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Emma Perrillat & Simon Duclaux
Conseillers indépendants en Immobilier
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16/06/2026

🏡 SAINT-PIERRE-DE-BŒUF

✨ Maison de village en triplex de 90 m² à fort potentiel, idéalement située à deux pas du plan d’eau !

📍 Un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible entre nature, balades et commodités à proximité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse d’environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, dont une chambre bénéficiant d’une belle vue dégagée sur le plan d’eau.

Le niveau inférieur propose une troisième chambre avec accès direct à un petit extérieur d’environ 4 m², une salle de bain et une buanderie.

🔨 Maison à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

📉 DPE : D | GES : B
🔥 Chauffage : électrique

💰 Prix : 120.000 €

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11/06/2026

📍 Anneyron (26140)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de ville de 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

🌳À l’extérieur :
Terrain de 603 m² sans vis-à-vis
Piscine 8x4 avec dôme
Terrasse avec coin barbecue
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours

🏡 À l’intérieur :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement équipée
3 chambres à l’étage
Salle de bain avec baignoire + do**he
Buanderie attenante

✨Les + qui font la différence :
• Combles aménageables de 90 m²
• Deux caves voûtées
• Hangar de 175 m² aux multiples usages

📦 Stationnement, atelier, projet pro ou aménagement… les possibilités sont nombreuses.

📍 Proche commerces, écoles et commodités

📉 DPE : C | GES : C
🔥 Chauffage : Gaz / PAC

💰 Prix : 380.000 €

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09/06/2026

📰☀️ Notre magazine Destination Été 2026 est parti à l'impression !

✅Nous sommes heureux de vous annoncer que notre supplément magazine Destination Été est désormais en cours d'impression et sera offert gratuitement avec votre journal du mercredi 17 juin .

📅 Rendez-vous le mercredi 17 juin chez votre marchand de journaux pour découvrir ce supplément exclusif et faire le plein d'idées pour votre saison estivale.

🙏 Un grand merci à nos annonceurs fidèles qui nous accompagnent année après année, ainsi qu'à nos nouveaux partenaires qui nous accordent leur confiance et contribuent à la réussite de cette édition.

Rosetta Annonay Musée du charronnage au car Roger Descours By Concept Fruits
Musée des Papeteries Canson et Montgolfier E&S Immobilier Destination Ardèche Grand Air Restaurant Traiteur Vincendon Fruits du Plateau Annonéen Parcours Aventure de l'ecureuil La Ferme de Tartavel

08/06/2026

✨ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ANNONAY | QUARTIER MONTALIVET ✨

Dans le quartier très prisé de Montalivet à Annonay, cette propriété de caractère de 230 m² vous invite à vivre une parenthèse rare, entre élégance, nature et sérénité 🌿

🏡 Nichée au cœur de 2 517 m² de terrain paysagé, elle offre :
• Un jardin arboré avec piscine parfaitement intégrée
• De vastes terrasses avec vue dégagée sur les monts
• Un intérieur chaleureux : cheminée ancienne, bibliothèque, volumes généreux
• 5 chambres + bureau, dont une superbe suite parentale
• Cave à vin, sous-sol et garage motorisé de 65 m²

📍 Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités.

✨ Une propriété prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, dans un environnement naturel recherché.

💫 Et si votre prochain coup de cœur était ici…

📉 DPE : E | GES : E
🔥 Mode de chauffage : Fioul

💰 Prix : 650 000 €

📲Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

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04/06/2026

✨Appartement cosy plein de charme✨

Dans le Domaine de la Gare, découvrez ce charmant appartement de 70 m² situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

Idéalement situé, il offre un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un emplacement pratique pour un quotidien facilité ✨

Il se compose de 3 pièces aux volumes chaleureux et bien agencés : une cuisine équipée, une belle chambre, un bureau, une pièce dressing indépendante, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2020. Le tout sublimé par le cachet des poutres apparentes 🤍

Lumineux et cosy, cet appartement dégage une vraie sensation de bien-être dès l’entrée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder 👀

📉 DPE : C | GES : B
🔥 Chauffage : électrique / poêle à granulés

💰 Prix : 105.000 €

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04/05/2026

✨ Une magnifique maison neuve vient de trouver ses heureux propriétaires ! ✨

Un projet concrétisé avec succès en seulement 2 mois, marqué par une rencontre évidente entre un bien et ses acquéreurs.
Dès la première visite, le charme a opéré et l’histoire a commencé à s’écrire.

Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette belle collaboration.
Chaque projet est unique, et c’est toujours un plaisir d’accompagner ces moments de vie.

✨ Et si le prochain projet était le vôtre ?
Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape ✨

Adresse

Davézieux
07430

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 18:00
Mardi	08:00 - 18:00
Mercredi	08:00 - 16:00
Jeudi	08:00 - 18:00
Vendredi	08:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 15:00

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/emma-perrillat-charlaz

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