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Laura Desclos IAD France

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Laura Desclos IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Laura Desclos IAD France, Agent immobilier, Cosne-sur-loire, Cosne-sur-Loire.

20/05/2026

🏡✨ EXCLUSIVITÉ iAD France – Maison de charme au cœur d’un village viticole 🍇

📍 À moins de 10 minutes de Sancerre
🚆 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire
🛣️ Seulement 2h de Paris !

Dans un environnement calme et verdoyant 🌿, découvrez cette agréable maison de 83 m² pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ❤️

✨ Elle se compose de :
☀️ Un salon très lumineux de 25 m²
🍽️ Une cuisine spacieuse de 15 m²
🛏️ Une grande chambre lumineuse de 17 m²
🛁 Une salle de bain
🚽 WC séparés
📦 Un grand cellier

🌟 Les atouts supplémentaires :
🚗 Garage
🏚️ Grange
🏡 Beau grenier aménageable
🚜 Hangar
🌳 Magnifique terrain arboré de 1 294 m²

💰 Prix : 55 000 € FAI

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne et des vignobles 🍷

📞 Contact : 06 60 85 74 30
📩 Message privé pour plus d’informations ou organiser une visite !

🔗 Annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-sury-en-vaux-83m2/r2024291

kathelyne.olivain Cathy Verplancke IAD France clementinelebreton_immobilier Julien Prot

26/04/2026

🏡 🔑 EXCLUSIVITÉ – À vendre aux portes du Morvan 🌿

Dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison rénovée de 121 m² habitables (216 m² de surface totale), prête à vous accueillir sans gros travaux.

✨ Les + du bien :
✔️ Toiture refaite
✔️ Isolation récente
✔️ Double vitrage avec volets électriques neufs
✔️ DPE D
✔️ Poêle à granulés + insert fioul
✔️ Cave voûtée pleine de charme
✔️ Grand garage

🏠 Agencement :
🔹 Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, salle d’eau/buanderie, salle de bain, WC, grande entrée
🔹 Étage : 2 chambres

🌳 Extérieur :
Terrain de 670 m², situé à seulement 50 mètres de la maison.

💰 Prix : 78 000 € FAI

📍 Une belle opportunité aux portes du Morvan, idéale résidence principale ou secondaire !

📞 Contact : 06 60 85 74 30

🔗 **Annonce complète + photos :

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-amazy-121m2/r2007561

05/04/2026

🐣🏡 Joyeuses Pâques ! 🏡🐣

Et si cette année, vous offriez plus que du chocolat ? 🍫
Offrez une nouvelle adresse… un nouveau départ ✨

Ensemble, concrétisons votre projet immobilier : achat, vente ou estimation, je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.

📞 Contactez-moi dès maintenant : 06 60 85 74 30

Profitez du printemps pour faire éclore vos projets 🌸

29/03/2026

⏰😴 Changement d’heure = 1h de sommeil en moins… ou 1h pour booster votre projet immo ? 😏🏡

Et si vous profitiez de ce petit décalage pour prendre une longueur d’avance ? 🚀
Parce que oui… pendant que certains dorment encore 🛌💤, vous pouvez déjà préparer votre futur 😉

💡 Connaître la vraie valeur de votre bien, c’est LA première étape pour vendre vite et bien 💰
Et bonne nouvelle : l’avis de valeur est offert, rapide et sans engagement 🎁

Alors autant transformer cette heure “perdue” en opportunité, non ? 😄

Avec iad, on avance ensemble, simplement et efficacement 🤝✨

👉 Un projet en tête ? Parlons-en !
📞 06 60 85 74 30

Cathy Verplancke IAD France Clémentine Lebreton IAD France Julien Prot Kathelyne Olivain IAD France Maxence Dumez

26/03/2026

🚨🔥 SOUS OFFRE EN MOINS DE 24H ! 🔥🚨

Mis en ligne hier soir, ce terrain situé à Alligny-Cosne a immédiatement attiré l’attention 👀✨

📅 Aujourd’hui :
➡️ 2️⃣ visites réalisées
➡️ 💰 Une offre d’achat acceptée au prix

⏱️ Résultat : vendu en moins de 24h après sa mise en ligne ! 🚀

💡 Comme quoi, une estimation juste, une bonne stratégie et une mise en valeur efficace font toute la différence ✔️

🙏 Merci aux vendeurs pour leur confiance et félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet 🏡🌿

📲 Vous avez un projet de vente ?
Contactez-moi dès maintenant pour en discuter 👇
📞 +33 6 60 85 74 30

✨ Votre bien peut être le prochain vendu aussi rapidement !

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26/03/2026

🌿 EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir à Alligny-Cosne 🌿

🏡 Envie de construire la maison de vos rêves à la campagne ? Ce terrain est fait pour vous !

📐 Superficie : 2 169 m²
🔒 Terrain clos et borné
💧 Raccordé à l’eau (autres réseaux à prévoir)

🌳 Terrain arboré et parfaitement entretenu
👀 Vue dégagée avec espace non constructible en face = tranquillité assurée

🪵 Chalet bois de loisir déjà présent
☀️ Terrasse pour profiter du cadre dès maintenant

💰 Prix : 28 000 € FAI

✨ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie au calme !

