Fabien Rey Immobilier

04/09/2026

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04/09/2026

C’est gagnant-gagnant ! Le vendeur car il est accompagné par un professionnel, le contact car il est rémunéré pour une simple mise en relation et moi car je gagne un temps précieux.

03/09/2026

02/09/2026

Les tantièmes représentent la part que possède chaque copropriétaire dans la copropriété.

Ils sont généralement déterminés en fonction de la consistance, de la superficie et de la situation des lots, et sont indiqués dans le règlement de copropriété et l’état descriptif de division.

Cette quote-part sert notamment à répartir certaines charges entre les copropriétaires, mais aussi à calculer leur participation aux travaux votés.

Elle sert également à déterminer le nombre de voix dont dispose chaque copropriétaire lors des assemblées générales.

Autrement dit, plus votre quote-part est importante, plus votre poids dans la copropriété l’est aussi... mais plus votre participation financière peut être élevée.

31/08/2026

C’est simplement un dernier contrôle avant de signer définitivement chez le notaire : état du logement, éléments convenus entre les parties, relevé des compteurs etc….

Et lorsqu’un petit problème est constaté, cela permet surtout d’en parler et, lorsque c’est possible, de prévoir une solution avant la signature.

Une étape simple qui évite parfois de mauvaises surprises.
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27/08/2026

Avoir 1 client satisfait, c’est bien. En avoir 2 c’est mieux !

Et ça, c’est un travail sur soi au quotidien.

À une époque où, en France, le sens du commerce se perd parfois, personnellement, j’ai choisi d’accentuer encore davantage mon travail sur la satisfaction client et la confiance que je crée avec eux.
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25/08/2026

Votre ancien DPE a peut-être évolué si votre logement est chauffé à l’électricité.

Vous pouvez télécharger directement sur le site de l’ADEME une attestation officielle correspondant à votre nouvelle étiquette.

Cette attestation vous évite de faire revenir un diagnostiqueur uniquement pour éditer un nouveau DPE avec la nouvelle lettre.

21/08/2026

Mais au fait, qu’est-ce que le carnet d’entretien d’une copropriété ?

Le carnet d’entretien est un document qui retrace les principales informations liées à l’entretien de l’immeuble.
On peut notamment y retrouver l’historique de certains travaux réalisés, les contrats d’entretien ou de maintenance des équipements communs, ainsi que différentes informations utiles sur la vie technique de la copropriété.

En clair, c’est un peu le carnet de santé de l’immeuble.
Le consulter permet donc de mieux comprendre ce qui a déjà été entretenu ou remplacé, mais aussi d’identifier certains postes qui pourraient potentiellement devenir des sujets dans les années à venir.

Si vous souhaitez plus d’informations à ce sujet, n’hésitez pas à me contacter. 📲 06 21 35 54 73

19/08/2026

Mais au fait, qu’est-ce qu’un procès-verbal d’assemblée générale de copropriété ?

Le procès-verbal d’assemblée générale est le document qui retrace les décisions prises par les copropriétaires lors d’une assemblée générale.

On y retrouve notamment les résolutions soumises au vote, les décisions adoptées ou refusées, les travaux évoqués ou votés, mais également différents sujets concernant la vie et le fonctionnement de la copropriété.

Consulter les procès-verbaux des dernières assemblées générales permet donc de mieux comprendre ce qui s’est passé dans l’immeuble au cours des dernières années, mais également d’identifier certains sujets récurrents qui pourraient avoir une importance dans votre projet d’achat.

Si vous souhaitez plus d’informations à ce sujet, n’hésitez pas à me contacter.
📲 06 21 35 54 73

17/08/2026

Je vous offre également l’estimation de votre bien immobilier 📲 06.21.35.54.83