Gaëlle Ordim Cosne

19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | NEUVY SUR LOIRE 📍

Découvrez ce pavillon tout confort édifié sur sous-sol, offrant une surface totale de 163m² dont 83 m² de surface habitable, prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de trois chambres de 10, 11 et 14m², ainsi que d'un salon/séjour lumineux de 35m² avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain clos, la maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Performance énergétique : - DPE : D - Climatisation réversible - Panneaux solaires installés en 2024 - Revenu annuel grâce à la revente d'électricité Un bien alliant confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. À découvrir sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 83 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(D)
▪ 169000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60598219/pavillon-tout-confort-sur-sous-sol---3-chambres---terrain-clos-sans-vis-a-vis.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇

📧 [email protected]

18/06/2026

🎉 SOUS OFFRE | COSNE COURS SUR LOIRE 📍

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 72 m²

Un projet immobilier dans l'Yonne ou la Nièvre ? Découvrez nos biens ⬇
📞 03 86 26 60 00
📧 [email protected]

18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | COSNE COURS SUR LOIRE 📍

Maison d'habitation élevée sur sous-sol, offrant des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une lumineuse salle à manger-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage avec chaufferie, un atelier, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une construction indépendante à usage de double garage, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou le bricolage. Un jardin séparé de la maison complète cet ensemble et vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos loisirs. Cette propriété offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet nécessitant des espaces annexes importants. Exclusivité ORDIM, À découvrir rapidement !

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 71 m²
▪ Classe climat: 99 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 360 kWhEP/m².an(F)
▪ 89000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60003012/maison-a-cosne-sl---4-pieces---2-chambres---double-garage---terrain-de--1497-m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇

📧 [email protected]

18/06/2026

Découvrez pourquoi l'achat d'une maison à 200 000 € hors de Paris n'est pas toujours aussi simple qu'il y paraît.

Avec l'essor du télétravail, beaucoup envisagent de quitter la capitale pour une vie plus abordable en province. Mais est-ce vraiment la solution idéale?

Avez-vous considéré toutes les implications financières et personnelles de ce choix?

Restez informé et explorez les nuances de ce sujet fascinant! 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ORDIM IMMOBILIER - Cosne
✅ [email protected]
✅ 03 86 26 60 00

Entre prix de l'immobilier et essor du télétravail, quitter Paris semble évident pour beaucoup. Pourtant, derrière le fantasme de la maison provinciale à prix abordable se cache une équation bien plus complexe impliquant travail, revenus, crédit et équilibre familial.

13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | POUILLY SUR LOIRE 📍

POUILLY SUR LOIRE, Immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité comprenant 5 appartements. L'ensemble sur un terrain d'environ 218 m². EXCLUSIVITE ORDIM! - Belles prestations. - Rentabilité attractive : 10 %, - Revenu. locatif d'env 24700 � - DPE immeuble : D et DGES: B - Tout à l'égout

▪ Immeuble
▪ 198 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
▪ 248000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/8_60626298/pouilly-sur-loire-immeuble-de-rapport-comprenant-5-appartements.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 03 86 26 60 00
📧 [email protected]

13/06/2026

💁‍♂️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Price is what you pay, Value is what you get."

11/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BONNY SUR LOIRE 📍

Pavillon de 1976 sur sous-sol de 202 m² habitables. Situé sur un terrain arboré de 2 542 m², ce pavillon lumineux et très bien entretenu vous offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20 m², un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec do**he, ainsi qu'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² distribue une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable a la suite. Le tout repose sur un sous-sol complet avec vide sanitaire, garantissant un parfait état de conservation. Un bien rare à découvrir rapidement ! Un cadre paisible, de grands espaces intérieurs comme extérieurs à visiter sans tarder!! L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout ! Exclusivité ORDIM

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 202 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 175 kWhEP/m².an(C)
▪ 245000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_59171455/pavillon-sur-sous-sol--total--202-m%B2-habitables-terrain-2542-m%B2%2B.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 03 86 26 60 00
📧 [email protected]

10/06/2026

Le saviez-vous?

La préparation d'une succession en SCI peut sembler complexe, mais elle est cruciale pour assurer une transmission sereine de vos biens. Cet article vous guide à travers les règles essentielles et les stratégies à adopter pour 2026.

Comment anticipez-vous les défis potentiels dans la transmission de votre patrimoine?

Restez informé pour maîtriser l'art de la succession et protéger l'avenir de vos héritiers. 📚




Besoin de conseils pour votre projet ?
✅ ORDIM IMMOBILIER - Cosne
✅ [email protected]
✅ 03 86 26 60 00

Vous préparez une succession en SCI ? Découvrez les règles clés, les risques à anticiper et les stratégies pour transmettre sereinement.

09/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SAINT PERE 📍

Et si votre prochain projet commençait ici ? Cette maison de 67 m², habitable immédiatement, n'attend plus que vous. Dotée de double vitrage, elle garantit un bon confort au quotidien. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, ainsi que de deux chambres en enfilade de 11 m² chacune. Mais le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel : une dépendance attenante d'environ 245 m² prête à accueillir vos idées (atelier, stockage, extension?). Un hangar de 70 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, complète cet ensemble aux multiples possibilités. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis ? un cadre idéal pour imaginer, créer et évoluer en toute tranquillité. Un bien rare pour les esprits créatifs ou les amateurs de beaux volumes. À visiter sans tarder !

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 67 m²
▪ Classe climat: 119 kgCO2/m².an(G)
▪ Classe énergie: 490 kWhEP/m².an(G)
▪ 93000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60477177/ensemble-immobilier-avec-dependances.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 03 86 26 60 00
📧 [email protected]

08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | POUILLY SUR LOIRE 📍

Située dans un environnement calme entre Cosne-Cours-sur-Loire et Pouilly-sur-Loire, découvrez cette maison d'habitation offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour avec cheminée équipée d'un insert, buanderie-cuisine d'été, salle d'eau et WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier aménagé et isolé, véranda idéale pour profiter des extérieurs en toute saison, d'un appentis et d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter rapidement !

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 31 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 202 kWhEP/m².an(D)
▪ 132000€

https://www.ordim-immo.com/fiches/4-40-26_60345014/maison-situee--a-saint-laurent-l%2Babbaye---6-pieces---2-chambres---terrain-723-m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 03 86 26 60 00
📧 [email protected]