Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 12:30 14:00 - 19:00 Mardi 09:30 - 12:30 14:00 - 19:00 Mercredi 09:30 - 12:30 14:00 - 19:00 Jeudi 09:30 - 12:30 14:00 - 19:00 Vendredi 09:30 - 12:30 14:00 - 19:00 Samedi 10:00 - 12:30 14:00 - 17:00

Catherine BARON

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France
Cognac
Catherine BARON

Catherine BARON – Consultante indépendante en immobilier à Cognac (16) Achat, vente, estimati... Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ?

Je vous accompagne avec sérieux et implication à chaque étape de votre projet. Côté vendeurs, l’avis de valeur est réalisé avec vous, de manière transparente, à l’aide de méthodes professionnelles issues de la charte de l’expertise immobilière, afin de positionner votre bien au juste prix et d’optimiser sa mise en vente. Côté acquéreurs, je vous guide avec écoute et clarté pour sécuriser votre ach

at et trouver le bien qui vous correspond réellement. Grâce à cette expertise, vous bénéficiez d’un accompagnement structuré, d’une diffusion optimale et d’un suivi rigoureux. Mon objectif : une transaction réussie, en toute confiance.

24/05/2026

L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas ! 💡

Mais quels travaux privilégier pour voir une vraie différence sur sa facture ?

On fait le point sur les investissements indispensables. 💸

20/05/2026

On imagine souvent l’immobilier atypique comme un “bon coup” à rentabiliser… mais ce segment se joue ailleurs. 🏠

Quand la majorité des acheteurs se projette pour y vivre, la demande privilégie l’émotion, l’usage et la rareté plutôt que la logique locative. 🔎
Résultat : la mise en valeur doit raconter un mode de vie (lumière, volumes, extérieur, circulation), pas un tableau de rendement. 📐

C’est souvent la cohérence entre le lieu et le quotidien possible qui déclenche la décision. ✨
Pour un projet locatif, quel usage précis rendrait votre bien réellement désirable au long cours ?

14/05/2026

🏢 Un ravalement de façade voté juste avant votre achat ? C'est à vous de payer !

Découvrez les points critiques à vérifier absolument dans les comptes-rendus de la copropriété avant de signer.

10/05/2026

Une adresse à enregistrer dans vos contacts : Côté Vignes ❤️

Bravo Laeticia et Mickaël pour le renouveau donné à ce site.
Je vous souhaite une belle réussite dans votre nouvelle vie.

A bientôt

06/05/2026

Située dans la commune de Javrezac (16100), maison en pierre.

Parcelle totalement close.

Proximité avec les commerces locaux

Accès aisé aux axes routiers principaux
entrée une cuisine équipée un salon-salle à manger 3 chambres bureau. Toilettes à chaque étage. Dépendances ...

Chauffage électrique ainsi que deux inserts. Fenêtres double vitrage.

☎️ Visite au 06 95 10 93 74

06/05/2026

Attention au “faux bon plan” : acheter pour louer à un proche ne passe pas dans ce dispositif. ⚠️

Dans ce mécanisme, le non-respect de l’engagement de location peut entraîner la réintégration des amortissements déjà déduits. 🧾

Avant de se lancer, vérifier : 🔍
🗓️ Date d’acquisition (entre le 21 février 2026 et le 31 décembre 2028)
🏠 Location nue en résidence principale + engagement 9 ans
📏 Plafonds de loyers et de ressources applicables

Le projet est-il compatible avec ces contraintes sur 9 ans ?

04/05/2026

Parce que souvent, avoir fait quelques démarches en amont, aide à mieux vendre.

rieux

01/05/2026

En 2027, la TVLH remplacera les taxes TLV et THLV. 🏡

Ce changement vise à simplifier la fiscalité des logements vacants, permettant aux communes d'ajuster les taux pour inciter à la mise en location de biens inoccupés.

L'objectif est clair : dynamiser le marché immobilier en encourageant la réhabilitation et la location.

Cette réforme pourrait-elle transformer votre approche de l'investissement locatif ?

Vos avis sont précieux. 👇

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Cognac

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
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Téléphone

+33695109374

Site Web

https://www.megagence.com/votre-consultant/catherine-baron/2933

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