Alexandra Picot IAD France immobilier Cholet

12/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à saisir à Cholet ! 🏠

Je vous propose cet appartement lumineux situé rue Eugène Delacroix, idéalement placé à proximité de la gare, des commerces et de Thalès.

Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien isolée (DPE C), cet appartement de 66,85 m² offre un cadre de vie très confortable.

Ce qu'il faut retenir :
✅ Un vaste séjour exposé Ouest ouvert sur un balcon ensoleillé.
✅ 2 chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une 3e).
✅ Cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants.
✅ Les "+" : un stationnement privatif, un garage fermé et une cave.

C’est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. L'appartement est vendu libre de toute occupation, prêt à vous accueillir !

Prix : 123 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-cholet-66m2/r2041242?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Je suis plus facilement joignable par téléphone au 06 70 87 56 61. À très vite, Alexandra Picot, conseillère immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 370. Quote part annuelle(moyenne) : 1334 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376853)

01/06/2026

28/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour concrétiser votre rêve de 𝐥𝐨𝐟𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐞𝐥 !

Je vous propose de découvrir aujourd'hui, sur la commune dynamique de Maulevrier, à seulement quelques minutes de Cholet, cette ancienne dépendance de la gare SNCF entièrement rénovée en 2014.

Avec environ 168 m² au sol, ce bâtiment atypique offre des volumes exceptionnels : structure IPN apparente, dalle béton et belle hauteur sous plafond. Une base parfaite et brute pour imaginer une habitation unique.

Au rez-de-chaussée (environ 100 m²), vous pourrez facilement créer :
- Une vaste pièce de vie avec salon cathédrale
- Une cuisine ouverte avec îlot central
- Une à deux chambres et un bureau

À l'étage, la mezzanine de près de 70 m² (avec salle d'eau et WC) est idéale pour accueillir une superbe suite parentale ou un espace détente façon loft new-yorkais.

Les atouts supplémentaires :
- Pas de jardin à entretenir (idéal pour un quotidien sans contrainte)
- Deux stationnements privatifs extérieurs
- Une taxe foncière de seulement 406 €

Prix : 𝟏𝟓𝟒 𝟗𝟗𝟗 €

Envie de visiter ce lieu d'exception ? Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032545?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Picot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291435)

26/05/2026

Période riche de réception d’offre, dossier notaire signature de promesse de vente et d’acte 🤩

Je suis ravie, merci à tous pour votre confiance

26/05/2026

Nouveauté sur la commune de St Leger de linières
🤩 quand les apporteurs d’affaires agissent même hors secteur 😅

Merci pour ta confiance Tony

23/03/2026

✨ Coup de cœur à La Séguinière ! ✨

Venez découvrir cette superbe maison familiale aux beaux volumes et à l’ensoleillement exemplaire, idéale pour accueillir toute votre tribu 🤩

🏡 Ses atouts :
• Environ 175 m² habitables
• 6 chambres + 1 bureau (parfait pour télétravail ou grande famille !)
• Un magnifique terrain de près de 2 300 m² 🌳
• De nombreux travaux déjà réalisés : toiture, assainissement, électricité, pompe à chaleur, isolation, cuisine, terrasse…

👉 Il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire la maison de vos rêves !

💰 Le tout pour moins de 300 000 € frais de notaire inclus

➕ Bonus : une dépendance à rénover offrant un beau potentiel (habitation, locatif, atelier…)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 28 19 93 54 pour plus d’informations ou organiser une visite !

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-la-seguiniere-174m2/r1973676

Annonce immobilière : Maison de village 8 pièces de 174 m² à La Séguinière (49280)

13/03/2026

Même quand il pleut, les affaires se font 🤩

Pour vendre votre bien immobilier, je suis joignable au 06 28 19 93 54

20/04/2025

Joyeux pâque à tous, profitez bien de vos proches 🥰

14/03/2025

Pour cette maison c’est trop t**d, elle est sous offre.
Les vendeurs sont ravies 🤩

Prochaine étape, signature de l’avant contrat chez un notaire 😜

Je vous accompagne sur vos projets immobiliers et je suis joignable au 0628199354

Merci aux vendeurs pour leur confiance car pas toujours évident de passer après la concurrence 😅

Annonce immobilière: Vente maison traditionnelle 7 pièces de 120 m² à SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES (49450) - 1683635