/2026

Bien à vendre - Versailles - Saint-Louis

🏠 185 m² • 🛌 7 pièces • 🛁 4 salles de bains • 🌇 Terrasse

Au cœur du quartier Saint-Louis à Versailles, ce penthouse situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur propose 185 m² habitables et plus de 200 m² utiles.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il offre une réception spacieuse prolongée par une terrasse plein ciel d’environ 30 m².
La véranda panoramique avec spa crée un espace de détente rare, ouvert sur une vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel.
L’agencement comprend 5 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à la réception.
Vous profitez également de 4 salles d’eau, pensées pour le confort de chacun au quotidien.
Les deux cuisines aménagées et équipées apportent fonctionnalité et souplesse d’usage.
Un balcon filant complète les espaces extérieurs et renforce la sensation d’ouverture.
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement calme.
Deux caves et deux stationnements en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.
Une adresse recherchée pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Versailles.

📊 DPE : classe E

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0147502020

-Saint-Louis

13/05/2026

3,6 milliards d’euros pour relancer MaPrimeRénov’ en 2026 🧐

Suspendue depuis début 2025 faute de crédits, MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 pour tous les ménages. Le budget 2026 permet un redémarrage avec 3,6 milliards d’euros, sans changement de barèmes, mais avec des délais annoncés plus longs. 🏠

L’Anah vise 150 000 travaux isolés et 120 000 rénovations globales, alors que 83 000 dossiers sont déjà en attente. En 2025, 187 425 travaux isolés et 120 305 rénovations globales avaient été financés pour environ 3,8 milliards d’euros. L’arbitrage entre stock et nouveaux objectifs devient central. 🗓️

Pour une rénovation globale, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire. Les délais pourraient atteindre six mois. Cela peut peser sur la date de travaux, la validité des devis et l’organisation d’un prêt. 🔎

Adresse

47 Rue Anatole France Chavillr
Chaville
92370

Heures d'ouverture

Mardi	09:30 - 12:30
	14:00 - 19:00
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:00 - 19:00
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 19:00
Samedi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30

Téléphone

+33147502020

Site Web

http://www.ladresse-chaville.com/

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