23/03/2026
✨ Nouveau | À vendre | TOULOUSE 📍
Situé à 2 minutes à pied du métro de Rangueil, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie..), des services (poste, hôpital, ...) et des écoles. Appartement traversant de 55 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 1965. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Les résidents pourront bénéficier du confort d'un cellier au sous-sol et d'un parking libre au pied de la résidence. Prestations : DPE C, climatisation réversible installée en 2024, fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz, interphone, fibre. ESTIMATION GRATUITE - Appelez-moi !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336
▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 55 m²
▪ Classe climat: 24 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 129 kWhEP/m².an(C)
▪ 159000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/toulouse-31400/1602058
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