Frédéric Goupil BSK Immobilier Cozes Royan Estuaire

Frédéric Goupil BSK Immobilier Cozes Royan Estuaire Vente, achat, estimation immobilière gratuite en Charente-Maritime (17). Maisons, appartements, terrains. Accompagnement jusqu’à la signature notaire.

🏡 **✨ NOUVEAUTÉ À FLOIRAC (17120) ✨**Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? ❤️Je vous invite à découvrir ce...
07/07/2026

🏡 **✨ NOUVEAUTÉ À FLOIRAC (17120) ✨**

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? ❤️

Je vous invite à découvrir cette **authentique longère charentaise**, pleine de charme et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités.

💰 **Prix : 139 900 €** *(Honoraires à la charge du vendeur)*

Dès l'entrée, le charme opère avec ses magnifiques carreaux de ciment anciens, son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes.

✨ **Elle offre :**
🏡 Une belle pièce de vie conviviale
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée
🛏️ 2 grandes chambres lumineuses
💼 Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant
🚿 Une salle d'eau
🚽 WC indépendant

🌿 **À l'extérieur :**
Profitez d'une agréable terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

🔨 **Le véritable atout de cette maison ?**
Un **chai attenant de plus de 60 m²**, offrant de nombreuses possibilités :
✔️ Agrandir la maison
✔️ Créer un logement indépendant
✔️ Aménager un atelier ou un garage
✔️ Réaliser un projet locatif

⭐ **Les + du bien :**
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Façade récemment ravalée
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Radiateurs récents
✅ Magnifique escalier en ormeau
✅ Cave de 14 m²
✅ 2 places de stationnement
✅ Assainissement collectif

Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette longère saura vous séduire.

📞 Une visite vaut mieux que de longues explications… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !

👉 **Retrouvez toutes les photos et l'annonce complète ici :**
https://bskimmobilier.com/bien/floirac/maison-charentaise-de-84-m/337547?from=agent

📋 **Informations réglementaires :**
• DPE : **D** – 244 kWhEP/m²/an
• GES : **B** – 9 kgCO₂/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre **1 880 € et 2 590 €** (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Frédéric GOUPIL (EI)**
Conseiller immobilier indépendant – **BSK Immobilier**
RSAC Saintes n°10023355000019

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette authentique longère charentaise pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec ses carreaux de ciment anciens qui donnent le ton. Vous accédez à un bel esp...

🏡✨ **LA SÉLECTION DE FRÉDÉRIC | SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON (17260)** ✨❤️ **Vous rêvez d'une maison de caractère avec un vérita...
05/07/2026

🏡✨ **LA SÉLECTION DE FRÉDÉRIC | SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON (17260)** ✨

❤️ **Vous rêvez d'une maison de caractère avec un véritable potentiel ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !**

💰 **191 700 €** *(Honoraires à la charge du vendeur)*

À découvrir, cet **ensemble immobilier de charme** offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.

Il comprend :

🏠 Une **longère charentaise d'environ 200 m²** à rénover selon vos envies.

🏡 Une **maison indépendante T3**, idéale pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif.

🛠️ Des **dépendances** offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

🌳 Un **terrain constructible d'environ 520 m²**, un véritable atout pour concrétiser vos projets.

✨ **Pourquoi visiter ce bien ?**

✅ 15 pièces

✅ 6 chambres

✅ Double habitation

✅ Charme de l'ancien

✅ Dépendances

✅ Terrain constructible

✅ Environnement calme

✅ Fort potentiel de valorisation

📞 **Une visite vaut toujours mieux que de longues explications !**

Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et de répondre à toutes vos questions.

☎️ **06 74 98 52 27**

👉 **Retrouvez l'annonce complète et toutes les photos ici :**

https://bskimmobilier.com/bien/saint-andre-de-lidon/maison-charentaise-de-200-m/338721?from=agent

📋 **Informations réglementaires :**

• DPE : **E** – 325 kWhEP/m²/an

• GES : **C** – 12 kgCO₂/m²/an

• Estimation des dépenses énergétiques : entre **3 900 € et 5 330 € par an** (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris).

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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**Frédéric GOUPIL (EI)**

🏡 Conseiller immobilier indépendant – **BSK Immobilier**

📞 **06 74 98 52 27**

RSAC Saintes n°10023355000019

🏡 **Vous avez un projet de vente, d'achat ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi, je vous accompagne avec sérieux, proximité et bonne humeur en Charente-Maritime.**

Amoureux de la pierre comme investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant à la fois un cadre de vie authentique et un fort potentiel de valorisation. Il se compose de : • Une grande longère charentaise ancienne, pleine de cachet, à rénover selon vos envies (résidence principa...

🏡 À VENDRE – Maison de caractère à Meschers-sur-Gironde📍 Centre-ville au calme – à deux pas de l’estuaire✨ 140 m² habita...
24/06/2026

🏡 À VENDRE – Maison de caractère à Meschers-sur-Gironde

📍 Centre-ville au calme – à deux pas de l’estuaire

✨ 140 m² habitables | Jusqu’à 5 chambres
🌳 Terrain clos & arboré de 1100 m²
🚗 Garage, sous-sol complet & dépendances

Vous êtes en plein cœur de Meschers… et pourtant, ici, le calme domine.

Derrière son portail, cette élégante maison d’inspiration royannaise dévoile tout son charme : volumes, lumière, cheminée, grande cuisine conviviale…
Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet d’accueil avec ses deux espaces nuit indépendants.

👉 Découvrez tous les détails, photos et informations ici :
https://bskimmobilier.com/bien/meschers-sur-gironde/villa-de-139-m/338305?from=agent

🌿 Le vrai plus : un terrain rare de 1100 m² en centre-ville, avec terrasse, balcon, stationnements multiples (camping-car possible) et un pigeonnier à rénover au fort potentiel.

💰 Prix : 378 000 € (honoraires charge vendeur)

📊 DPE : F (265 kWhEP/m²/an)
🌍 GES : F (75 kg CO₂/m²/an)
📅 Diagnostic : 23/04/2026
💸 Estimation : entre 4 560 € et 6 220 €/an
📞 Frédéric GOUPIL – BSK Immobilier
RSAC Saintes n°10023355000019
🔥 Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite !

Vous êtes en plein cœur de Meschers-sur-Gironde… Et pourtant, ici, le calme domine. Derrière son portail, cette maison d’inspiration royannaise dévoile immédiatement son caractère : balcons, garde-corps, persiennes… une architecture élégante et intemporelle, typique des belles demeures...

Adresse

Cozes

Site Web

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