Julien Salamon I Mentor & Conseiller IAD immobilier Dijon

Julien Salamon I Mentor & Conseiller IAD immobilier Dijon Sur Dijon MĂ©tropole
📲06.82.74.29.68 Membre du réseau iad France depuis 2012.

Je suis votre conseiller immobilier à DIJON, FONTAINE LES DIJON, et l'agglomération . Bourguignon de naissance, je connais parfaitement ce secteur géographique sur lequel je prends plaisir à exercer mon activité professionnelle de conseiller immobilier indépendant. Mon credo
"Vous accompagner pour vous permettre de prendre la meilleure décision en toute connaissance de cause à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier en mettant l'HUMAIN en priorité, et de façon simple et fluide. "

Travaillons ensemble sur votre projet immobilier et offrez vous le luxe de vous laisser guider dans toutes les Ă©tapes de ce projet si important dans une vie.

25/09/2026

Vous pensez qu’il faut forcément un gros apport pour acheter ?

En réalité, chaque dossier est différent et plusieurs éléments sont pris en compte par la banque.

Vous avez combien d’apport aujourd’hui ? Dites-moi en commentaire.

24/09/2026

Une piscine peut donner envie d’acheter une maison mais elle peut aussi faire hésiter.

Tout dépend de son état, de son entretien, de son emplacement et surtout de ce qu’elle apporte réellement au bien.

Une piscine récente et bien entretenue peut être un véritable argument au moment de la vente.

Mais si elle nécessite des travaux ou représente trop de contraintes, certains acheteurs préféreront s’en passer.

Avant d’ajouter une valeur à votre maison simplement parce qu’elle possède une piscine, il faut donc regarder la situation dans son ensemble.

Parce qu’une piscine est un atout seulement si elle représente aussi un avantage pour l’acheteur.

Dis-moi en commentaire : vraie plus-value ou fausse bonne idée ?

24/09/2026

Face à l’impensable, il y a deux façons de voir les choses.

Se considérer comme une victime.
Ou décider de devenir le héros de sa propre histoire.

Bruno Dellinger a survécu aux attentats du 11 septembre 2001.
Et il a fait son choix.

Son témoignage rappelle une chose essentielle : nous ne choisissons pas toujours ce qui nous arrive. Mais nous pouvons choisir ce que nous décidons d’en faire.

Et vous, quel rĂ´le choisissez-vous dans votre propre histoire ?

Une interview à découvrir sur LEGEND. https://podcasts.apple.com/fr/podcast/legend/id1691740320?i=1000788318960

18/09/2026

Vendre seul peut sembler plus économique, mais cela demande aussi du temps, de la disponibilité et une bonne connaissance du marché.

À l’inverse, une agence représente un coût, mais elle peut vous accompagner dans l’estimation, la mise en vente, les visites et la négociation.

Il n’y a donc pas une seule bonne réponse.

Le plus important est de choisir la solution qui correspond Ă  votre situation et Ă  votre projet.

17/09/2026

Vous avez trouvé la maison qui vous plaît. Vous vous imaginez déjà y vivre, vous pensez aux travaux, à la décoration

Mais attention : ce qu’on voit pendant une visite ne montre pas toujours les problèmes qui peuvent vous coûter cher après l’achat.

Une toiture en mauvais état, une installation électrique à revoir, une mauvaise isolation et la bonne affaire peut rapidement devenir une grosse dépense.

Avant de faire une offre, prenez quelques minutes pour vérifier les éléments qui peuvent réellement changer votre décision.

Parce qu’un coup de cœur, c’est bien.
Un achat que vous ne regretterez pas, c’est mieux.

11/09/2026

Un refus de crédit peut être décourageant, surtout quand on a déjà trouvé le bien que l’on veut acheter. Mais avant d’abandonner, il faut comprendre ce qui a bloqué le dossier.

Parfois, quelques ajustements peuvent permettre de présenter un dossier différent.

10/09/2026

Un coup de cœur peut facilement faire oublier le prix réel du marché.

Prix au m², biens similaires et état de la maison : trois éléments à regarder avant de faire une offre.

Vous avez déjà visité une maison que vous trouviez trop chère ? Dites-moi en commentaires

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