Sophie Darras Conseillère en immobilier

Sophie Darras Conseillère en immobilier Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fra

🏠 Votre maison ne se vend toujours pas? 3 alertes cruciales à ne pas ignorer! 👀La vente de votre maison piétine et chaqu...
05/06/2025

🏠 Votre maison ne se vend toujours pas?
3 alertes cruciales à ne pas ignorer! 👀

La vente de votre maison piétine et chaque jour qui passe alourdit vos pertes. Aujourd’hui, je vous révèle les signaux d’alerte à ne surtout pas ignorer… et les solutions concrètes pour débloquer la situation.

🔹 Signe n°1 : Peu ou pas de visites 👣
Votre annonce est en ligne, mais personne ne se déplace ?
👉 Souvent, c’est dû à des photos peu engageantes, un texte sans impact ou un prix mal ajusté.

🔹 Signe n°2 : Visites… mais pas d’offres 😶‍🌫️
Les visiteurs viennent mais ne s’emballent pas ?
👉 Il manque peut-être ce petit plus pour les séduire ou des objections restent sans réponse.

🔹 Signe n°3 : Votre annonce est en ligne depuis plus de 3 mois… et plus personne ne clique 💤
👉 Les acheteurs l’ont zappée, classée comme « déjà vue » ou « pas intéressante ». Résultat : elle passe inaperçue.
Il est temps de réagir !

🔧 Ce que vous pouvez faire dès maintenant :

Réajuster votre prix avec soin 🎯
👉 Attirez les bons acheteurs au bon moment.
Optimiser votre annonce (photos & texte) 📸✍️
👉 Donnez envie dès le premier regard.
Faire appel à un expert local
👉 Pour vendre plus vite et au meilleur prix.

🚀 Le résultat ?
Vous relancez votre bien, attirez les acheteurs motivés… et concluez la vente plus sereinement ✨

Et vous, votre annonce est-elle encore visible… ou déjà oubliée ? 🤔

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Sophie Darras, votre conseillère immobilière de proximité 🏡💼

25/04/2025

Et si vos vacances commençaient… au bout du jardin ? 🌞🌿

Elle arrive bientôt à la vente… ✨
Alors, team apéro 🍹 ou team pêche 🐟 ?

🚨 OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🚨 Partagez autour de vous ! 🙏🏡 Charmante maison de 2002, sans travaux à Fréchencourt (15 km de ...
22/03/2025

🚨 OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🚨 Partagez autour de vous ! 🙏

🏡 Charmante maison de 2002, sans travaux à Fréchencourt (15 km de la zone industrielle Amiens Nord) 🏡

✨ Ses atouts ? ✨

✅ 100 m2
✅ Belle pièce de vie lumineuse de 30 m²
✅ Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
✅ 3 chambres confortables à l’étage
✅ Garage, petite cour & terrasse 💐🌻, parfait pour profiter des beaux jours
✅ DPE C avec chauffage solaire, pour plus d’économies

💰 Prix : 171 000 € 💰

📞 Plus d'infos 06.66.07.06.85 ou ici ⤵️
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-cardonnette-100m2/r1650486

Ne laissez pas passer cette occasion ! Taguez & partagez à vos proches, ils pourraient être intéressés ! 🙌

🚨 EXCLUSIVITÉ 🚨🔑 Une nouvelle aventure débute !💥 Cette maison m’a été confiée en EXCLUSIVITÉ et une offre d’achat au pri...
10/03/2025

🚨 EXCLUSIVITÉ 🚨

🔑 Une nouvelle aventure débute !

