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Jeff Ledieu 3%.Com Immobilier

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Jeff Ledieu 3%.Com Immobilier

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27/07/2026

Superbe Appartement 2 pièces situé à Le Portel, à deux pas de la plage

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Jeff LEDIEU vous propose de découvrir sans tarder cet agréable appartement d'environ 45 m², entièrement rénové, idéalement situé sur la commune de Le Portel, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...).

Il se compose d'une chambre, d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et très lumineux , d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez ses prestations, notamment :

Chauffage au gaz

Fenêtres en double vitrage

Plancher bois apportant charme et authenticité

Place de parking privative indépendante

Cave de 8m2

Le bien est au sein d'une copropriété de 3 lots, situé au premier étage, il est actuellement loué 640 € / mois .

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché

Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m².an (Classe D)Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 310 € par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025

Prix de vente : 131 000 EUR HAI, dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 EUR.

Un appartement chaleureux, économique et idéalement située, à visiter rapidement !

Pour tout renseignement et visite contactez JEFF au 06 38 66 26 74 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 481 325 116 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

24/07/2026

Avant et après le passage de la société Dufour peinture de Neufchâtel 👍. Du vrai travail de qualité 🤩. Je recommande vivement.

10/07/2026

Maison individuelle 5 chambres Neufchâtel-Hardelot

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Jeff LEDIEU vous propose de découvrir sans tarder cette maison située dans un secteur recherché de Neufchâtel-Hardelot .
Au calme d'une ruelle à la campagne, à proximité immédiate d'Hardelot et à seulement 5 km des plages, découvrez cette belle maison individuelle à ossature bois, construite en 2006, développant environ 150 m2 habitables.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, supermarchés, écoles et axes autoroutiers, alliant ainsi calme et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau + un WC.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules et comprenant une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Construite en ossature bois, cette propriété bénéficie d'un excellent confort thermique. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus par an. Un système de récupération des eaux de pluie enterré de 500 litres complète les prestations.

Cette maison familiale offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie particulièrement agréable. Seuls quelques travaux esthétiques sur les boiseries extérieures permettront de révéler tout son potentiel.

Consommation énergétique : 124 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2026

Prix de vente : 381 100 EUR HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 EUR.

Une maison chaleureuse, économique et idéalement située, à visiter rapidement !

Pour tout renseignement et visite contactez JEFF au 06 38 66 26 74 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 481 325 116 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

08/07/2026

Nous proposons à la location cet entrepôt de 110 m2 avec 1 bureau , grande ouverture avec volet métallique plus porte d'entrée séparée.

Axe très passant à Neufchâtel Hardelot.

Eau et électricité.

Idéal pour un artisant ( menuisier , électricien,peintre ect ...) grande hauteur sous plafond .

960€ TTC soit 800 € HT

03/07/2026

LOC ATYPIQUE professionnel de la location de véhicules depuis 12 ans vous propose :
A LOUER avec ou sans chauffeur !
Nouveau camion pour transport chevaux .
N'hésitez pas à le réserver pour la location ponctuelle ou de plus longue durée .
Véhicule 5 places assises, transport 2 chevaux .
GPS, Climatisation, Attelage, Caméra de surveillance, Stalle arrière, Portes selle, Anneaux extérieurs d'attache.......
Location avec permis classique ( B )
Tarif location :
1 journée 120 € TTC pour 250 Kms
Week-end 200 € TTC pour 400 Kms ( départ vendredi après-midi, retour lundi matin )
Semaine 5 jours 500 € pour 1000 Kms
Kilomètre supplémentaire : 0.35 € TTC
*********************Nous proposons également d'effectuer votre transport avec un chauffeur confirmé et habitué des chevaux, le tarif évoluera en fonction de la distance, n'hésitez pas à nous demander un devis **********************
Une caution de 2500 € par empreinte bancaire sera demandée .
Pour une durée plus longue ou d'autres renseignements, contactez nous .
Tel 0630202131 Voir moins

Adresse

Condette
62360

Site Web

https://www.troispourcent.com/

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