11/09/2026
🏡 À VENDRE – GRANDE MAISON DE VILLE – 9 CHAMBRES – FORT POTENTIEL 0328643142
Vous recherchez une grande maison familiale ou un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ?
Venez découvrir cette spacieuse maison de ville comprenant neuf chambres. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement : colocation, location de chambres ou création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
🔑 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Une entrée
• Un vaste salon-séjour d’environ 45 m² avec poêle à granulés
• Une cuisine aménagée d’environ 21 m²
• Deux chambres
• Une salle de do**he
🛏️ AU PREMIER ÉTAGE :
• Quatre chambres d’environ 9 m², 16 m², 17 m² et 20 m²
• Une seconde salle de do**he
🏠 AU SECOND ÉTAGE :
• Trois chambres d’environ 11 m², 18 m² et 19 m²
• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
🌿 LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES :
• Une cour d’environ 24 m²
• Une cave
✅ LES POINTS FORTS :
• Neuf chambres
• De très beaux volumes
• Séjour de 45 m²
• Cuisine aménagée de 21 m²
• Deux salles de do**he
• Poêle à granulés
• Toiture en tuiles d’environ 10 ans
• Menuiseries principalement en double vitrage
• Deux fenêtres restant en simple vitrage
• Fort potentiel locatif et possibilité de division, sous réserve des autorisations nécessaires
🌱 PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
DPE : D – 187 kWh/m²/an
GES : A – 5 kg CO₂eq/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 670 € par an.
💶 Honoraires de 13 900 € TTC, soit 5,56 %, à la charge de l’acquéreur et inclus dans le prix affiché.
✨ Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