📞 Contact : 06 60 85 74 30
🔗 Annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/terrain-vente-alligny-cosne-2169m2/r1981902

📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

20/03/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À COSNE-SUR-LOIRE ✨🏡 avec ma collègue kathelyne.olivain

💥 Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale de 105 m² avec piscine, idéalement située à seulement 2h de Paris !

📍 À 2 min du centre-ville de Cosne-sur-Loire, proche collège et commodités

🔑 Les + qui font la différence :
🛏️ 3 belles chambres
🛋️ Salon / salle à manger spacieux de +32 m²
🍽️ Grande cuisine lumineuse aménagée
🛁 2 salles d’eau + 2 WC
🏡 Sous-sol total avec garage, cave & buanderie
🚗 Carport bois 3 places

🌿 Extérieur exceptionnel :
🌸 Terrain arboré et fleuri de +1500 m²
🏊‍♂️ Piscine enterrée (8,50 x 4 m) chauffée et abritée
☀️ Terrasse bois + cuisine d’été → parfait pour vos moments en famille !

✅ Double vitrage récent
✅ Tout-à-l’égout conforme
✅ Toiture en bon état
👉 Aucun gros travaux à prévoir !

💰 Prix : 175 000 € FAI

📸 Découvrez tous les détails ici :
🔗 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-cosne-cours-sur-loire-105m2/r1974457

📞 Contactez dès maintenant votre conseillère :
👩‍💼 Kathelyne Olivain
📱 06 80 12 80 40

19/03/2026

🌿 Et si vous changiez de vie ? Direction la Nièvre ! 🏡

Envie de calme, d’espace et d’authenticité ? La Nièvre vous ouvre ses portes…
Ici, on respire. Entre nature préservée, villages de charme et qualité de vie incomparable, tout est réuni pour construire un nouveau projet de vie 🌳✨

✔️ Des prix immobiliers attractifs
✔️ Un cadre idéal pour les familles ou le télétravail
✔️ Une vraie proximité avec la nature (forêts, lacs, randonnées)
✔️ Une vie paisible… sans renoncer à l’essentiel

Que vous rêviez d’une maison de campagne, d’un investissement ou d’un nouveau départ, je vous accompagne à chaque étape 🤝

📞 Contactez-moi dès maintenant : 06 60 85 74 30
📩 Message privé pour en discuter

👉 La Nièvre n’attend plus que vous… et si votre nouvelle vie commençait ici ?

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18/03/2026

🏡✨ À VENDRE en exclusivité avec Kathelyne Olivain – Maison avec fort potentiel à petit prix ! ✨🏡

📍 Située à Pouilly-sur-Loire, à seulement 3 min du centre-ville et 2H de Paris 🚗

💰 Prix : 19 990€ FAI

🔑 Idéal investisseur ou premier achat ! Cette charmante maison de 62 m² offre un excellent potentiel locatif 📈

🌿 Les + du bien :
✨ Environnement calme dans un chemin privé
✨ Petit jardinet de 6 m² 🌱 parfait pour une terrasse sans entretien

🏠 Composition :
🔹 Rez-de-chaussée :
🍽️ Cuisine de 12,5 m² à aménager
🛋️ Salon / salle à manger de 23,5 m² avec poêle à bois 🔥
🚿 Salle d’eau + WC

🔹 À l’étage :
🛏️ Grande chambre
🪜 Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint

🔥 Chauffage principal : poêle à bois (chauffe toute la maison)

💡 À rafraîchir → énorme potentiel pour valorisation !

📲 Une opportunité rare à ce prix ! Contactez rapidement Kathelyne Olivain au 0680128040 pour organiser une visite 👀

🔗 Plus d’infos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-pouilly-sur-loire-62m2/r1867885

🏡💼

kathelyne.olivain Clémentine Lebreton IAD France Cathy Verplancke IAD FranceJulien Protseverine_collet_iadmaxencedumez_iadfrance

14/03/2026

Depuis 2022 en agence… et toujours aucune vente. 😶‍🌫️
Cette maison de campagne à rénover attendait son nouveau projet de vie.

Puis les propriétaires m’ont fait confiance. 🤝

4 mois en mandat avec moi.

➡️ Des visites
➡️ Des échanges
➡️ Et puis… une visite coup de cœur ❤️

Résultat ?

✍️ Une offre reçue après la visite.
🏡 Direction le compromis très prochainement.

Et pour moi…
✨ Une symbolique toute particulière : c’est ma première vente depuis que j’ai rejoint le groupe iad en octobre 2025.

Une grande fierté… et surtout la preuve que le travail, la persévérance et l’accompagnement finissent toujours par payer. 💪

Une maison à rénover, ce n’est pas un frein…
C’est souvent le début d’une belle histoire pour une nouvelle famille.

Et c’est exactement ce qui est en train de se passer ici. 🏡💚

👉 Première vente chez iad… et ce n’est que le début. ✨
Merci à ceux qui me soutiennent dans cette nouvelle aventure. ❤️

📞 Un projet immobilier ?
Vente • Achat • Estimation

Contactez-moi : 06 60 85 74 30

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Adresse

Cosne-sur-loire
Cosne-sur-Loire

Téléphone

+33660857430

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