Nicole Leboucher expfrance

04/05/2026

14/02/2026

Il y a des jours comme ça…

Découvre la Story de Nicole, Leboucher 76.

08/12/2025

Vente - Maison de ville Dieppe (Janval)
Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à Dieppe, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 440 m², elle dispose également d’un garage, appréciable en centre-ville.

La maison offre un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine aménagée permettant une organisation pratique au quotidien. Elle se compose de 5/6 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Une buanderie ainsi qu’un débarras complètent l’ensemble.

Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Aucun gros travaux n’est à prévoir : un simple rafraîchissement vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Il n’y a pas de chambre en rez-de-chaussée, mais la configuration permet d’en créer une facilement si besoin.

Les écoles, de la crèche au lycée, ainsi que les commerces, transports en commun, pharmacie et médecin sont accessibles à pied, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 45 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2569€ ~ 3475€
Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

08/12/2025

Vente - Maison de ville Dieppe
Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à Dieppe, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 440 m², elle dispose également d’un garage, appréciable en centre-ville.

La maison offre un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine aménagée permettant une organisation pratique au quotidien. Elle se compose de 5/6 chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Une buanderie ainsi qu’un débarras complètent l’ensemble.

Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Aucun gros travaux n’est à prévoir : un simple rafraîchissement vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Il n’y a pas de chambre en rez-de-chaussée, mais la configuration permet d’en créer une facilement si besoin.

Les écoles, de la crèche au lycée, ainsi que les commerces, transports en commun, pharmacie et médecin sont accessibles à pied, faisant de cette maison un lieu de vie pratique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 209 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 45 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2569€ ~ 3475€
Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942
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Non-détention de fonds

02/12/2025

Bon allez… il était temps de changer ma photo d’été pour une photo de saison..

14/11/2025

14/11/2025

Vente - Maison de village Les Grandes-Ventes - 253 000 €
Charmante maison familiale en lisière de forêt – 3900 m² de terrain arboré

Située au calme, en impasse et sans vis-à-vis, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure et en bordure de forêt. Édifiée sur un terrain de 3 900 m² agrémenté de nombreux arbres, dont plusieurs fruitiers, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de do**he et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une petite pièce pouvant servir de dressing ou être aménagée en future salle de bain.

Le bien dispose également de dépendances, d’un portail coulissant électrique avec interphone, d’un système d’alarme et d’un chauffage central au gaz.

Idéalement située à proximité de la forêt et du bourg, vous profiterez des commerces, d’une école primaire et d’une crèche accessibles à pied. Dieppe se trouve à seulement 20 minutes.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche de calme et de nature.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 152.8 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 30.3 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2850€
Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

13/11/2025

Vente - Maison de village Bellengreville - 300 000 €
🏡 Charmante Maison Familiale à 15 min de la Mer – 3 Chambres dont Suite Parentale ! 🌿✨

Située à Bellengreville, cette belle maison de 145 m² (construction 2003) combine calme de la campagne et proximité des commodités, à seulement 15 minutes des plages de Dieppe ! 🌊

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🌞 Un intérieur chaleureux et fonctionnel
La maison offre une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois pour des soirées cocooning en famille. 🔥
La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie pratique. 🧺

Côté nuit, vous trouverez :
• 2 chambres confortables, idéales pour enfants ou invités,
• et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains + WC privatifs. 🛏️🚿

À l’étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente vient sublimer le volume de la pièce de vie. ✨
Une salle d’eau avec WC complète cet étage.

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🌳 Extérieurs soignés & belles prestations
Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette maison offre un jardin paysager idéal pour les repas d’été et les moments de détente. ☀️

✅ Garage accolé
✅ Appentis bois
✅ Portail électrique
✅ Adoucisseur d’eau neuf
✅ Fibre optique installée
✅ Faible taxe foncière : 1 227 €

DPE : Classe D (181 kWhEP/m².an)
GES : Classe A (5 kg éqCO₂/m².an)

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💛 Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir votre famille !
📍 Prix : 300 000 € (honoraires inclus)

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite coup de cœur !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 181.4 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds

10/11/2025

Vente - Immeuble Dieppe - 160 000 €
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🏠 À vendre – Immeuble 100 m² – Quartier du Pollet, Dieppe

À vendre, immeuble de 100 m² idéalement situé dans le quartier du Pollet à Dieppe, à seulement 10 minutes à pied du port, de la plage et de la gare SNCF.

L’immeuble a déjà bénéficié de travaux majeurs : charpente et toiture entièrement refaites, fenêtres neuves en double vitrage, compteurs électriques individuels pour chaque logement, ainsi qu’un compteur d’eau collectif (prévoir l’installation de sous-compteurs dans chaque appartement).

Des travaux intérieurs restent à réaliser : isolation, aménagement des cuisines et salles d’eau, réfection des sols et des peintures.

Il se compose de :
• Un duplex de 44 m²,
• Deux studios de 18 m² chacun,
• Un plateau de 20 m² avec mezzanine, situé au 4ᵉ étage, offrant une belle vue dégagée sur Dieppe.

Proche du port, de la plage, des commerces et des transports, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare sur le marché dieppois, idéale pour un projet locatif ou patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 518 kWhEP/m².an (G)
Classe climat 16.6 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nicole LEBOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC DIEPPE 524476942
EXP GLOBAL FRANCE
Non-détention de fonds