💥 Cette maison m’a été confiée en EXCLUSIVITÉ et une offre d’achat au prix a été acceptée ! ✅

📜 Nous entamons maintenant la procédure chez le notaire pour finaliser l'opération ! 🖊️

👏 Un grand pas de plus vers la réalisation du projet de mes clients ! 🎉

🔜 Vous aussi, vous voulez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé. 💬

✨ NOUVEAUTÉ À AMIENS ! ✨ À Partager🙏📍 Idéal investisseur ou premier achat !À saisir 👉 T1 bis d’environ 35 m², situé Rési...
20/02/2025

✨ NOUVEAUTÉ À AMIENS ! ✨ À Partager🙏

📍 Idéal investisseur ou premier achat !
À saisir 👉 T1 bis d’environ 35 m², situé Résidence Tivoli, à deux pas du parc de la Hotoie et à quelques minutes du centre-ville !
💰 Prix : 81 000€ FAI
🔹 Actuellement loué jusqu’en mars 2026 🏡
🔹 Résidence sécurisée avec ascenseur 🔑
🔹 Belle pièce de vie de 19 m² 🛋️✨
🔹 Cuisine séparée aménagée & équipée 🍽️
🔹 Parking en sous-sol 🚗

📢 Un coup de cœur à faire circuler ! Si vous connaissez quelqu’un à la recherche d’un investissement ou d’un premier achat, partagez cette annonce ! 🙌🔁
📞 Intéressé ? Contactez-moi en message privé ! 📩

🌟 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 🌟Il y a quelques années, j’ai eu le plaisir de vendre son fonds d...
08/02/2025

🌟 𝗤𝘂𝗮𝗻𝗱 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 🌟

Il y a quelques années, j’ai eu le plaisir de vendre son fonds de commerce. Le mois dernier, elle est venue vers moi pour un petit service, que j’ai bien entendu fait avec plaisir. 😊

Aujourd’hui, elle m’a fait chaud au cœur avec une carte et un cadeau🎁🤩, une marque de bienveillance qui m’a vraiment touchée.

Un geste qui rappelle que ce 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗵𝘂𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝘁𝗼𝘂𝘁. 💖

Merci à elle pour cette belle et délicate attention ! ❤️

🌟 NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! 🌟🏡 Pavillon INDIVIDUEL de 78m² à AMIENS SUD, Commune Hébécourt – 229 000 € 🏡✨ Les atouts ...
19/01/2025

🌟 NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ! 🌟

🏡 Pavillon INDIVIDUEL de 78m² à AMIENS SUD, Commune Hébécourt – 229 000 € 🏡

✨ Les atouts de cette maison ? ✨
✅ Séjour lumineux
✅ Cuisine aménagée et équipée prête à vous accueillir
✅ 2 chambres spacieuses
✅ Bureau idéal pour le télétravail ou comme petite chambre
✅ Sous-sol complet pour plus de rangement
✅ Garage, Car-port & Jardin clos de 1100m² 🌳, idéal pour profiter des beaux jours !
✅ Visite virtuelle disponible pour découvrir chaque recoin de la maison !
💸 Prix : 229 000 € 💸

📞 Cette maison pourrait bien être la vôtre ! Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.66.07.06.85.

💬 Ne laissez pas passer cette occasion, et partagez avec vos proches, ils pourraient être intéressés ! 🙌

✨ 2025 : 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘪𝘷𝘳𝘦 𝘱𝘭𝘦𝘪𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘵𝘢𝘯𝘵 ! ✨𝘋𝘦̀𝘴 c𝘦 𝘥𝘦́𝘣𝘶𝘵 𝘥𝘦 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦, 𝘭’𝘦𝘴𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪𝘦𝘭 𝘥𝘦𝘷𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘦́𝘷𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵 : 𝘱𝘳𝘦...
03/01/2025

✨ 2025 : 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘪𝘷𝘳𝘦 𝘱𝘭𝘦𝘪𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘪𝘯𝘴𝘵𝘢𝘯𝘵 ! ✨

𝘋𝘦̀𝘴 c𝘦 𝘥𝘦́𝘣𝘶𝘵 𝘥𝘦 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦, 𝘭’𝘦𝘴𝘴𝘦𝘯𝘵𝘪𝘦𝘭 𝘥𝘦𝘷𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘦́𝘷𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵 : 𝘱𝘳𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘴 ⌛️𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘦𝘯𝘥𝘳𝘦 𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘴⌛️.

𝘗𝘳𝘰𝘧𝘪𝘵𝘦𝘳 𝘥𝘦𝘴 𝘤𝘩𝘰𝘴𝘦𝘴 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦𝘴🎣😉, 𝘦𝘯𝘵𝘰𝘶𝘳𝘦́𝘦 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘭𝘦/𝘢𝘮𝘪𝘴 𝘦𝘵 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘵𝘪𝘵𝘦𝘴 𝘢𝘵𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘲𝘶𝘪 𝘳𝘦𝘯𝘥𝘦𝘯𝘵 𝘭𝘢 𝘷𝘪𝘦 𝘴𝘪 𝘣𝘦𝘭𝘭𝘦...💞

𝘗𝘰𝘶𝘳 2025, 𝘫𝘦 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘴𝘰𝘶𝘩𝘢𝘪𝘵𝘦 𝘥𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘧𝘪𝘵𝘦𝘳 𝘱𝘭𝘦𝘪𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘥𝘦𝘴 𝘧𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘪𝘳𝘦𝘴, 𝘥𝘦𝘴 𝘪𝘯𝘴𝘵𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘭𝘪𝘤𝘪𝘵𝘦́ 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘤𝘦𝘶𝘹 𝘲𝘶𝘪 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘰𝘶𝘳𝘦𝘯𝘵 𝘦𝘵 𝘥𝘦 𝘭' 𝘦́𝘯𝘦𝘳𝘨𝘪𝘦 𝘱𝘰𝘴𝘪𝘵𝘪𝘷𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘢𝘷𝘢𝘯𝘤𝘦𝘳 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘷𝘰𝘴 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵𝘴💪.
𝘗𝘳𝘦𝘯𝘦𝘻 𝘭𝘦 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘴 𝘥’𝘢𝘱𝘱𝘳𝘦́𝘤𝘪𝘦𝘳 𝘤𝘦 𝘲𝘶𝘪 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘵𝘦 𝘷𝘳𝘢𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘦𝘵 𝘭𝘢𝘪𝘴𝘴𝘦𝘻-𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘱𝘰𝘳𝘵𝘦𝘳 𝘱𝘢𝘳 𝘭𝘢 𝘣𝘦𝘢𝘶𝘵𝘦́ 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘵𝘪𝘵𝘦𝘴 𝘤𝘩𝘰𝘴𝘦𝘴. 🌱💫

𝘘𝘶𝘦 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 𝘴𝘰𝘪𝘵 𝘳𝘦𝘮𝘱𝘭𝘪𝘦 𝘥𝘦 𝘴𝘶𝘤𝘤𝘦̀𝘴, 𝘥𝘦 𝘫𝘰𝘪𝘦 𝘦𝘵 𝘥𝘦 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘢̀ 𝘴𝘢𝘷𝘰𝘶𝘳𝘦𝘳 𝘴𝘢𝘯𝘴 𝘧𝘪𝘯. 🎉💖

✨ Grande occasion à NE PAS MANQUER = PRIX EXCEPTIONNEL ! ✨🔑 Maison de caractère à 15 min de l'Hôpital Sud d'Amiens ! 🔑Vo...
30/12/2024

✨ Grande occasion à NE PAS MANQUER = PRIX EXCEPTIONNEL ! ✨
🔑 Maison de caractère à 15 min de l'Hôpital Sud d'Amiens ! 🔑
Vous rêvez d'une maison pleine de charme et de caractère ? Ne cherchez plus !

🏡 Caractéristiques :
239m² de surface habitable
Charmant mélange de caractère et modernité
5 chambres spacieuses
Grands espaces de vie lumineux
Terrain arboré et agréable
Emplacement privilégié à proximité d'Amiens (Quevauvillers)

🔔 Une occasion rare ! Le prix a été fortement revu à la baisse, c’est le moment rêvé pour faire l’acquisition de cette maison unique et atypique.
📞 Pour plus de détails c'est içi ⤵️ :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-9-pieces-quevauvillers-239m2/r1610518

👉 N'hésitez pas à partager ce post avec vos amis🙂🙏.

Adresse

Dury

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 18:00

Téléphone

+33666070685

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