Quel est le site Web ?

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Julien Lahoun SAFTI Immobilier, Cognac (2026)

20/07/2026

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊

17/07/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 78 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours. Date anniversaire du bail : 31/10/2025. Loyer actuel : 700 € hors charges par mois. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 78 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 148 kWhEP/m².an(C)
💶 137000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cognac-16100/1677986
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VRG2f66jGDB

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 06 86 52 63 68
📩 [email protected]

15/07/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 65 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours (Colocation) Date anniversaire: - 07 Mars 2025 / 330 euros HC - 30 Aout 2024 / 350 euros HC Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 65 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 145 kWhEP/m².an(C)
💶 123000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cognac-16100/1676804

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
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14/07/2026

🇫🇷 Belle fête nationale à toutes et à tous !

Le 14 juillet est un moment de partage, de convivialité et de retrouvailles. Une journée pour profiter de ceux qui comptent, créer de nouveaux souvenirs… et célébrer tout ce qui nous rassemble. ✨
Parce qu'une maison, c'est bien plus qu'un toit. C'est le lieu où l'on accueille ses proches, où l'on partage un repas d'été, où l'on admire les feux d'artifice depuis son jardin ou son balcon.

Je vous souhaite une très belle fête, remplie de joie, de rires et de beaux moments en famille ou entre amis. 🧡
Et si cet été faisait naître un nouveau projet immobilier, je me ferais un plaisir de vous accompagner.

Très beau 14 juillet à tous ! 🎆

13/07/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE - Situé dans la charmante ville de Cognac proche de la rue piétonne, cet immeuble de rapport occupe un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à Cognac se distingue par sa surface habitable généreuse répartie en 5 lots, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble présente un potentiel intéressant pour des projets de location ou de réaménagement. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble promet un rendement locatif attractif dans un cadre historique et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

🏡 Immeuble
📏 210 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(D)
💶 327000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/immeuble/cognac-16100/1629855
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eGKEfMVfAZZ

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10/07/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

Situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété. Entièrement rénové en 2021, il développe une surface habitable de 79 m² comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une exploitation immédiate en location meublée ou une installation facilitée selon votre projet. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Informations locatives : Bail meublé en cours. Date anniversaire du bail : 02/04/2025. Loyer actuel : 700 € hors charges par mois. À noter que le locataire fait actuellement l'objet d'une procédure de recouvrement engagée par commissaire de justice (anciennement huissier de justice) en raison d'impayés de loyers. Les informations relatives à cette procédure pourront être communiquées aux acquéreurs intéressés. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, ou pour tout acquéreur désirant anticiper un projet à moyen terme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 79 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 144 kWhEP/m².an(C)
💶 137000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cognac-16100/1676807

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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09/07/2026

La seule fois de l’année où vous nous verrez troquer notre orange emblématique pour porter fièrement la couleur de notre équipe 💙

Allez les bleus ! 🇫🇷

03/07/2026

✨ Bien à vendre | ROULLET-SAINT-ESTEPHE 📍

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DIRECTEMENT DANS L'ANNONCE À découvrir sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, cette maison de plain-pied d'environ 114 m², construite en 1970, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, de 3 chambres, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second espace extérieur à l'arrière, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. La maison est mitoyenne des deux côtés et nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité de la remettre à votre goût et de valoriser tout son potentiel. Les + : ? Maison de plain-pied ? Véranda lumineuse ? 3 chambres + bureau ? Garage ? Deux espaces extérieurs ? Proximité des commodités ? Visite virtuelle disponible Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 114 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
💶 114500€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/roullet-saint-estephe-16440/1682400
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=td25gp4ZrtT

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26/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | COGNAC 📍

Cette propriété s'inscrit dans un ensemble immobilier hors copropriété proche de la gare, offrant une certaine indépendance. Cette maison de plain-pied, rénovée en 2021, propose une surface habitable de 66 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Vendue entièrement meublée, elle offre un confort immédiat à ses occupants. En bonus, 2 places de parking supplémentaires sont incluses, facilitant le stationnement. Avec ses dimensions pratiques et son agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 66 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 166 kWhEP/m².an(C)
▪ 123000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cognac-16100/1677987
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qEPrUmK9riV

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📞 06 86 52 63 68
📧 [email protected]

25/06/2026

🏆 Une belle reconnaissance pour safti.fr !

Le site safti.fr vient d'être classé n°1 du palmarès « Meilleures plateformes de services en ligne 2026-2027 » réalisé par le magazine Capital.

Cette distinction récompense la qualité de l'expérience proposée aux utilisateurs du site : recherche de biens, informations, services et accompagnement digital.
Chez SAFTI, nous avons à cœur de mettre à disposition de nos clients et de nos conseillers des outils toujours plus performants, simples et efficaces.

Une belle reconnaissance qui nous encourage à continuer d'innover pour faciliter chaque projet immobilier 🧡

Julien Lahoun SAFTI Immobilier

20/07/2026

17/07/2026

15/07/2026

14/07/2026

13/07/2026

10/07/2026

09/07/2026

03/07/2026

26/06/2026

25/06/2026

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