Valérie Rosain - EI - Capifrance

31/01/2025

🏡 Vrai ou Faux ? Lors d'une vente immobilière, le vendeur doit obligatoirement fournir un DPE 🧐

👉 VRAI

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document indispensable pour vendre un bien immobilier. Il doit être présenté dès la mise en vente, car il informe les potentiels acheteurs sur la consommation énergétique et l’impact environnemental de la maison ou de l’appartement.

🔎 Pourquoi est-ce obligatoire ?

Depuis plusieurs années, le DPE est devenu une obligation légale pour encourager la transparence et sensibiliser aux enjeux énergétiques. Il permet aux acheteurs :
✔️ De connaître la classe énergétique du bien (de A à G).
✔️ D’anticiper les éventuels travaux d’amélioration à prévoir.
✔️ De comparer différents biens selon leur efficacité énergétique.

Vous avez des questions sur les diagnostics obligatoires ou souhaitez vendre votre bien en toute sérénité ? Contactez-moi, je suis là pour vous guider à chaque étape !

Valérie Rosain | Conseillère en immobilier
📍 Chevigny-Saint-Sauveur et sa périphérie

24/01/2025

L'année s'annonce pleine de changements dans le secteur immobilier ! 🌱

Ces évolutions sont conçues pour rendre le marché immobilier plus durable et accessible à tous. Elles offrent de nouvelles opportunités grâce aux aides et nous encouragent à adopter des pratiques plus responsables.
Il est donc temps de s'adapter pour en tirer pleinement parti ! 🌍🏡

18/01/2025

🌇 Nouveauté - Magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée à proximité de la place Wilson 📍

Magnifique appartement type 3 de 70 m² situé à proximité de la place Wilson dans un environnement calme et sécurisé. Celui-ci est proche de toutes com... - immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

18/01/2025

‼️2025 commence fort : profitez des taux en baisse pour réaliser vos projets dès aujourd’hui !‼️

https://www.capital.fr/immobilier/credit-
immobilier-comment-decrocher-un-taux-sous-les-3-debut-2025-1507921

Les taux de crédit immobilier continuent à baisser en ce début d’année 2025. Certains ménages peuvent même emprunter en dessous de 3%. Revenus, épargne, apport… Découvrez les critères à remplir.

12/01/2025

*️⃣ T3 Quartier Auditorium à Dijon 🏠 Très lumineux

https://valerie-rosain.capifrance.fr/fr/
immobilier/vente/appartement/dijon/appartement-3-pieces-tres-lumineux-dijon-21/62168?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR31By7-_4O-Oouhkhec7BGyZB6w1Nwu6d49w38BkJihyfug4xOSASq6cPM_aem_SuWfCY-ZM8kiHOCnoMMfSg

Dans un immeuble des années 1950, ravissant T3 de 56 m², proximité centre-ville, tram et commerces. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascens... - immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

12/01/2025

🤔 VRAI ou FAUX ?

Le compromis de vente engage juridiquement l’acheteur et le vendeur.

Un sujet clé à maîtriser lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier. Ce document représente une étape importante et définit les engagements de l’acheteur et du vendeur.

🙋🏻‍♂️🙋🏻‍♀️Envie d’en savoir plus ou besoin d’un accompagnement ?

Contactez moi !

Valérie Rosain | Conseillère en immobilier
📱06.74.00.35.33

07/01/2025

‼️Lisez bien cet article jusqu'au bout si vous avez bénéficié d'aides à la rénovation du logement que vous envisagez de vendre ...

En cas de revente anticipée, avant le délai imparti de 10 ans, les propriétaires ayant reçu des aides publiques pour rénover leur logement devront rembourser les subventions non amorties.

06/01/2025

Aujourd’hui, c’est l’Épiphanie, la fête des rois… et des gourmands ! 💙

👑 Une couronne pour célébrer vos réussites.
🏡 Une fève pour symboliser vos nouveaux départs.

05/01/2025

😉 Qu’en pensez vous ?

01/01/2025

🚨Beau T3 sans vis à vis situé à Quétigny

Bel appartement 3 pièces en excellent état - Quétigny (21). Au sein d'une charmante copropriété, beau T3 de 57 m² sans vis à vis, bus, tram, écoles... - immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur